楼上卫生间做在我卧室上方，我有权利叫她改回去吗？

[律师回复] 解析：
关于协助信息犯罪的一审上诉能否导致改变判决结果这一问题，需要根据具体情况来判断。在案件事实明确清晰且关键证据确凿无疑的前提下，二审法院有权直接更改或推翻一审判决；
然而，若一审法院在审理过程中存在程序违规等不当行为，那么二审法院则只能将案件发回至一审法院重新审理。关于发回重审的时间限制，法律并未做出明确规定，通常情况下，一个月左右的时间便足以完成相关流程。而在发回重审之后，一审法院需按照法律规定的时间进行审理，即适用一审普通程序的审理期限为六个月。当法院作出一审判决后，如当事人对该判决表示不满，可依法向上一级人民法院提起上诉。刑事上诉是指在刑事公诉案件中，被告人、被害人以及在刑事自诉案件中的自诉人、被告人对于一审法院所作裁决持有异议，在法定的上诉期内向原审法院的上级法院提出请求重审并更改判决的诉讼行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百二十七条
被告人、自诉人和他们的法定代理人，不服地方各级人民法院第一审的判决、裁定，有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉。被告人的辩护人和近亲属，经被告人同意，可以提出上诉。
附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人，可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁定中的附带民事诉讼部分，提出上诉。
对被告人的上诉权，不得以任何借口加以剥夺。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对多次入室盗窃犯罪行为的追诉期限通常设定为五年。
然而，若此种犯罪行为性质恶劣且社会危害性极大，便有可能按照更严厉的法律条款进行追责，其追诉时长将被延伸至最长不超过二十年。这是由于依据《中华人民共和国刑法》第八十七条之规定，对于法定最高刑处以五年以上但不足十年有期徒刑的刑事案件，自刑罚执行完毕之日起五年内未再犯新罪的，则不再予以追究；反之，若法定最高刑为无期徒刑或死刑的刑事案件，自刑罚执行完毕之日起二十年内未再犯新罪的，也将不再予以追究。在某些特殊情形下，例如二十年后仍认为必须对相关犯罪行为进行追诉的，需上报至最高人民检察院进行核准。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
抢劫犯罪乃指行为人为实现非法占有的目的，在现场针对财物的所有权人、保管人实施暴力、威胁或者其他手段，强行掠夺公私财物的行为。
其中，“入室抢劫”又被誉为“入户抢劫”，属于抢劫罪中的严重情节。在司法实践中，此类案件的被告人均会面临严厉的法律制裁，通常会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需承担罚金或没收财产等附加刑罚。
然而，若被告人实施了入室抢劫但未能得逞，并且未导致他人重伤的情况下，其量刑标准则可能会有所减轻。
至于最终的判决结果，仍需依据具体案情进行综合判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、

[律师回复] 解析：
面对房屋建筑工程停滞不前甚至面临破产的状况，致使业主无法按期获取到正常居住的居所，这种情况下，若想采取停止偿还房贷的策略来进行对抗，最恰当的方式应当是这样的：
(1)、业主可考虑联名前往借贷银行，向其提交暂停还款的申请，同时也希望银行能够理解他们的困境并给予支持，如果双方能就此达成共识，那么便可共同签署一份关于暂停还款的协议。
(2)、业主们可以联合起来向当地政府部门寻求帮助，向他们反映当前的问题，请求政府部门对此展开深入调查，并要求开发商尽快恢复施工，确保房屋能够如期交付，在此期间，业主们可以暂时停止偿还房贷。
(3)、业主们也可以选择联手向当地人民法院提起诉讼，请求解除与开发商之间的房屋买卖合同以及与银行之间的房屋贷款合同，并要求开发商承担相应的违约责任，在合同解除之后，业主们便可以暂停偿还房贷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
(1)、倘若您租赁的房产因价格过低遭受被拍卖的境遇，并且在申请贷款的过程中还留有部分款项尚未偿付完毕的话，由于该房产已经作为抵押物提交给了银行，因此在承租人持续拖欠租金一段时期之后，银行若在采取相应措施仍无法追回欠款的情况下，可能会决定将您所租赁的房产收回。而在收回房产之后，银行往往会选择以较低的价格进行公开拍卖，以此来回收资金。换句话说，如果承租人未能按时支付租金，其所租赁的房产极有可能会被银行直接进行拍卖处理。
(2)、在房产被拍卖之后，若所得款项仍然无法完全覆盖银行贷款的本金和利息，那么银行依然有权对您继续追索债务。除非您在未来的生活中不再拥有任何资产，否则银行有权请求法院强制执行。
(3)、对于购买房产的消费者来说，他们在购房时需要缴纳首付款、契税、维修基金以及城市配套费等多项费用。
然而，一旦发生拖欠租金的情况，这些已经支付的款项大部分都将无法挽回。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
关于入室抢劫罪之定罪准则，主要包括以下四个方面：
首先，该犯罪的行为主体须是一般的自然人，也就是年满14周岁且具备刑事责任能力之人，都能够成为此类犯罪的潜在加害者；
其次，从犯罪的主观层面来看，这种行为必须是出于直接的故意，而且必须是带有将公共或私人财产非法占有为己有的意图；
第三，这一犯罪行为所针对的客体，就是公私财物的所有权以及当事人的人身权益；
最后，从犯罪的客观角度分析，这种行为往往呈现出行为人在面对公私财物的所有者、保管者或是监护者时，采用暴力、威胁或其他方式来压制其反抗，进而达到强行劫取公私财物的效果。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
针对有关购房合同更名的具体操作流程，因不同情况所需采取的处理方法亦有所差异：
首先是预售登记之前的阶段，在此阶段中，如若购房者有意更改已签约购买者的姓名或者希望增加新的购买者，那么相较于后续阶段而言，此时所需要办理的相关手续则显得较为简便；
其次是预售登记之后的环节，若新增购买者与原购房者之间存在直接亲属关系，便可以在预售合同上进行更名，然而在办理此项业务之时，必须提供经过公证处公证过的亲属关系证明文件。
至于其他非亲属关系的情形，则需按照预售转让的特定程序进行办理，即由原先的购买者提出申请，待撤销原有合同备案之后再重新签订购房合同。
法律依据：
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

