合肥回迁房可以买吗

[律师回复] 合肥怎么迁户口，关于这个问题官方部门给出如下标准：(四)具有本市区常住户口的居民购房迁移户口的，可同时迁移购房者本人、配偶和已在户内的子女;购房一方的父母(可不受男年满60周岁，女年满55周岁的限制)需在我市落户的，可申请迁入(含市区外迁入);户内已有一方父母的，不得迁入另一方父母。
　　(五)二人以上共有房，须经共有人协商一致，出具协议书，申报其中一人及其符合上述规定条件的亲属在我市落户。
　　(六)购买二手房时，新房主须在原住房户内户口迁出后，方可办理《房地产权证》;公安机关凭《房地产权证》等相关证明，办理新房主购房迁移户口手续。

[律师回复] 符合下列条件之一的，职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）偿还自住住房贷款本息的； （三）发生下述情况之一并用于支付房租费用的: 1、被纳入本市城镇居民较低生活保障的低保户； 2、连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工较低工资标准的； 3、职工本人、配偶或子女患重大疾病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病）造成家庭生活严重困难； （四）到国外、港、澳、台地区定居的； （五）离休、退休的； （六）符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的： 1、户口迁出本市； 2、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍； 3、完全丧失劳动能力。 （七）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人或受遗赠人的，死亡职工住房公积金账户内存储的余额纳入住房公积金增值收益。 （八） 职工符合本办法第五条第 （一）、 （二）项规定提取住房公积金的，配偶及房屋产权共有人可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。 （九）职工本人、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息,在住房公积金贷款偿清前不再受理其他住房类型的提取。

[律师回复] 拆迁的是商品房，回迁房自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。购买回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖;集体土地上的私房拆迁的回迁房，回迁房的所占土地性质，一般是划拨所得，没有交土地出让金，正式办理过户手续时，需交土地出让金。
综上所述，购买回迁房虽然房屋价格低，但是购买这种房子是存在一定的风险的。所以您需要考虑到回迁房的具体方面，如房产证是否落实、房屋买卖合同签订的内容，房屋是否可以过户等情况，这些环节您都不能忽视，因为，这关系到您自身的根本利益。

[律师回复] 合肥社保卡办理地点：安徽省合肥市庐阳区庐江路130号。
用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。
自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。
国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。

[律师回复] 可以迁回农村。只要满足条件的，和普通迁移户口流程是一样的。但是双方在离婚后，关于孩子的户口迁移问题，应该本着协商解决的原则进行。如果不能协商解决，那么可以通过诉讼的方式解决，但是起诉方必须能够证明，孩子的户口随其迁移，对孩子有利。因为没有任何规定，双方在离婚后，取得抚养权的一方有权利将孩子的户口迁出。双方虽然离婚，但是双方作为孩子合法监护人的身份是无法改变的。所以，作为孩子的监护人都有抚养和教育孩子的权利和义务。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。根据《中华人民共和国户口登记条例》第三条规定，户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。扩展资料：离婚后孩子户口迁移问题
(一)如果是协议离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理，需要带好申请材料：
1、到民政部门先领取离婚证；
2、孩子已上户口，要办理户口迁移的话，只需要将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出；(如果孩子还小，没上户口，需要离婚证，婴儿《出生医学证明》《生育证》或《计划生育服务手册》婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。)
3、据离婚证所载明的孩子归属内容，到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信，同地派出所申请准迁入证明(在居委会的证明上盖章)(根据情况不同，会有差异)
4、准入地的证明，到孩子户口所在地派出所开具《户籍迁移证》
5、《迁移证》到入户地派出所办理入户登记。
(二)如果是法院调解或判决离婚，要到户籍所在地的派出所户籍管理处，先告知户籍民警你要上户口，带好申请材料，则需要：
1、先持离婚判决及判决生效证明书(证明书可以是原法院经办人签署书面意见加盖法院印章或业务庭印章即可)；
2、有孩子抚养权一方户持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证；
3、持准迁证到原户口所在派出所,由原派出所在准迁证上签署准予迁出意见，再将准迁证交迁入地派出所即可。上面说的是孩子已经上户口，需要迁移的情况，如果孩子还小，没上户口，需要离婚判决书或离婚协议，婴儿《出生医学证明》《生育证》或《计划生育服务手册》婴儿父母双方的居民户口簿等材料，到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口。)
(三)现实生活中，如果一方对离婚后小孩户口办理存在抵触或拖延等情况，该怎么办呢?关于这一点只有两个办法：
1、协商。先和对方协商，在他的配合下去户籍办理机构办理小孩户口。
2、起诉。上法院起诉的话，可以凭法院的判决书或离婚协议书起诉。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

[律师回复] 你好，各地赔偿标准不一，建议咨询当地有关部门了解具体政策。

[律师回复] 你好，建议咨询当地户籍管理部门。

[律师回复] 这个需要去当地的房管中心进行查询
那里有全市的交房数据统计和备案
但是，能不能针对个人开放这些查询结果不好说了
你可以去房管中心问询一下以上为合肥投资回迁房的解答

[律师回复] 合肥经开区小学插班生作为进城务工人员子女可以不迁户口。合肥经开区小学插班生需要条件进城务工人员子女就读有一定的手续和条件：
1、有在读书地方一年购房或租房合同。
2、要有在读书地方一年的营业执照（一年的打工合同证明书）。
3、有在读书地方购一年的社会保险证明材料。
4、有孩子所在的户口本。
5、有适龄儿童报名时须提供预防接种证。进城务工人员随迁子女就学必须提供“四证”：
1、其父母的身份证明；
2、公安部门办理的本市暂住证；
3、户籍所在区县教育局（或乡镇政府）同意其出外就学的证明；已在原籍就学的学生，还应持有原籍学校出具的转学证明和学籍档案；
4、其父母从业证明或用工合同。提供“四证”后，经区县教育局核准同意，根据其居住地可安排相对就近的学校就学。

