一表哥前年去合肥打工，今年想在合肥买一套二手房，想问一下合肥市二手房交易过程及注意事项有哪些？

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企业须恪守诚信原则，坚决抵制逃税行为，因为这不仅涉及到法律问题，更关乎企业的社会责任和商业道德。
然而，尽管如此，企业还是有合法的途径来降低税费负担。
具体来说：
第一，依据税法的相关规定，部分收入在缴纳税率时可予以免除，这无疑为企业节省了部分成本；
其次，如果企业付出了公益性的捐赠支出，那么这些支出在年度利润总额的12%以内的部分，在计算应纳税所得额时是可以被扣除的，而超出这个范围的部分，则可以在未来进行扣除。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第六条
企业以货币形式和非货币形式从各种来源取得的收入，为收入总额。
包括：
（一）销售货物收入；
（二）提供劳务收入；
（三）转让财产收入；
（四）股息、红利等权益性投资收益；
（五）利息收入；
（六）租金收入；
（七）特许权使用费收入；
（八）接受捐赠收入；
（九）其他收入。
第七条
收入总额中的下列收入为不征税收入：
（一）财政拨款；
（二）依法收取并纳入财政管理的行政事业性收费、政府性基金；
（三）国务院规定的其他不征税收入。
第九条
企业发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除；
超过年度利润总额12％的部分，准予结转以后三年内在计算应纳税所得额时扣除。

[律师回复] 解析：
该卡涵盖北京市对于老年群体的优惠政策，包括免费乘坐市内地面公共交通工具以及参观政府办公园区和景区等公共服务项目，同时还提供借记卡功能。
在完成卡片激活之后，将按照发卡行的相关管理规定进行操作。
此外，此卡还具备政策功能，能够用于领取各种老年人福利津贴以及享受各项养老服务政策。
除上述功能之外，此卡亦具备城市交通一卡通的基础功能，用户可以在指定充值地点对其进行充值。
北京通—养老助残卡这张集成了社会优待、政策性津贴发放、金融借记账户以及城市交通一卡通等多项功能的IC卡，成功取代了原有的老年优待卡，但并没有改变现行的针对老年人的各项优惠政策。
关于养老助残卡的申请条件如下：
1.年满60周岁且拥有本市户籍的老年人；
2.年满60周岁且在本市行政区域内持有居住证的外地老年人。
法律依据：
《中华人民共和国老年人权益保障法》第三条
国家保障老年人依法享有的权益。
老年人有从国家和社会获得物质帮助的权利，有享受社会服务和社会优待的权利，有参与社会发展和共享发展成果的权利。
禁止歧视、侮辱、虐待或者遗弃老年人。
第六条
各级人民政府应当将老龄事业纳入国民经济和社会发展规划，将老龄事业经费列入财政预算，建立稳定的经费保障机制，并鼓励社会各方面投入，使老龄事业与经济、社会协调发展。
国务院制定国家老龄事业发展规划。
县级以上地方人民政府根据国家老龄事业发展规划，制定本行政区域的老龄事业发展规划和年度计划。
县级以上人民政府负责老龄工作的机构，负责组织、协调、指导、督促有关部门做好老年人权益保障工作。

[律师回复] 解析：
农村居民户籍与城市居民户籍之间存在以下主要差异点：
首先，在土地资源方面有所不同，农村户籍享有耕地使用权，城市户籍则无此权益；
其次，对于子女教育而言，农村户籍家庭的学龄儿童需要前往城镇学校就读；
第三，关于住房问题，农村户籍居民往往可继承家族留存的宅基地或新出生的未成年人获得相应的宅基地配置，从而具备自行建设房屋的条件，而城市户籍居民目前普遍需要通过购买房产来实现居住需求。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第四条
户口登记机关应当设立户口登记簿。
城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一个户口簿。
农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。
户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。