[律师回复] 解析：
开发商如若尚未获得五大法定证件，那么便无法进行相关备案工作。此项工作需在当地的房屋管理局进行，然而五证未齐全的项目在法律法规允许的范围内是暂时无法对外进行真正意义上的销售行为的。换句话说，这样的交易本身在政府部门尚未得到正式认可，因此作为开发商，他们也不会冒然去触碰这一敏感地带。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
1.寻求物业协助：遇到房屋楼顶出现渗水现象时，请依据与所购买房屋有关的规定进行处理。对于普通商品住宅，我们可选择向物业管理部门提出要求，请他们对此问题进行处理。若物业未能有效地解决此问题，您有权对其予以投诉反馈。
2.深入查究渗水原因：在楼顶漏水情况下，如非物业管理职责范围内的事项，需自行承担修复责任。在此之前，首先需要找出渗水部位，并根据渗水面积大小来决定采取何种方式进行修补。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第40条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

[律师回复] 解析：
在商品房项目遭遇工程停滞乃至烂尾现象之时，部分业主由于承受着巨大的经济压力或者其它不可抗拒的原因而选择暂停支付相关贷款款项，这样的行为无疑会被视为一种严重的债务违约行为。面对此类严峻局面，作为借贷方的商业银行往往会果断采取更为有力的措施，积极地向那些拖欠贷款的业主进行追索，以弥补相应的房贷资金缺口。倘若在经历了长达一段时间且累计三次有效催收行动后，业主依然无法按照合同约定履行其应尽的义务，那么商业银行便有权利依据法律规定向当地法院提出诉讼请求，通过司法途径来强制要求当事人承担起偿还贷款本息的法定义务。除此之外，为了确保公共信用体系的公正性与权威性得到充分保障，商业银行还需依照相关法规规定，及时向全国性的信贷信息共享服务机构——中国人民银行征信中心上报该业主的违约记录。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
在面临由于建筑物施工延期而导致不能按照约定时间交房的困境时，已购置房屋并签订按揭合同的业主们需要在选择是否继续还款或暂停偿还贷款利息之间做出抉择。在此情况下，建议业主采取以下几种策略来解决问题：
首先，他们可以向发放贷款的金融机构提出终止贷款履行项目的申请，若业主们能积极地组织起来，集体前往相关银行递交停贷申请，并且在双方的协商过程中达成共识，就有可能共同签署停贷协议以确认这一决定；
其次，业主们还可以考虑向地方政府的相关职能部门寻求帮助，通过集体行动来表达自己的诉求，将这个问题上报至更高层次的监管机构，请求他们对开发商进行深入的调查和干预，从而对开发商施加压力，促使其重新启动工程，按照预定的计划完成房屋建设，并顺利地将房屋交付给每一位业主。
同时，业主们也应该适时地暂停支付房贷；
最后，如果以上措施都未能取得理想效果，业主们还可以联合起来，向当地的人民法院提起诉讼，请求解除之前签订的购房合同以及房屋抵押贷款合同，然后由法庭判决开发商承担相应的赔偿责任。只有在解约生效之后，业主们才能依法停止偿还贷款本金和利息。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，犯罪嫌疑人或被告在取保候审阶段的保证金应交付至公安机关手中。此举旨在确保涉案人员在此期间严格遵循法律法规，包括但不限于严禁擅自离境、不得影响证人作证等行为准则。倘若被告在取保候审期间违反了上述规定，其所缴纳的保证金便将依法予以没收；反之，若能始终恪守法律底线，待案件审理终结之后，该笔保证金将会全额退还给当事人。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定取保候审的决定机关应当将保证金数额及时通知执行机关。执行机关应当及时通知犯罪嫌疑人、被告人交纳保证金，并将收取的保证金存入指定银行的专门账户

