买房只有70年使用权吗

[律师回复] 解析：
您可以选择向警方报案或提交至法院请求宣告此协议无效。
为了避免错过最佳时机，我们建议您尽快采取行动。
鉴于尚未进行撤回申请，所以在此之前，不妨先行向当地警方报案，若警方不予处理，则可提起诉讼。
这亦将成为证明此协议无效的重要证据。
根据我国相关法律规定，以下几种民事行为均属无效：
（1）由无民事行为能力人实施的；
（2）限制民事行为能力人在其法定监护人未同意或陪同的情况下，无法独立实施的；
（3）一方当事人通过欺骗、威胁等手段，或者利用他人处于困境之际，使另一方当事人在违背真实意愿的情况下签订的合同；
（4）双方当事人恶意串通，损害国家、集体或第三人合法权益的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
依据股份有限公司公司的组织结构原则，权力的大小主要根据各股东所持有的股权百分比来确定。
举例来说，倘若某位大股东占据了总股本的51%，那么他便掌握着该公司的绝对控股权。
在这种情况下，这位绝对控股的股东有权决定公司内部的各种事务，然而，需要向其余股东知会并征求他们的同意。
所谓一票否决权，实质上就是指某些特定股东在涉及到公司的重大决策问题时具备的否定决议之权利。
具体而言，这些规定主要体现在《中华人民共和国公司法》的第四十二条和第四十三条中。
根据这两条法规，股东大会会议的表决权将由各位股东按照各自的出资比例进行行使，除非公司章程中有另外的明确规定。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第四十二条
股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是，公司章程另有规定的除外。
第四十三条股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

[律师回复] 解析：
因涉嫌无证驾驶之行为，若情节轻微者，通常以罚款为主要处罚方式，同时辅助以口头教育，而非实行拘留措施。
然而，对于在未获取机动车驾驶证、机动车驾驶证已被吊销或机动车驾驶证处于暂扣期间仍然驾车上路的情况，其将面临的惩处包括但不限于二百元人民币以上至两千元人民币以下的罚金以及可能高达十五天的行政拘留。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
(三)造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的；
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的；
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车，造成交通事故，尚不构成犯罪的；
(六)违反交通管制的规定强行通行，不听劝阻的；
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施，造成危害后果，尚不构成犯罪的；
(八)非法拦截、扣留机动车辆，不听劝阻，造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的，可以并处吊销机动车驾驶证；
有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的，可以并处十五日以下拘留。

[律师回复] 解析：
关于不安抗辩权的适用条件，需满足以下几个方面：
首先是企业或单位的经营状况显著恶化，
其次是将其资产进行恶意转移或者私自抽走部分资金以逃避应付的债务，第三是严重损害了商业信誉，
最后在其它一些情况下，也有可能导致其无法继续履行债务。
在此种情况下，如果当事人未能提供确凿的证据来证明自己有权暂停履行合同义务，那么他就必须承担相应的违约责任。
而对于那些根据上述条款决定暂时停止履行合同义务的当事人来说，他们应该及时地通知到另一方。
若对方能够提供适当的担保，则应立即恢复履行合同义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百二十七条
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
第五百二十八条
当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。
对方提供适当担保的，应当恢复履行。
中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

[律师回复] 解析：
所谓行政处罚的设定，乃是指国家有关权力机构依据法律授予其在行政处罚立法领域内的权力分配与任命机制。
在此过程中，国务院及其授权的省、自治区、直辖市人民政府具有最终决定权，可通过法定程序赋予特定行政机关行使相关行政处罚权，然而对于涉及人身自由权益的行政处罚行为，则只能委托公安机关行使。
法律依据：
《行政诉讼法》第十二条
人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：
（一）对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的；
（二）对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的；
（三）申请行政许可，行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复，或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的；
（四）对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的；
（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；
（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；
（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；
（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的；
（七）认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的；
（八）认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的；
（九）认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的；
（十）认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的；
（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的；
（十二）认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。
除前款规定外，人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

[律师回复] 解析：
若所被骗的款项尚未被行为者挥霍殆尽或其具有支付赃款的财力，那么仍有机会追讨回来；
然而如果其数额已经达到了刑事案件立案的标准，那么公安机关将依法对相关人员进行立案侦查，并对其实施诈骗罪的指控。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《中华人民共和国刑法》第六十四条
犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；
对被害人的合法财产，应当及时返还；
违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。
没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。