[律师回复] 解析：
如需延迟任性贷还款，请务必与苏宁金融的在线客服取得联系，详述您对此业务的理解后表达您的请求。
在对您提交的各类相关证明材料进行严谨审查之后，我们将依据您的现实经济状况为您制定个性化的还款期限调整方案，此过程通常需要至少提前三个工作日进行申请。
特别提醒您注意，尽管存在延期还款机会，您仍然需要为最终的还款做好资金储备，因为这仅仅是为了为您提供更充裕的缓冲期来筹备还款所需款项，而并非意味着您无需履行还款义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
关于退休老教师在离世之后所能享受到的补贴政策如下：
首先，若老教师是因为工伤而去世，那么其家属将有资格获得一笔一次性的抚恤金，金额为该教师生前20个月的基本工资。
其次，如果老教师是由于疾病而不幸离世，其家属同样可以得到一笔一次性的抚恤金，这次金额仅为该教师生前10个月的基本工资。
再者，对于丧葬费用的规定，若老教师因病去世，其家属可申请不高于4000元的丧葬费；
但若是因工（公）原因去世，则家属可申请不高于5000元的丧葬费。
最后，对于遗属生活困难补助费的标准，非农业户口的遗属每月可领取210元的补助，若遗属人数超过两人，则每增加一人，每人每月的补助就会减少10元，即每人每月190元。
而对于农业户口的遗属，他们每月可领取170元的补助，同样地，若遗属人数超过两人，则每增加一人，每人每月的补助就会减少10元，即每人每月150元。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十七条
参加基本养老保险的个人，因病或者非因工死亡的，其遗属可以领取丧葬补助金和抚恤金；
在未达到法定退休年龄时因病或者非因工致残完全丧失劳动能力的，可以领取病残津贴。
所需资金从基本养老保险基金中支付。

[律师回复] 解析：
在签署购车合同之时，务必清晰地明确以下几点重要内容：
车辆的品牌名称、汽车的独特识别编号（VIN码）、引擎号码、以及汽车编码（车架号）等等这些构成汽车本身必不可少的关键元素；
特别是需要将汽车编码与汽车识别编号详细地罗列出来，以避免汽车销售商有可能进行掉包的风险发生；
此外，还需注明车辆的主要配置、车身颜色（精确至座椅颜色级别）、手动排挡抑或自动排挡等具体细节；
最后，连同车辆交货时所需的各类相关文件都需要列入其中。
关于价格方面，必须明确列出车辆交易的总金额（包括裸车价或者包含上牌费用在内的全套价格），以及支付款项的方式及期限。
法律依据：
《民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。

[律师回复] 解析：
在股权众筹投资中，存在着以下几种潜在风险：
首先，这些风险往往被那些缺乏丰富投资经验的投资者所忽略。
根据相关公司的股东大会决议，其运作机制遵循多数资本决策原则，也就是说，大股东拥有决定股东大会的权力；
其次，通常情况下，股权众筹的投资者在公司中所持有的股份比例相对较低，而创业团队则是公司的实际掌控者，公司的发展方向、利润分配方案以及收购兼并等重要事宜基本上都是由实际控制人来决定的；
最后，一方面，控股股东可以通过担任管理层职位获取丰厚薪酬；
另一方面，他们又会借助于大股东的身份影响力来左右股东大会，从而导致长期不分红或者仅进行象征性的分红，使得小股东陷入进退维谷的境地。
法律依据：
《中华人民共和国证券法》第十条
发行人申请公开发行股票、可转换为股票的公司债券，依法采取承销方式的，或者公开发行法律、行政法规规定实行保荐制度的其他证券的，应当聘请证券公司担任保荐人。
保荐人应当遵守业务规则和行业规范，诚实守信，勤勉尽责，对发行人的申请文件和信息披露资料进行审慎核查，督导发行人规范运作。
保荐人的管理办法由国务院证券监督管理机构规定。

[律师回复] 解析：
二零一零年十二月二十二日，北京市高级人民法院颁布了《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》，即日生效实施。
在该指导意见中明确指出，当房屋买卖合同成立之后，由于一方当事人严重违反合同条款，使得另一方当事人无法按照原定的预定达到设立该合同的初始目的，那么维权的守约方可以请求解除合同，同时也有权向违约方提出赔偿房屋差价损失、转售利益损失等相关可得利益损失的诉求，这一点应当得到适当的支持，除非双方当事人在合同中有其他特别约定。
在对可得利益损失进行认定和计算的过程中，应当从守约方所主张的可得利益赔偿总额中，扣除掉守约方在处理此事过程中没有采取合理措施而导致的不当扩大的损失、守约方自身存在过失所引发的损失、守约方在此事件中所获得的利益以及守约方为了获取这些利益而必须支付的必要的交易成本，并且要结合守约方在整个合同履行过程中的表现等多方面因素来加以确定。
法律依据：
《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第二十四条
房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，但当事人另有约定的除外。
在认定和计算可得利益损失时，应从守约方主张的可得利益赔偿总额中扣除守约方未采取合理措施不当扩大的损失、守约方亦有过失所造成的损失、守约方因此获得的利益以及守约方取得利益需要支出的必要的交易成本，并综合考虑守约方的履约情况等因素予以确定。

