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在青岛,房屋满五不唯一,都有什么税?各多少比例?

10w+浏览 匿名 2020-03-25 山东青岛
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    手房过户税费约为报税价的8%(卖方。低于的话就按系统的评估价计算、契税1。报税价是你们自己定的,所以建议你去中介那了解下.5%,只要个税1%:契税1:个人所得税1%(房产证大于5年的免),知道能最低报多少可以通过。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价,因为他们经常去过户.5%(房产证大于5年的免)。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介.5%及其它过户税费约数百、营业税5,房产中介费及新房入住费和维修基金款在内,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。你现在满五年不唯一,买方。注意,其它过户税费约数百,以上未含银行贷款费
    全文
    9 2020-11-23 14:13:01
  • 惠长太律师
    惠长太律师
    评分 5.0 服务3万人
    咨询我
    您好,这个问题我建议您询问一下房产中介,对于这方面的非法律问题,房屋中介的答案要比律师的答案准确。
    全文
    6 2020-03-25
  • 牛振平律师
    牛振平律师
    评分 5.0 服务4万人
    咨询我
    详询房屋中介。。。。。
    全文
    4 2020-03-26
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最新交通法醉驾处理条例有哪些
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根据相关法律规定,对醉酒驾车者的惩罚措施具体如下:
首先,他们将被判处短期的拘役,并且需缴纳罚金;
其次,驾驶执照将被立即吊销,同时,其犯罪行为还将依法受到刑事追责;
再者,在五年的时间内,这名司机都无法再次获得驾驶许可证;
而若是在十年内再次犯案,那么即使他成功考取了新的驾驶执照,也将禁止他驾驶运营性质的车辆。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
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醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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[律师回复] 解析:
通常情况下,夫妻间需要将婚后所得的全部收入(包括各自的薪资)均视为共同财产进行平分。
即便在妻子的薪资远高于丈夫的情况下,在决定离婚之时,共同财产仍应按照传统的平均分配方式处理。
然而,若夫妻二人在婚姻关系持续期间通过书面形式对婚后薪资如何分配达成明确的共识,那么婚后的工资分配便应当遵循双方签署的书面协议进行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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其次,如果销售商并不知晓所售商品侵犯了注册商标专属权,并且其上级管理部门并无任何过错,则无需承担相应的赔偿责任;
最后,还有其他一些特殊情形也可视为例外。
法律依据:
《中华人民共和国商标法》第六十四条
注册商标专用权人请求赔偿,被控侵权人以注册商标专用权人未使用注册商标提出抗辩的,人民法院可以要求注册商标专用权人提供此前三年内实际使用该注册商标的证据。
注册商标专用权人不能证明此前三年内实际使用过该注册商标,也不能证明因侵权行为受到其他损失的,被控侵权人不承担赔偿责任。
销售不知道是侵犯注册商标专用权的商品,能证明该商品是自己合法取得并说明提供者的,不承担赔偿责任。
第六十五条
商标注册人或者利害关系人有证据证明他人正在实施或者即将实施侵犯其注册商标专用权的行为,如不及时制止将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以依法在起诉前向人民法院申请采取责令停止有关行为和财产保全的措施。
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