解析:
债权人在其土地使用权上设定抵押后符合相应要求的,便有权申请办理房产证。依照我国相关法律法规之规定,为取得房产证,申请人需提供如下必备资料:申请书及申请人个人身份证明文件;房屋所有权和使用权产生背景的权威性证明材料;具体界址、空间边界以及占地面积等详细信息的相关材料;对可能涉及的利益冲突进行详细说明的材料;以及其他法律法规所规定的其他必要材料。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。