[律师回复] 解析：
出资期限乃是有限责任公司股东遵循诚实信用原则、履行为公司缴纳注册资本金义务的时间段。
在签署股东协议或公司章程时，关于出资期限的规定必须明确无误，这不仅仅关乎股东的各项权益与职责，更为追究因逾期缴纳而产生违约责任的股东提供了法律依据。
另需谨记的是，设定出资义务及期限时绝不能附加任何前提条件，以免为违约之股东找寻推卸责任的说辞提供方便之门。
为确保遵守约定的股东以及公司自身的合法权益得到进一步保障，在制定的违约责任当中应当明确规定适用违约金制度以及以别的股东替代违约股东再行缴款等相关条款。
值得重述的是，股东的出资时间应完全由其自主决定并在公司章程中予以明确记载。
若约定的出资时间届满之时，股东认为有必要进行延期，则可通过修订公司章程的途径对出资时间进行相应调整。
最后，股东可以选择使用货币、实物、知识产权、土地使用权等能够以货币估值且可以依法转让的非货币财产作为出资标的物，亦或是采用股权出资或者其他非货币财产出资，但务必关注相关的评估作价以及财产转移手续是否完备。
法律依据：
《公司法》第四十七条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。全体股东认缴的出资额由股东按照公司章程的规定自公司成立之日起五年内缴足。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额、股东出资期限另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
第二手房的交易过程中，务必满足以下各项条件：
首先，房屋的所有者必须获得该房产的所有权证书；
其次，转让行为需征得共同拥有人的书面声明和认可；
此外，租户需要提交一份自愿退出购买权利的声明；
同时，房屋必须没有设置任何的抵押权；
最后，还必须确保不存在与产权单位签订的限制出售协议或条款。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十七条
房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。

[律师回复] 解析：
关于如何查询已婚夫妇离婚日期，有众多可供选择的有效途径。
在此为您列举几种常见的查询手段如下：
1.前往当地民政机关进行咨询查询：
请携带您的个人身份证明文件以及和婚姻状况密切相关的其他详细信息，积极与民政局或婚姻登记处的工作人员取得联系并寻求他们的协助，届时，这些专业的工作人员将会根据您所提供的资料，竭诚为您查询离婚日期；
2.向您信赖且已委托其处理离婚事宜的律师事务所进行咨询：
在了解了您的具体情况后，律师们将依据您所提供的相关信息，为您提供准确无误的离婚日期查询服务。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十条
内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。

[律师回复] 解析：
商标注册的必备前提条件包括：
具备鲜明独特的标志特性，易于辨识区分，同时应确保其设计不会侵犯到他人已经获得的合法权益。
标识必须能够有效地将自然人、法人或其它组织的产品从同类市场中区分开来，这其中包括但不仅限于文字、图案、字母、数字、三维立体标志、色彩搭配及声音等元素，以及这些元素的综合运用。
此外，商标的设计还需遵循诚实守信的商业道德准则、公共秩序和善良风俗，并且不能违反相关法律法规中的强制性条款。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第八条
任何能够将自然人、法人或者其他组织的商品与他人的商品区别开的标志，包括文字、图形、字母、数字、三维标志、颜色组合和声音等，以及上述要素的组合，均可以作为商标申请注册。

