你好，我们是租户，合同五年，今天截止3月18号要交第二年房租，但是犹豫年前俩个月前我们这里的房子要拆迁，工告年前就下来了，又受疫情影响已经有四个多月没有营业了！今天房东来锁门要求交房租，

[律师回复] 解析：
据我国现行法律明确规定，当犯罪嫌疑人为女性而蓄意实施强奸行为时，假如他能够在取得实际犯罪成果前及时认识到错误，主动放弃犯罪意图，并且不再继续实施犯罪行为，这样的行为应当被视为犯罪行为的中止；在这类情形下，只要犯罪分子没有给受害者带来任何实际的身体伤害或损失，依照相关法令，就应该得到免除刑事责任的宽大处理。
然而，如果犯罪分子已经对受害者造成了实质性的伤害或者损害事实，那么从理论上讲，应该根据情节的严重程度，给予适当程度的刑罚减轻处理。
另外，宣布犯罪行为的终止必须是彻底、无条件的。这就意味着犯罪分子在犯罪行为进行期间，必须自愿地完全消除自己进一步深化犯罪行为的念头和欲望。
法律依据：
《刑法》第二十四条
【犯罪中止】在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止，对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚，造成损害的，应当减轻处罚。

[律师回复] 解析：
就职务侵占罪这一重要罪行而言，需要严格遵循以下三个关键标准：
首先，该罪行的实施者必须是法人组织内部的工作人员，具体包括公司、企业或其他关联机构中的雇员；
其次，行为人不得滥用职务所赋予的特殊权力，通过非法手段侵吞所在单位的财务资源，并且所涉金额必须达到一定的数量级；
最后，从行为人的主观心态来看，他们必须具有明确的故意，而这种故意犯罪的动机主要是为了实现对本单位财产的非法占有。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在实际操作过程中，尽管涉及开设赌场的被告有较大机会获得缓期执行的判决结果，但是他们仍然需要完全满足特定条件才能被准许采用这项刑事处罚措施。举例来说，如果涉案被告人只是次要罪犯并且其所犯下的罪行轻微，已经被判处在三年以下的有期徒刑范围内，并且他展现出了诚意深刻的悔罪态度以及对再次涉及任何违反法律和道德标准的活动保持深刻警醒和恐惧，这样才有资格向法院提出缓刑请求。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
如若一个人遭受到长达二十余日之久的刑事拘留，那么这意味着他/她可能属于流窜作案、屡次作案或与他人形成紧密团伙进行犯罪活动等性质恶劣的重大犯罪嫌疑人。在这种情况下，公安部门向检察机关提交审查批准申请的期限才有可能被延展到三十日。当检察机关接收到公安机关提交的逮捕请求书之后，应该在七日内做出批准逮捕或是不予批准逮捕的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对于那些采取暴力行为、威胁恐吓以及其他不正当手段进行抢夺，从而获取公私财务的人，我们将对其判处3至10年的有期徒刑，并且会依法对其施加罚金；
然而，若涉及到以下特殊情况的，我们将会对这些犯罪者实行更为严厉的惩罚，即判处他们10年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时还会对其施加重额的罚金或没收全部财产：
首先，当犯罪分子进入他人住所进行抢劫时；
其次，当他们在公共交通工具上实施抢劫行为时；
最后，当他们抢劫银行或其他金融机构时。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
这取决于不同的情况。若年龄已满十二岁，应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而，对于那些年龄在十二岁至十四岁之间且涉及到故意杀人、故意伤害罪的青少年罪犯，如果他们所导致的人员死亡或是使用特别残忍手段致他人重伤并造成严重残疾的情况极其恶劣，并且经过了最高人民检察院的核实和追诉批准，那么他们就必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
在我国现行的司法实务中，若盗窃金额达到人民币一千至上纳甘三千元以上，则可视为符合盗窃罪的刑事立案标准，公安机关有义务对其进行立案侦查。
依据我国《中华人民共和国刑法》之相关条款，犯罪分子实施诸如窃取公私财产数额较大、存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃及扒窃等复杂恶劣行为，均可被定性为盗窃罪。
值得关注的是，无论被盗窃财物价值几何，只要达到一千元便可启动立案程序。关于盗窃罪的定义，即以非法占有为目的，秘密窃取他人持有的数额较大的财物，或多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。对于盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上者，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。相应地，此类罪犯将面临三年以下有期徒刑、三年至十年有期徒刑以及十年以上有期徒刑的严厉处罚。由于各省市的经济发展水平参差不齐，因此在确定盗窃罪的立案标准时，各省份需结合本地实际情况，在上述范围内进行合理调整与确定。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，取保候审的有效期为一年。在此期间内，公安机关、检察院以及法院等司法机构必须保证案件的正常调查、起诉与审判工作不会受到任何干扰或中断。
如若经过调查后确认嫌疑人并不构成犯罪或取保候审期已经达到法定时间，则必须立即撤销取保候审措施并向被取保候审人及相关单位进行正式的告知。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，盗窃罪案件的审判期限被规定为不超过三个月。
然而，在实际操作过程中，人民法院对公诉案件的审结时间有着更为严格的要求。即，人民法院须自受理次日起二个月内进行宣判，最晚也不能超过三个月之期。在特殊情况下，比如涉及到可能判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件，或者存在法定情形时，经过上级人民法院的批准，可以适当延长三个月的审判期限。若因特殊原因仍需延长审判期限，则必须向最高人民法院提出申请并获得批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月；
因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
在司法程序中，嫌疑人是否有获得取保候审的资格，需经过如下三个严谨的环节进行评估：
首先，面对那些所涉及的刑事责任较为轻微，比如可能会受到罚金、拘役或者适用于单一罪行的加役等刑罚，这类嫌疑人应当考虑争取给予取保候审的机会；
其次，当面临可能被判处有期徒刑以上的重型刑罚，不过考虑到予以取保候审将不会给社会造成危害的情况下，也可以给予取保候审的考虑；
最后，若有被告人患有严重疾病导致生活不能自理，或者是孕妇或正在哺乳自己婴儿的妇女，并且准许取保候审并不会对社会产生任何不良影响的话，同样可以考虑给予取保候审。
另外，如果案件已经进入了审判阶段，但是由于羁押期限已经届满，仍然未能结案，那么在此种情况下，也需要考虑给予取保候审的可能性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
在取保候审举措实施完成并且到期之际，由当初做出这项决定的相关部门，依法开具一份“解除取保候审通知书”。紧接着，被取保候审者应当亲自前往签收这份通知书。
然后凭着这份通知书，以及先前缴纳保证金的有关单据，向指定的金融机构申请返还相应的保证金资金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。

[律师回复] 解析：
在现代法律体系中，并无某项罪行必须要求被告居留达三个月之久或承受长达三个月的拘禁。
首先，某人可能会因此而受到拘留三个月的惩罚，这种情况往往意味着他已遭受逮捕这一强制性的限制人身自由的行为。
然而，即使在这类状况下，除非涉及到国家机密的案件，否则所有涉及限制人身自由的强制性措施都应向其家属发出通知，且通知上会详细说明相关情况。因此，当案件进展至特定阶段时，家属应当对其所面临的情况有所了解，并且他们有权向负责处理此案的执法机构进行咨询和查询。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 你好，需要承担一部分责任的

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[律师回复] 建立劳动关系的情况下，超过一个月不签合同，员工可以要求未签合同二倍工资差额。