[律师回复] 解析：
若在结婚前双方共同投资购买房产并仅以其中一方名义进行注册，倘若无法证明另一方也曾参与该不动产的出资过程，那么，此房产便将被判定为不动产注册一方的单独财产，因而在离婚情况下，该房产将不予进行财产分割，其所有权仍然归于个人所有；
但若未在名称较低的其注册方当事人能够提供充分证据表明其确实有过对房地产的出资行为，那么，该房产便应视为夫妻的共同财产，在离婚时，双方可以通过协商来决定如何进行财产分割，如若双方未能就此达成共识，则需由法院依据相关法律法规进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，商品房在使用期限届满后，如若面临拆迁问题，将会得到相应的赔偿，其赔偿内容及范围具体包括以下几个方面：
首先是对被征收房屋价值的补偿；
其次是由于征收房屋而导致的搬迁以及临时安置所需费用的补偿；
最后则是针对因征收房屋所引发的停产停业损失的补偿。
关于补偿的方式，主要分为两种情况：
第一种是被征收人选择房屋产权调换的方式，在此情况下，市、县级人民政府应为被征收人提供用于产权调换的房屋，同时还需与被征收人共同计算并结算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值之间的差额；
第二种情况是在旧城区改造过程中，对于征收个人住宅的情况，如果被征收人选择在改造地段进行房屋产权调换，那么做出房屋征收决定的市、县级人民政府应当为其提供改造地段或就近地段的房屋作为产权调换的替代品。
法律依据：
《国有土地上房屋与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，取保候审作为一种重要的刑事司法措施之一，与案件是否有关以及具体涉案人员之间的关联性，主要取决于客观事实真相及其在共同犯罪中所扮演的角色和发挥的作用，而非仅仅因为某一方当事人被采取了取保候审措施。
若这些涉案人员确实存在违法犯罪行为，那么他们将不可避免地面临相应的刑事法律制裁。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼案件之中，仅仅凭借双方当事人的证言并不足以判定强制性行为罪的成立。
依据我国现行相关法律法规的明确规定，在证据尚未达致确实且充足的情况下，不宜判定被告人有罪并予以刑事处罚。
无论任何类型案件的处理决断，均应紧密围绕证据展开，重视调查研究工作，而非轻易采信单方面的口供陈述。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。
只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；
没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
员工拒绝调岗并非必然违法，根据实际情况可能存在以下两种情况：
首先，调岗行为涉及劳动合同重要条款的改变，因此必须经过用人单位与劳动者双方协商后达成共识方能执行，若用人单位强行实施此项变更，员工有权予以拒绝，同时也可以选择辞职并要求用人单位支付相应的经济赔偿金；
其次，对于用人单位依法且合理地进行的职位调整，通常被视为其行使内部经营决策权的一种体现，在此情形下，劳动者不得拒绝履行职责，否则将被视为违反用人单位的规章制度，用人单位有权依照相关法律法规解除与劳动者之间的劳动关系。
法律依据：
《劳动合同法》第三十五条
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。
变更劳动合同，应当采用书面形式。
变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
《劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（一）未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
（二）未及时足额支付劳动报酬的；
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
（四）用人单位的规章制度违反法律、法规
损害劳动者权益的；
（五）因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。

[律师回复] 解析：
根据交通法规，若乘客在乘车过程中未能正确佩戴安全带，将被处以20元人民币的罚金；
而在高速公路行驶期间，如驾驶员未能按照规定使用安全带，依据相关法律规定，需接受200元人民币的罚款并扣除驾照分数2分。
对于机动车在行进过程中的其他违规行为，例如乘客未依照规定使用安全带，应按照相关法律规定，被处以5至50元人民币不等的罚款。
在此需要强调的是，安全带乃生命保障装置，无论是位于车辆前排还是后排的乘客，均应当自觉佩戴。
值得注意的是，当我们在高速公路上行驶时，一旦遭遇车辆侧翻等突发状况，所受伤害的不仅限于驾驶员本人，还可能波及到车上包括驾驶员与乘客在内的所有人员。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第五十一条
机动车行驶时，驾驶人、乘坐人员应当按规定使用安全带，摩托车驾驶人及乘坐人员应当按规定戴安全头盔。