[律师回复] 解析：
工商行政管理局以固定周期向各注册地点发送公函进行核实确认，或者主动致电联系，甚至派遣专员前往实地勘察。
若在核查过程中发现该注册地址并不存在，那么毫无疑问这会被认定为“地址异常”；
倘若发现该办公场所确实存在，然而却已人去楼空，这种情况亦有可能被视为异常现象。
一旦某家公司被列入“地址异常”名单，便会被纳入企业“经营异常黑名单”，从而引发诸多不良影响和后果：
首先，由于您申报的住所或经营场所的地址信息与实际不符或不够精确，可能导致我局或其他相关部门依法送达的法律文书无法得到有效接收，进而使商事主体面临被依法载入经营异常名录并留下不良记录的风险。
其次，该公司将无法正常使用包括出口退税、一般纳税人进项税额抵扣以及开具发票在内的各项功能，其系统也将被直接锁定。
再者，企业的纳税信用等级将被评定为最低级别——D级，并且同一法人代表名下的其他企业也将受到连带影响，全部被评为D级。
此外，法定代表人、负责人、股东、财务负责人等人还将被列入税务黑名单，这意味着他们在全国范围内设立新的公司时，必须先返回原公司的注册地，解决遗留的税务问题。
同时，这些人员也将无法申请贷款、领取养老保险等福利待遇。
综上所述，“地址异常”所带来的负面影响可谓深远且严重，我们在此呼吁广大企业主务必高度重视，确保所提供的地址信息真实可靠。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 解析：
关于继承房产然后转售的相关法律要求如下：
在进行房产转让之前，必须要完成房屋产权过户登记的所有程序性工作。
进行房屋公证继承时，必须准备以下一系列必要材料：
1.由被继承人到所属公安机关开具提供的官方死亡证明；
2.到被继承人曾经工作过的单位或者居住地的居委会、村委会开具的继承人身份证明；
3.携带继承人本人的身份证件；
4.其他与被继承人有关的房产证或者其他相关证明文件；
5.被继承人在生前所立下的遗嘱。
如果法定继承人不止一位，但房产仅过户给其中的某一位继承人，那么就需要得到其他继承人的书面同意，明确表达他们已经自愿放弃对该房产的继承权。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
《契税暂行条例》第三条
凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换，均应凭土地房屋所有证，并由当事人双方订立契约，由承受人依照本条例完纳契税。
第五条
契税税率之规定如下：
（一）买契税，按买价征收百分之六。
（二）典契税，按典价征收百分之三。
（三）赠与契税，按现值价格征收百分之六。
第十二条
凡进行田房买卖、典当、赠与或交换等行为而隐匿不报者，或实系买卖、典当、赠与或交换而以继承、分析等名义立契企图蒙骗逃税者，除责令据实完纳契税外，按情节轻重予以处罚，罚金以不超过应纳税额的三倍为限。

[律师回复] 解析：
针对注册设立公司之时，注册资金可以无需实际投入这一问题。
根据现行法律法规，我国已全面推行了将法定的注册资本实缴登记制度转变为认缴登记制度的改革举措。
同时，国家也废止了关于公司股东或者发起方应当自公司正式设立之日起两年内完缴纳全部注册资本的规定；
对于投资类公司而言，其注册资本的缴纳期限则可延长至五年。
此外，国家还取消了对一人有限责任公司股东必须一次性全额缴纳注册资本的要求。
法律依据：
《公司法》第四十七条
有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。全体股东认缴的出资额由股东按照公司章程的规定自公司成立之日起五年内缴足。
法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额、股东出资期限另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
在公司成功上市之后，无论是已经在公司公开募集股份之前已经发行的股份，还是在公司股票正式开始在证券交易所进行交易之日起一年之内都禁止任何形式的转让行为。
同样地，对于公司高级管理层及董事会成员所持有的公司股份，即便只是在公司股票上市交易之日起计算，一年内也是严格禁止转让的。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百四十一条
发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。
公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。
第一百四十四条
上市公司的股票，依照有关法律、行政法规及证券交易所交易规则上市交易。

[律师回复] 解析：
为了确保境外上市公司中非境外上市股份的集中登记和托管业务得以规范化操作，从而保障广大投资者的合法权益，以中国证券监督管理委员会（以下简称为“中国证监会”）颁布实施的《证券登记结算管理办法》、《关于境外上市公司非境外上市股份集中登记存管有关事宜的通知》以及中国证券登记结算有限责任公司（以下简称为“本公司”）所制定的《证券登记规则》等相关法律法规为依据，特此制定了本项细则。
法律依据：
《境外上市公司非境外上市股份登记存管业务实施细则》第三条
本公司依法受上市公司委托办理非境外上市股份的集中登记及相关服务业务，上市公司应当与本公司签订证券登记及服务协议，明确双方的权利义务关系。

[律师回复] 不管什么情况，辞退员工，用人单位必须按照有关规定赔偿员工，向员工支付一定的经济补偿。

[律师回复] 详细描述一下案件的局具体情况2

[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回你