[律师回复] 您好!拆迁补偿是否和户口有关系要看具体的拆迁政策,每个项目的政策不同,如有的项目是按房产的面积为补偿计算的依据,对于房产的户口的情况不予以合计,而有的回迁安置项目则把户口的数量做为安置面积的计算标准。因此按户口补偿多存在于有回迁安置房的项目中。另外延伸一个问题,只有户口没有住房的情况下是否有补偿?很多人认为只要是按户口补那么我的户口在就应当有相应的安置就补偿。但实际情况中,在拆迁的细则中会将此类无房有户的情况列为空挂户,即不予任何补偿.

[律师回复] 凡在合肥市购买成套住房，准予其本人及其直系亲属落户。其中购买新房的，凭《房屋产权证明》、购房发票、迁入人的户籍证明申报入户；购买按揭房的，凭《房屋产权证明》、银行出具的贷款证明、迁入人的户籍证明申报入户；购买二手房的，凭房屋中介部门出具的纳税票据、《房屋产权证明》、迁入人的户籍证明进行申报。凡在合肥市购买其他用途的商品房，资金达到20万元以上，且有合法固定住所者，准予其本人及其直系亲属落户。可凭《房屋产权证明》、购房发票、在合肥市有合法固定住所的证明以及迁入人的户籍证明进行申报。
《中华人民共和国户口登记条例》第二条
中华人民共和国公民，都应当依照本条例的规定履行户口登记。
现役军人的户口登记，由军事机关按照管理现役军人的有关规定办理。
居留在中华人民共和国境内的外国人和无国籍的人的户口登记，除法令另有规定外，适用本条例。

[律师回复] 迁户条件：国有土地上房产证规划用途明确为“商品住宅房”或“住宅”都可以办理户口所需材料：申请报告、身份证、户口本、房产证（二手房需提供交税凭证）办理流程：携带以上材料，到房屋所在地公安派出所申报户口迁移办理费用：0元注意事项：要办理合肥包河区户口迁入需要二人以上共有房，经产权共有人现场共同商定，只能申报其中一人及符合条件的直系亲属入户

[律师回复] 你好，政策性方面建议直接咨询当地相关部门。

[律师回复] 符合下列条件之一的，职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）偿还自住住房贷款本息的；
（三）发生下述情况之一并用于支付房租费用的:
1、被纳入本市城镇居民较低生活保障的低保户；
2、连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工较低工资标准的；
3、职工本人、配偶或子女患重大疾病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病）造成家庭生活严重困难；
（四）到国外、港、澳、台地区定居的；
（五）离休、退休的；
（六）符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的：
1、户口迁出本市；
2、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍；
3、完全丧失劳动能力。
（七）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人或受遗赠人的，死亡职工住房公积金账户内存储的余额纳入住房公积金增值收益。
（八） 职工符合本办法第五条第
（一）、
（二）项规定提取住房公积金的，配偶及房屋产权共有人可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。
（九）职工本人、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息,在住房公积金贷款偿清前不再受理其他住房类型的提取。

[律师回复] 符合下列条件之一的，职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）偿还自住住房贷款本息的；
（三）发生下述情况之一并用于支付房租费用的:
1、被纳入本市城镇居民较低生活保障的低保户；
2、连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年本地职工较低工资标准的；
3、职工本人、配偶或子女患重大疾病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病）造成家庭生活严重困难；
（四）到国外、港、澳、台地区定居的；
（五）离休、退休的；
（六）符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的：
1、户口迁出本市；
2、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍；
3、完全丧失劳动能力。
（七）职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额。无继承人或受遗赠人的，死亡职工住房公积金账户内存储的余额纳入住房公积金增值收益。
（八） 职工符合本办法第五条第
（一）、
（二）项规定提取住房公积金的，配偶及房屋产权共有人可同时提取本人住房公积金账户内的存储余额。
（九）职工本人、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息,在住房公积金贷款偿清前不再受理其他住房类型的提取。

[律师回复] 回迁房不一定能办理产证的，主要依据《拆迁协议》或者《建房协议》中的约定，需要准备的材料，购房合同
1、双方约定什么期限办理，签协议里一定注明:《土地使用权证》和《房屋所有权证》
2、协议里约定要供缴纳相关税费的正式收缴凭证
3、约定购房人如何核验房产证
4、约定代办费用的数额和缴纳方法，并要求提供正式的开发商盖章的收据

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

[律师回复] 合肥经开区小学插班生作为进城务工人员子女可以不迁户口。合肥经开区小学插班生需要条件进城务工人员子女就读有一定的手续和条件：
1、有在读书地方一年购房或租房合同。
2、要有在读书地方一年的营业执照（一年的打工合同证明书）。
3、有在读书地方购一年的社会保险证明材料。
4、有孩子所在的户口本。
5、有适龄儿童报名时须提供预防接种证。进城务工人员随迁子女就学必须提供“四证”：
1、其父母的身份证明；
2、公安部门办理的本市暂住证；
3、户籍所在区县教育局（或乡镇政府）同意其出外就学的证明；已在原籍就学的学生，还应持有原籍学校出具的转学证明和学籍档案；
4、其父母从业证明或用工合同。提供“四证”后，经区县教育局核准同意，根据其居住地可安排相对就近的学校就学。