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亲人间转让房屋,都包括什么费用

4.7w浏览 匿名 2020-02-26 北京
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律师解答 共6条
  • 侯志涛律师
    侯志涛律师

    1.过户费用;
    (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
    1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价
    5.5%缴纳...
    2.非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价
    1.9%交纳,其它不变。
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    6 2020-02-26
  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    您好!是有的,可以主张的
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    3 2020-02-26
  • 李建成律师
    李建成律师
    区分买卖或赠与情况
    全文
    8 2020-02-26
  • 金颖律师
    金颖律师
    你好,需要咨询当地房管局。
    全文
    1 2020-03-03
  • 刘堂律师
    刘堂律师
    您好,您是单向转让房屋还是双向的。
    全文
    6 2020-02-26
  • 陈秉律师团队律师
    陈秉律师团队律师
    咨询费
    全文
    4 2020-02-26
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土地使用证转让费用都包括哪些
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着土地使用证转让费用都包括哪些的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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征地拆迁
洗钱罪的犯罪要件包括哪些
[律师回复] 解析:
洗钱罪的犯罪构成要素主要由以下四个方面组成:
首先,本条法律规范所涉及的犯罪侵害对象是一种复合型的客体,即不仅直接侵犯了金融行业和国家的经济管理秩序,同时也间接挑战了国家关于金融管理活动以及外汇管理的各项相关规定。
其次,从客观层面来看,洗钱罪的实施方式主要表现为行为人明知自己的行为是在为毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪的违法所得及其收益进行掩饰、隐瞒其来源和性质,并通过将这些非法所得收入存入金融机构、进行投资或在市场上流通等手段,以实现其合法化的目的。
再次,洗钱罪的犯罪主体可以是任何年龄段且具备刑事责任能力的自然人,也可以是各种类型的单位。
最后,从主观层面来看,洗钱罪的成立需要行为人有明确的故意心态,即他们必须清楚地知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且是为了获取某种利益而故意实施的,同时还期望这样的结果能够得以实现。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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预售房屋转让注意事项都有哪些
1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同;2、已付清预售商品房总价款的,购房者可以与新购房者订立转让合同并以书面形式通知开发商;3、转让合同双方应在转让合同生效后前往房地产交易管理机构办理转让合同登记备案手续;等等。
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房产纠纷
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专利权转让包括转让技术吗?
专利权转让包括转让技术。根据我们国家《民法典》第863条当中明确的规定,技术转让合同主要就包括有专利权的转让专利申请权的转让,还有就是技术方面的秘密转让合同。双方当事人是需要通过书面的方式来确定。
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知识产权
帮信罪什么情况会转成电信诈骗罪
[律师回复] 解析:
首先,由于许多案件的处理和审判处在2015年《中华人民共和国刑法修正案(九)》增设“帮助信息网络犯罪活动罪”这一罪名的过渡时期,或者是在此罪刚被确立,相关司法解释尚未对其具体适用标准做出更清晰规定的背景下,许多负责案件处理的机构仍然采取审慎的态度,依据传统的法律思维模式,将涉案人员以涉嫌诈骗罪或非法经营罪等罪名进行起诉。
其次,由于许多案件的实际情况和证据材料错综复杂,涉及到的涉案人员的行为界限模糊不清,存在着罪与非罪、一个罪名还是多个罪名的争议,因此,许多负责案件处理的机构根据案件的基本事实和证据材料的初步分析,认为以涉嫌诈骗罪等罪名进行起诉更为适宜。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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专利权转让包括转让技术吗?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于专利权转让包括转让技术吗问题带来帮助。
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知识产权
袭警罪主观因素包括哪些
[律师回复] 解析:
关于“袭警罪”,其必要条件包括以下四点:
首先,该犯罪的侵害对象乃是国家公安机关工作人员的正常执法和行政管理行为;
其次,从客观层面来看,违法者需要以暴力手段来对抗或攻击那些正在依法履行职责的人民警察;
第三,从责任主体来说,该种犯罪无法律特定限制,任何人均有可能成为其加害对象;
最后,从主观心理状态分析,犯案者必须具备明确的蓄意伤害意图。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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通常房屋转租税费都包括了哪些
通常房屋转租税费都包括了:1、营业税及附加。2 印花税。3、企业所得税。4 房产税。5、土地使用税。
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房产纠纷
交通肇事罪包括船吗
[律师回复] 解析:
依照国家法律明文规定,交通肇事犯罪的责任主体应涵盖广泛,主要涉及到驾驶机动车、船舶之人士,例如驾驶员、船长、机长等人士;
其次还包括所有确保运输活动能在正常、安全状态下运作的相关从业人员。从主观层面上看,这些责任人需具备违法行为的过错心态,且其所实施的行为确实违反了我国的交通管理法律法规,例如《中华人民共和国道路交通管理条例》、及《机动车辆安全技术检测站管理办法》、《高速公路交通管理暂行规则》、《铁路道口通行规定》等相关法律法规。除此之外,责任人的行为必须对社会产生严重影响,即导致他人重伤、死亡或公共财产遭受重大损失,方能构成交通肇事罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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