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于盗窃行为，若涉案金额高达二十万元人民币，应判处当事人三年以上十年以下有期徒刑。另一方面，如若盗窃公私财物的数额达到一定标准，或存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金；如果数额巨大或者涉及其他严重情节，那么刑罚将升至三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而当数额特别巨大或者出现其他特别严重情节时，则可能被判处在十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还须缴纳罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于商品房预售合同生效所需满足之条件，我们需要关注以下几个方面：
首先，参与合同签订的各方应当具备书面证明材料制作和签署能力，其意思表达应当真实自愿；
其次，商品房预售合同条款必须严格遵循相关法律法规的规定，且必须结构严谨，形式规范，符合法律规定的要求；
再次，建立在该房屋之上的买卖关系不应该被恶意串通破坏，损害到国家利益、社会公共利益或者第三方合法权益；
最后，订立合同时应以合法途径实现自身目的，而非通过表面合法的手段来掩饰非法的意图。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
依据我国宪法中的相关规定，合同欺诈罪主要是针对那些以非法占有为目的，在签署和执行合同时采用了虚假陈述或掩饰真实情况等欺骗手法，从而获取对方当事人金钱或财产利益的行为进行了明确规定。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
当遭遇项目无法按期交付使用的困境之时，购房者有权决定是否暂停偿还贷款。作为实施这一举措的具体步骤，您需首先与所涉及的银行进行深入细致的协商洽谈，随后寻求相关行政管理部门的协助，通过向其申请介入来共同协调解决关于暂停还款的事宜。倘若上述方法都未能产生预期效果，那么购房者还可以选择诉诸法律途径，向法院提交诉讼请求，要求解除购房合同以及贷款合同，从而达到暂停还款的目的。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

[律师回复] 解析：
根据我国现行刑法典，“入室盗窃”被列为盗窃犯罪行为中的一项加重情节。
依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的相关条款规定，对于盗窃数额较大或多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应罚金的刑事责任；若盗窃数额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；而对于盗窃数额特别巨大或具有其他特别严重情节的罪犯，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被判处罚金或没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在我国现行的《中华人民共和国刑法》中，以暴力手段实施的入室抢劫罪被视为严重暴力犯罪之一。
根据该法典所确定的量刑标准，此类犯罪情节极其恶劣者，最高可处以死刑严惩。特别是当罪犯持有武器并侵入他人私宅实施抢劫行为时，其恶劣程度更是令人发指，因此通常会面临更为严厉的刑事制裁。按照相关法律规定，此类罪犯有可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需承担罚金或没收个人全部财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
强奸罪的刑事责任追究通常根据犯罪情节的严重程度进行判定。若行为人在实施犯罪过程中，凭借极端残酷的手段导致受害者严重受伤或不幸身亡，亦或是存在其他极为恶劣的情节，那么其将面临着十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁。一般而言，强奸罪的基准刑期设定在三年至十年的有期徒刑之间。做出裁决时，会综合考量犯罪事实的具体情况、犯罪情节的轻重以及对社会所造成的危害程度等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在关于卫生纸盗窃案的司法实践中，往往遵循了普通财物盗窃案件的相关法律法规。对于此类犯罪行为的惩治与裁量，主要依据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的明确规定，结合被盗物品的实际价值、犯罪情节的严重程度以及犯罪嫌疑人的过往犯罪记录等因素进行综合考量。若涉案金额较低，可能仅需承担相应的治安处罚责任；
然而，倘若涉案金额达到一定标准或者存在其他严重情节，那么犯罪嫌疑人将可能面临刑事制裁。具体的量刑幅度可能涵盖从拘役、管制直至有期徒刑等多种刑罚方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。