[律师回复] 解析：
未经商标所有者同意擅自使用其商标于门头上是一种侵权行为。
依据我国现行的知识产权法律法规，侵犯注册商标专用权的行为表现为未获商标注册人授权便任意在同一产品或相似产品上采用该商标，这是对注册商标专用权的直接侵害，违法者有可能面临刑事处罚。
以下是五类常见的侵犯注册商标专用权的行为：
1.未经商标注册人允许，在相同商品或者类似商品上使用与其已登记标识相同或近似的商标；
2.销售侵犯注册商标专用权的商品；
3.未经授权擅自生产他人已注册商标或销售、制造、制造的注册商标；
4.未经商标注册人同意，擅自替换注册商标并将替换后的商品投入市场流通；
5.对他人注册商标专用权造成其他形式的损害。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十二条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
（一）未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的；
（二）销售侵犯注册商标专用权的商品的；
（三）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；
（四）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；
（五）给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
第一条
为了加强商标管理，保护商标专用权，促使生产、经营者保证商品和服务质量，维护商标信誉，以保障消费者和生产、经营者的利益，促进社会主义市场经济的发展，特制定本法。

[律师回复] 解析：
在有限合伙企业仅剩余普通合伙人的情况下，该企业需转化为普通合伙企业方能延续运营。
这是因为有限合伙企业通常是由普通合伙人与有限合伙人共同构建而成，在这种组织结构中，普通合伙人需要为合伙企业在经营过程中所产生的债务提供无上限且不可分割的连带责任，而有限合伙人只需依据其已认缴的资本出资额来承担合伙企业的全部或部分债务。
根据国内立法及相关法律制度的规定，有限合伙企业必须包含至少一名普通合伙人参与其中。
换句话说，倘若有限合伙企业仅剩下有限合伙人，那么该企业将不得不面临解散的命运。
在此，我们需要特别提醒您注意，如果有限合伙企业只剩下有限合伙人，那么该企业就必须按照法律规定进行解散。
法律依据：
《合伙企业法》第七十五条
有限合伙企业仅剩有限合伙人的，应当解散;有限合伙企业仅剩普通合伙人的，转为普通合伙企业。

[律师回复] 解析：
通常情况下，总警局只会在断定某人为重大犯罪嫌疑人并得知其处于潜逃状态之后，才会启动网上追逃程序。
这意味着总警局已经对案件展开了深入调查，但尚未最终判定罪犯是否存在。
而对于罪犯的定罪问题，则必须由法院进行裁决。
因此，被列入网上追逃名单的人员并不一定都会被判定为罪犯，但若能提供充分的证据证明并非嫌疑人所为，或证据不足以证明其罪行，总警局亦可能会撤回对其的追捕行动。
法律依据：
《公安部关于修改刑事案件破案标准的通知》第三条
一人作案的犯罪嫌疑人必须抓获；
二人以上共同作案的，主要犯罪嫌疑人必须抓获；
犯罪集团作案的，首要分子和主要实施犯罪的嫌疑人必须抓获。

[律师回复] 解析：
针对当前出现的银行卡“既不接受款项亦不出售”且处于冻结状态这一现象，我们认为背后可能存在着以下两个主要方面的原因：
首要的可能性是，该用户可能已遭受到了第三方机构——例如检举人或者起诉方等——所引发的法律诉讼。
为了确保自身合法权益以及维护司法公正独立性，法院会根据相关法规对涉案的银行账户实施冻结操作。
其次，假如该事件涉及严重的刑事犯罪并且资金总金额较高的话，那么，民事账户同样有可能面临公安机关依法实施的冻结措施。
在此种情形之下，银行将无权擅自解除对相关银行账户的冻结，而且，账户也不会被设定为自动解除冻结的状态。
对于此类问题，我们强烈建议您亲自携带有效的身份证明文件前往当初开设账户的营业网点进行详尽的核实调查，以便了解具体的冻结原因。
此外，您还可以选择直接拨打相关银行的客户服务热线，寻求更为专业的解决方案及协助。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第五十四条
行政机关申请人民法院强制执行前，应当催告当事人履行义务。
催告书送达十日后当事人仍未履行义务的，行政机关可以向所在地有管辖权的人民法院申请强制执行；
执行对象是不动产的，向不动产所在地有管辖权的人民法院申请强制执行。

