律图审稿专业委员会3轮严审

咨询拆迁问哪个部门

最新修订 | 2024-04-30
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律师解析
1、农村房屋拆迁赔偿标准是:拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,根据本地实际情况和国家政策加以确定。
2、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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北京户口问题咨询部门是哪个部门
在北京户口方面的问题可以到常住地的公安机关咨询,《北京市户籍管理条例》规定,户籍管理工作都是由各级公安机关负责的,现在不管在北京还是其他任何城市,行政机关的办公方式是与时俱进的,当事人也可通过公安局的网站了解咨询户籍问题。
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社会工伤保险行政部门职责是什么
[律师回复] 解析:
依据国务院相关文件之规定,劳动和社会保障领域的行政主管部门应当设立相应的社会保险经办机构来承担工伤保险事宜,以及以下所列各项法定职责:
1.依据各省市自治区人民政府制定的法规政策,执行工伤保险费的征收工作;
2.对雇主单位的工资总额及员工数量进行核实,办理工伤保险的注册登记手续,同时负责妥善保管雇主单位缴纳工伤保险费用以及员工享受工伤保险待遇的详细记录;
3.开展工伤保险的调查研究和数据统计工作;
4.依照规定对工伤保险基金的开支进行严格管理;
5.按照相关规定,对工伤保险待遇进行准确核定;
6.为遭受工伤的员工或其直系亲属提供免费的咨询服务;
7.与医疗机构、辅助器具配置机构在平等协商的基础上签署服务协议,并公开披露已签署服务协议的医疗机构、辅助器具配置机构的名单;
8.按照协议约定和国家相关目录、标准,对工伤员工的医疗费用、康复费用、辅助器具费用的使用情况进行审查,并确保按时足额支付相关费用;
9.定期发布工伤保险基金的收支状况,并及时向劳动保障行政部门提出调整费率的科学建议。
法律依据:
《工伤保险条例》第二条
中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织和有雇工的个体工商户(以下称用人单位)应当依照本条例规定参加工伤保险,为本单位全部职工或者雇工(以下称职工)缴纳工伤保险费。
中华人民共和国境内的企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、基金会、律师事务所、会计师事务所等组织的职工和个体工商户的雇工,均有依照本条例的规定享受工伤保险待遇的权利。
手部二度烧伤1%能评上伤残十级吗
[律师回复] 解析:
二度烧伤若不属于因工受伤范畴,则可根据具体情况进行伤残等级的鉴定。
其中包括两种情况:
一是皮肤瘢痕形成导致的体表面积达到4%,或者是由于皮肤创面长期未愈合导致的体表面积累计大于等于1%,此类状况均被判定为十级伤残;
二是皮肤瘢痕形成所致的体表面积达到10%,此种情况将被评定为九级伤残;
除上述两种情况外,其余情况均归类于其他类别。
而在因工受伤的情况下,同样可以依据以下几种情况来进行伤残等级的鉴定:
首先,面部出现瘢痕,需要进行植皮手术,或者是异物色素沉着或脱失程度大于等于2平方厘米,又或者是全身瘢痕面积累计大于等于15%,以上三种情况都将被评定为十级伤残;
其次,面部出现瘢痕,需要进行植皮手术,或者是异物色素沉着或脱失程度大于等于10平方厘米,又或者是全身瘢痕面积累计大于等于20%,以上三种情况都将被评定为九级伤残;
最后,面部出现瘢痕,需要进行植皮手术,或者是异物色素沉着或脱失程度大于等于2平方厘米,又或者是全身瘢痕面积累计大于等于25%,以上三种情况都将被评定为八级伤残。
法律依据:
《人体损伤致残程度分级》1
应以损伤治疗后果或者结局为依据,客观评价组织器官缺失和/或功能障碍程度,科学分析损伤与残疾之间的因果关系,实事求是地进行鉴定。
受伤人员符合两处以上致残程度等级者,鉴定意见中应该分别写明各处的致残程度等级。
《人体损伤致残程度分级》4
本标准将人体损伤致残程度划分为10个等级,从一级(人体致残率100%)到十级(人体致残率10%),每级致残率相差10%。
咨询劳动合同到哪个部门咨询?
