楼房申请预售合同条件是什么

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，周日无法办理取保候审手续。这主要是因为周日并非法定工作时间，公安机关、人民检察院以及人民法院等机构均暂停正常办公。故而，如需申请办理取保候审，请务必选择在周一至周五工作日内前往办理。取保候审乃是侦查机关基于一定的事实依据，要求犯罪嫌疑人依法提供担保人或者缴纳一定额度的保证金，同时向其开具具备法律效力的保证书，以此确保其遵守相应的义务，不逃避侦查活动，并且能够随时接受传唤，配合调查。此项制度通常适用于犯罪情节相对轻微，无需采取拘留、逮捕等严厉措施，但仍需对其行动自由进行一定程度限制的犯罪嫌疑人。具体的执行工作则由公安机关负责实施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于抢劫罪的主客观构成要件，主要包含如下几个方面：
首先，从主体角度来看，行为人须具备承担刑事责任的法定年龄层次（年满16周岁）以及相应的刑事责任能力。
其次，在客观要素方面，行为人事先需实施了对公私财产的非法侵占之举，通过暴力、威胁和其他不正当手段，强制性地夺取他人所拥有的财富。
再次，从主观层面出发，行为人必须持有非法占有他人财物的明确意图，即明知自身的行为将侵犯他人的财产权益，但仍然抱有期望或放任此类后果发生的心态。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对于抢劫罪的规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于撤销取保候审的法定程序主要包括向原批准执行机关递交申请书这一关键环节。若犯罪嫌疑人或被告人在取保候审期间严格遵循相关规定，且案件已结案或者无需继续维持取保状态，则可按照法律程序申请撤销取保候审。申请人需详尽地以书面形式描绘缘由和请求，然后由公安机关或检察机关进行严谨的审查与决策。若经审查符合法定条件，原决定机关将依照法律规定予以撤销取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的，不得同时使用保证人保证和保证金保证。取保候审的期限不得超过十二个月。在取保候审期限届满前，应当作出解除取保候审或者变更强制措施的决定

[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律法规规定，刑事拘留系由公安机关对于涉嫌触犯刑法的相关人士所采取的一种强制性手段。倘若遇到诸如犯罪嫌疑人或被告人身患重疾、孕妇以及正在哺乳未满一周岁婴幼儿的母亲等特殊情形时，《中华人民共和国刑事诉讼法》（简称《刑诉法》）第六十五条为其提供了申请取保候审或监视居住以取代刑事拘留的可能途径。
然而，此类申请需由律师或近亲属代为提出，同时还须提交相关证明文件，待司法机构进行严格审核后作出最终裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审或者监视居住
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审、监视居住不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审、监视居住的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在此类刑事案件的审理过程中，所谓取保候审，系指涉案的犯罪嫌疑分子或被告人在交纳规定数额的保证金或是提供相应数量的担保人后，未经司法许可不得擅自离开特定的地域限制，同时还需按照规定的时间周期向相关司法机构进行汇报的一种强制性措施。取保候审的适用条件主要包括以下几个方面：
首先，所涉及的罪行必须是非暴力性质的犯罪行为；
其次，根据法律规定，可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况；
再次，如果可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但通过实施取保候审不会对社会造成危害的情况；
此外，对于患有严重疾病、生活无法自理，以及处于孕期或者哺乳期的妇女，若实施取保候审也不会对社会产生危害的情况；
最后，当羁押期限届满，而案件尚未得到妥善处理时，也可以考虑采用取保候审的方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于人身安全保护令（参考了国外“人身禁止令”的概念）的实施，主要适用于家庭暴力事件中的受害方，且需求由受虐待者本人向当地人民法院递交书面申请。整个申请过程具体步骤如下：
首先是整理所需资料，这包括申请人的身份证明文件以及能够证实家庭暴力事件确实存在的重要证据（例如医院出具的受伤程度鉴定报告或者警方接报案登记表等等）；
其次把以上所有材料连同正式申请信一起送往申请人的居所所在地或者施暴者居住场所的当地基层人民法院进行提交；法院在接收申请之后，会在72个小时之内对相关事宜做出最终决定，如果情况特别紧急，法院也会立即启动处理程序；
最后，如果法院判定有必要采取措施，那么就会签发人身安全保护令，以禁止施暴者接近受害人。
法律依据：
《反家庭暴力法》第三十二条
当事人遭受家庭暴力或者面临家庭暴力现实危险的，可以向人民法院申请人身安全保护令。人民法院应当受理。