[律师回复] 解析：
根据我们国家现行法律法规的规定，只要劳动者提供了劳动价值，他们就有权要求获得相应的劳动报酬。
虽然兼职岗位往往对工作时长有一定的限制，但哪怕是仅进行了一天的工作，劳动者依然有权向用工方追索其应得的工资。
然而，需要注意的是，兼职与正式合同制职工有所区别，它并不构成劳动法所保护的那种劳动关系，尽管如此，劳动者还是能够受到法律的庇护。
在这种情况下，劳动者可事先向用人单位递交为期一个月的离职申请，如得到用人单位的批准，或者等待一个月期满之后，就可着手办理离职手续。
在此期间，应依照实际工作日发放相应的工资，如果出现任何争议，双方均可选择向法院提起诉讼解决问题。
实际上，无论是全职还是兼职，劳动者所获得的收入都是通过劳动而取得的，因此，即使只是短短几天的工资，雇主也应该予以支付。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。

[律师回复] 解析：
当您签署购房合同时，需要特别留意以下几点需要审慎考量的重要事宜：
1.关于贷款申请未能顺利完成的应对策略。
在签订购房合同之后，购房者若因为其个人信用记录不佳等因素，导致银行无法提供房贷支持，那么购房者的履行合同的能力便很可能受到影响。
倘若在购房合同中缺乏预先妥当的约定，那么购房者将会面临无法按照约定支付房款的违约责任。
因此，购房者应尽可能地与开发商协商，要求在合同中明确注明：
如因申请银行贷款未达到预期金额或者银行拒绝提供贷款，从而导致购房计划失败的话，买卖双方均有权解除本合同，购房者可以免除责任并且要求开发商退还已缴纳的所有款项；
2.明确违约责任的具体内容。
违约责任主要涵盖了以下几个方面：
签约后购房者提出退房请求、未能按时支付房款；
开发商出售房产后要求更换房屋、未能按时交付房屋；
未能满足交房条件却强制交房；
开发商存在一房二卖、将房屋进行抵押的行为；
以及在办理过户手续过程中不符合相关规定和约定等。
相较而言，购房者违约的情况较为少见，通常仅限于延迟支付房款，然而开发商违约的情况却是五花八门，从延期交房、质量问题、变更规划到办证受阻等各个环节都有可能发生，违约的可能性也相对较大。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
基本公共卫生服务项目的资金必须严格遵守专款专用原则，专门用来为广大城乡居民提供健康档案建设、健康教育宣传、预防接种工作执行、传染病防控措施落实、婴幼儿及孕妇儿童保健服务支持、老年人群体保健服务关注、慢性疾病患者管理以及重性精神障碍患者照护等方面的基础公共卫生服务。
法律依据：
《突发公共卫生事件应急条例》第四条
突发事件发生后，省、自治区、直辖市人民政府成立地方突发事件应急处理指挥部，省、自治区、直辖市人民政府主要领导人担任总指挥，负责领导、指挥本行政区域内突发事件应急处理工作。

[律师回复] 解析：
在成功申领营业执照后，便可正式开展商业经营活动。
营业执照乃由国家工商行政管理局颁发给各个工商企业及个体经营者，作为其获准进入特定生产或经营领域的法律凭证。
若为个体经营者，须向相关部门呈交有关资料，以办理营业执照，具体如下：
1.身份证原件与复印件各一份；
2.店铺所在地的场地证明文件，如租赁房屋者需提供租赁合同原件与复印件；
3.个人照片一张；
4.若经营范围涉及登记前置行政许可经营项目，则应提交加盖公章的相关许可证照、批准文件的复印件。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七十八条
依法设立的营利法人，由登记机关发给营利法人营业执照。
营业执照签发日期为营利法人的成立日期。
《中华人民共和国民法典》第七十九条
设立营利法人应当依法制定法人章程。
《中华人民共和国民法典》第八十条
营利法人应当设权力机构。
权力机构行使修改法人章程，选举或者更换执行机构、监督机构成员，以及法人章程规定的其他职权。