咨询劳动合同可以到人力资源与社会保障局(也就是劳动局)去咨询或者是到劳动争议仲裁委员会去咨询也可以,劳动争议仲裁委员会主要是解决劳动合同纠纷的问题,有争议可以先去这里咨询,如果是需要仲裁的,申请之后会在五天之内受到是否接受仲裁的回复,如果仲裁机构受理了,那么就会开庭审理。
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婚姻家庭
曲阳路街道律师咨询如何收费
[律师回复] 解析:
通常而言,以单项计费模式适用于并未牵涉到财产权益方面纠纷的诉讼或者是代为上诉的案子,每类案件的收取费用大约在人民币1,000至10,000元之间;
依照标的价值比例进行收费的方式则主要运用于牵扯到财产权益纷争的诉讼,有关的收费比率将依据相关规定予以确定;
至于计时收费的方式,它适用于各类法律事务,具体的收费金额将根据实际有效的工作时长以及律师个人的收费标准来计算得出。
律师事务所会根据每位律师所具备的专业技能水平、执业经验以及在业内的声誉等因素,制定出相应的收费标准。
以上内容仅供参考,实际所需支付的费用还需结合具体案件的实际情况以及律师的收费标准来决定。
若您有寻求曲阳县地区律师服务的需求,我们建议您与当地的律师事务所取得联系,以便获取更为精确的收费信息以及高质量的法律服务。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条规定
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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哈尔滨回迁房多久可以买卖
[律师回复] 解析:
关于回迁房是否能在五年内进行买卖,结论是肯定的。
理由主要包括以下两个方面:
第一,从某种程度上讲,回迁房和标准化的商品房一样,都具备相应的房屋所有权证书(通常被称为"房产证"),只不过相较于商品房,回迁房的房产证办理流程相对更为繁琐,所需时间相对较长,通常需要耗费大约5年乃至更长的时间来完成相关手续;
第二,只要拥有房产证的回迁房便能够通过市场化渠道进行转让交易。
至于那些没有房产证的情况下,搬迁户所持有的仅仅是根据拆迁协议形成的权益证明,这就使得这类房屋并无法在市场上进行交易。
在二手房交易环节,房产证得到了房管局的充分认可和严格监督。
但是,假如对于业主而言,他手中仅持有开发商的回迁协议,那么在进行二手房交易过程中,该房屋无法在房地产交易中心顺利完成过户及更改姓名等操作。
法律依据:
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
北京户口问题咨询找哪个部门?
北京户口问题咨询找派出所。在符合北京落户政策落户条件的情况之下,那么就可以着手来进行办理了,具体办理的方式就是需要携带自己的身份证件,还有就是自己的结婚证件到当地派出所办理。
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农村宅基地拆迁补偿法有哪些规定
[律师回复] 解析:
对于农村宅基地拆迁补偿问题,其主要的解决策略包括重新规划宅基地以便建立新房、提供相应的安置房或实施货币补偿以及其他多样化的措施。
在进行此类征收时,除了涉及到的农用地之外,还包括地面上的附属设施与农作物等,对此类补偿标准,各个省级行政区划单位将会自行制定更加详细且具体的规定。
而对于农村居民的住宅,都需要在妥善地完成补偿程序之后才能够进行拆除与搬迁,并且必须保证他们的居住条件有明显的提升。
在此过程中,我们将遵循“先赔偿再搬迁”及“居住条件要有实质性改善”两个基本原则,通过诸如重新分配宅基地以建设新房、提供适当的安置房或者直接支付货币补偿等多种方式来实现公平、合理的补偿,同时也会对由于征收行为所导致的搬迁、临时安置等相关费用进行全面的补偿,从而确保农村居民的居住权得到充分的保护,以及他们合法拥有的住房财产权益不受任何损害。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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政府征收补偿未支付应该向哪个部门反映
[律师回复] 解析:
在遭遇房产被拆迁并未能得到相应补偿的情况下,您有权向所属市级或县级人民政府提起诉讼。
因这些层级的政府机构具有明确的职责范围,他们肩负着对其行政管辖区域内的房屋征收及补偿工作进行全面管理的重要使命。
同样,土地的征收也必须遵循“先补偿,后拆迁”的原则。
然而,如果您尚未收到任何形式的补偿款项,那么无需直接启动诉讼程序,而是可以选择向上级人民政府提出投诉。
关于房屋补偿费用(即房屋重置费),这部分资金将用于弥补被拆迁房屋所有者所遭受的经济损失。
具体的计算方式是按照被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行分类,然后再以每平米的单价进行计算。
至于周转补偿费,它主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境中所面临的不便之处,或者是他们自行寻找临时住所时所需承担的额外开支。
这笔补偿费用的计算依据是临时居住条件的优劣,并且会按照被拆迁房屋住户的人口数量,以月度为单位进行补贴。
最后,奖励性补偿费则是为了激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作,或者是主动放弃某些权益,例如自愿迁移至郊区生活,或者是不要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费的各项标准,均由当地人民政府根据本地的实际情况以及国家相关法律法规和政策来制定。
其计算公式可表述为:
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
北京户口问题咨询应该找哪个部门?