[律师回复] 解析：
在羁押过程中，是否具备申请取保候审的条件，主要依据的是嫌疑犯的犯罪行为和对社会造成的潜在威胁程度，以及是否存在可能会被判罚入狱等复杂因素。通常来说，若嫌疑犯不具有对社会产生威胁性的严重倾向，或患有重大疾病或怀有身孕等特殊状况，则他们可能符合获得取保候审的资格。
然而，需要明确的是，每位案例的具体情境都会有所不同，因此以上内容仅供参考。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
若符合下列四项条件之一，便可申请取保候审：
1.犯罪嫌疑人可能被处以有期徒刑以上刑事处罚，同时认为对其采用取保候审措施并不足以引发社会危害性；
2.犯罪嫌疑人身患严重疾病或无法自理生活，亦或是处于孕期或哺乳期内的女性，认为对其实施取保候审并不会导致社会危害性；
3.犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑；
4.在羁押期限届满后，案件仍未得到妥善处理，需对犯罪嫌疑人实施取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于申请取保候审的事宜，尽管并无明显的时间规定加以约束，但是作为惯例，人们通常会选择在案件涉及的犯罪嫌疑人或者被告人被依法逮捕之后，及早地向有关机构提交相关申请。当法院、检察院或者公安机关接收到申请之后，他们将会迅速展开审查工作。
然而，申请取保候审成功与否的关键因素在于是否符合法律所规定的各项条件，例如是否存在可能导致社会危害性的风险等等。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在特定情形下，应不予批准取保候审，此类情形主要包括犯罪嫌疑人、被告人存在可能实施新的犯罪行为的风险，且该犯罪具有严重威胁国家安全、公共安全或社会次序稳定的现实危险性，或是该犯罪分子可能蓄意毁灭、伪造证据，干扰证人作证或串供的可能性；
此外，犯罪嫌疑人、被告人还可能对被害人、举报人、控告人实施打击报复行为；或者是其意图自杀或逃跑的倾向较为明显。若以上条件均得到满足，那么法院或检察院便有可能认为仅通过取保候审措施无法确保诉讼程序的顺利推进和执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定了取保候审的条件，其中包括人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的

[律师回复] 解析：
在探讨和解析职务侵占罪的认定条件时，我们主要关注以下几个关键要点：
首先，犯罪的主体须为公司、企业或者其他单位中具有特定职务身份的工作人员；
其次，该犯罪行为人必须利用其职务所赋予的某种权限，具体表现为行为人需具备管理、分配或者支配本单位财产资源的责任与机会；
再次，行为人实施了非法占有本单位财物的行为，这其中可能涉及到侵吞、盗窃、诈骗等多种方式；
最后，根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条的相关规定，若行为人侵占的数额达到一定标准，将面临五年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
申请人向司法机关提出取保候审请求时，需满足以下各项基本要求：
首先，犯罪嫌疑人或被告人有可能被判处在管制、拘役或独立适用附加刑等轻罪范围内；
其次，若嫌疑人或被告人可能被判处有期徒刑以上重罪，但采取取保候审措施后，其社会危害性得以有效降低者，也可考虑启动该程序；
再次，若嫌疑人或被告人存在病情严重、生活无法自理，或是正值孕期或哺乳期的女性，也可以在交付保释金后获得取保候审；
最后一点，倘若案件已经进入执行阶段且期限即将届满而仍未审结完毕，为了使嫌疑人或被告人能够接受公正审判，也应当酌情予以取保候审。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在办理取保候审手续时，往往需提交一定的担保方式，例如缴纳保证金或是寻找保证人作为担保人选，以此确保涉案人员能够随时接受警方的传唤与调查。若尚无直接确凿之证据，但具备其他明确事项显示出嫌犯不致脱逃，诸如身患严重疾病、孕期在身以及案情清晰明了且证据确凿完整等情形者亦有可能提出取保候审的要求。最终能否通过法院或检察院批准，需根据每个个案的独特情况来作出判断与抉择。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行

[律师回复] 解析：
关于暂予监外执行保证金的返还标准，通常需要满足如下四个特定条件：
第一，取保候审的法定期限期满，且未有任何证据显示被保释者实施了犯罪行为；
第二，由于案情撤销或是就此作出不起诉决定，且被保释者未出现任何违反保释协议的情况；
第三，经法院判决确认被保释者并无罪责，或者在其被判处罚金、拘役等刑罚之后，已经全部履行完毕；
第四，根据相关法律法规的明确规定，存在其他应当予以退还保证金的特殊情形。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的，应当责令其提出保证人或者交纳保证金。对同一犯罪嫌疑人、被告人决定取保候审的，不得同时使用保证人保证和保证金保证。取保候审的决定机关应当在七日以内告知其家属。保证人应当履行监督被保证人遵守取保候审规定的义务。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反取保候审规定，情节严重的，可以予以逮捕。对不需要继续取保候审的，应当及时解除取保候审。取保候审解除后，应当及时通知被取保候审人和有关单位