北京户口问题咨询应该找派出所户籍管理部门,主要还是因为根据我们国家相关法律当中明确的规定,如果是涉及到户口迁移,还有就是户口落户政策方面都是由当地的派出所户籍管理部门来负责的,所以有一些事项不懂的话,完全是可以找到当地的派出所咨询具体的政策。
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所有权可以部分转让吗
[律师回复] 解析:
从法律层面来看,所有权乃是指个体对于特定财产所享有之至高无上的权利,其通常涵盖了使用、收益以及处置等多重方面。
然而,所有权的部分转让在某些情况下并非不可行,然而在此过程中应充分顾及法律法规的限制以及具体状况。
比如在房地产领域,所有权可依据财产各组成部分进行合理划分与转让。
举个例子来说,房产业主可将名下房产分割成若干份相等的份额,随后再将其中的某一部分份额依法转售予他人。
在这样的情况下,每一位份额所有者均有权利对自身所持有的份额进行自由处置。
然而,在实施所有权部分转让的过程中,我们仍需关注以下几个关键点:
首先,转让行为必须严格遵循法律规定,包括但不限于相关的合同法以及财产法;
其次,转让行为可能会对其他共有产权人或者权利人的利益产生影响,因此在操作之前务必充分考虑到他们的意见和权益;
再次,部分转让所有权可能会引发税务问题或者法律责任,因此在进行转让决策时,务必要充分了解并遵守相关的税务和法律规定;
最后,若转让行为涉及到合同关系,则必须严格按照合同条款执行,同时确保合同的有效性和合法性。
综上所述,尽管部分转让所有权在理论上具有可行性,但是在实践操作中,我们仍然需要全面考虑法律和实际情况,并且在转让之前做好周密的评估和准备工作。
为了确保整个转让过程的合法性以及各方权益的有效保障,我们建议您寻求专业的法律顾问提供指导。
法律依据:
《船舶登记条例》规定,船舶所有权的取得、转让和消灭,应当向船舶登记机关登记;
未经登记的,不得对抗第三人。
船舶由二个以上的法人或者个人共有的,应当向船舶登记机关登记;
未经登记的,不得对抗第三人。《船舶登记条例》第五条
工伤赔偿咨询什么部门
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与工伤赔偿咨询什么部门相关的法律方面知识。
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工伤赔偿
上海拆迁房多久可以拿到房产证
[律师回复] 解析:
据相关法律法规规定,拆迁所涉及的房屋在六个月之内便可获得相应的房产证书,此类事项具体时间将根据当事人签订的拆迁安置协议中所规定的登记期限而进行安排。
然而,值得注意的是,由于动迁房屋需满足五年的居住年限方能正式进入市场进行交易,因此,在办理房产手续时,我们还需对该房屋的实际使用年限进行核实。
此外,对于绝大多数的拆迁安置房屋而言,其产权性质往往为小产权房,在此政府政策许可范围内,这些房屋并未被允许进入市场进行交易。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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