[律师回复] 解析：
侵犯财产罪这一科目主要研究以非法占据他人财产为核心目的的犯罪类型。其中，侵占罪以个别主体将原本应属于他人所有的物资、遗失物或掩藏物据为己有且数额较大，同时又拒绝归还给物主，进而触犯刑法。侵占罪的具体构成要素包括但不限于以下几个方面：
首先介绍的是侵占罪的客体要件。该罪行所侵犯的直接对象是他人财产的所有权。
其次，我们来探讨侵占罪的客观要件。从实际情况来看，侵占罪的客观表现形式主要是将他人委托给自己保管的财物、遗失物或者掩藏物非法占为己有，并且数额较大，同时又拒绝归还给物主。
接下来，我们来看看侵占罪的主体要件。侵占罪的主体可以是任何年龄达到16岁并具备刑事责任能力的自然人。
最后，我们来讨论侵占罪的主观要件。侵占罪的主观方面必须是故意为之，也就是说，行为人必须明确知道这些财物、遗失物或者掩藏物是他人交给自己保管的，却仍然非法占为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在涉及贪腐及受贿等罪行的法律案件中，律师所赋予的会面机会对于涉案者或者被告人具有不可忽视的积极影响：
首先，律师能够为其当事人提供全面且深入的法律咨询服务，以便使他们清晰地理解所面临的指控及其潜在的法律风险；
其次，身为代理人的律师可以努力保障被委托者在整个调查以及审判环节中免受任何形式的非法侵害，进而全力捍卫他们的合法权益；
再者，律师还可以通过深入了解案情，积极搜集有利于被告人的证据或者线索，从而为他们的辩护工作打下坚实基础；
最后，律师凭借其专业知识和经验，能够针对具体案情，精心策划并制定出最适合的辩护策略，以期达到最佳的辩护效果。
此外，律师还可以充当沟通桥梁，与检察机关或者司法机构进行有效沟通，为被告人争取到取保候审、减轻刑罚等有利条件。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
律师担任辩护人的，有权持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函，依照本法第三十三条的规定会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，向其了解案件有关情况，提供法律咨询等；侦查机关案件情况和需要可以派员在场。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
倘若您接收到关于盗窃犯罪的警示消息时，务必要先保持镇定，并且对预警的来源以及其真实可靠性进行深入的分析。这种情况既可能是由于误报或误解所导致的，亦或者确实存在潜在的安全威胁。为此，您应当更加重视保护自身财物的安全，尽量减少在公众场合暴露贵重物品的机会，并避免随意向他人泄露个人隐私信息。与此同时，如若发现任何可疑的行为或活动，请务必立即向当地警方进行报告。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，未经他人许可擅自获取公民或企业的合法财产，无论获取的数额大小，以及是否曾经发生过多次盗窃行为、入室盗窃、携带武器实施盗窃、秘密扒窃等违法情形，均将被认定为触犯盗窃罪。这是一种典型的刑事犯罪类型，犯罪者必须接受相应的刑事法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及到“帮信罪”这一问题上，我们需要明确的是，其主观要件通常体现为行为人的故意心理状态，即，他/她应当明确知道自身所采取的行动将会成为他人进行的信息网络犯罪活动的辅助手段。
另外，以下几种情况常常会被认定为行为人已经明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动，但如果存在相反的证据，则需另当别论：
（1）在经过相关监管部门明确告知之后，行为人依然继续实施相关行为；
（2）在接收到举报信息后，行为人未能履行法定的管理职责；
（3）交易价格或方式出现显著异常；
（4）行为人为他人实施犯罪活动提供了专门用于违法犯罪的程序、工具或者其他形式的技术支持与帮助；
（5）行为人频繁地采用隐蔽上网、加密通信、销毁数据等措施，或者使用虚假身份来逃避监管或者规避调查；
（6）行为人为他人逃避监管或者规避调查提供了技术支持与帮助；
（7）其他能够充分证明行为人已经明知他人利用信息网络实施犯罪活动的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
盗窃罪转化为抢劫罪所需满足的条件主要包括以下四个方面：
第一，前提条件：即行为人在前一阶段已经实施了符合盗窃罪构成要件的相关行为。
第二，时空条件：强调行为人须即时采用暴力或以暴力相恐吓的手段，“当即”意味着行为人实施盗窃行为的现场及其被人追捕的全过程与现场均在此范围内。
第三，手段条件：此处所述的“暴力”或“以暴力相威胁”，特指针对抓捕者或试图阻止其窝藏赃物、销毁罪证之人所采取的暴力或以暴力相威胁的行为，而这种暴力的程度应当达到足以压制他人反抗的程度。
最后，目的条件：行为人之所以实施上述暴力行为，其根本目的在于窝藏赃物、抵抗抓捕及毁灭罪证等事项。
法律依据：
《刑法》第二百六十九条
犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。