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我不是户主按照法律有补偿吗是不是户口上所有人签字才有一定的法律效果

4.7w浏览 匿名 2020-03-30 江苏南京
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借条上名字和实际名字不照有效吗
借条上的名字跟实际借款人名字不照的话,借条是无效的,若出借人实际上也履行了借款义务,这时候需要提供把钱借给对方的相关证据,借条只能作为佐证。像借条上名字跟实际名字不一样的这种情形,属于意思表示不真实,这样的借条不受法律保护。
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债权债务
诈骗12万,主动自首会减刑吗
[律师回复] 解析:
依据我国严格的刑事法律制度规定,对于那些在犯罪之后能主动向司法机关报告自身罪行,并详尽阐述其所犯下罪行的罪犯,我们将给予从轻处理的宽大考虑。
同时,若这些罪犯能够积极地揭露他人的犯罪事实,且经证实其揭露内容真实可信;
或者他们为司法机关提供了重要的案件线索,导致了相关案件的顺利侦破,那么他们都可以视为具有重大立功表现,从而得到适当减轻刑罚或酌情免于处罚的待遇。
此外,对于那些已经被判处在管制、有期徒刑或无期徒刑等不同刑罚中的罪犯,只要他们在服刑期间能够严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受劳动改造,并且展现出明显的悔过之意和改过之心,那么他们也应该获得相应的减刑机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
律师让我在空白处签字有法律效力吗
[律师回复] 解析:
若后来增加的合同条款均为双方在事前已共同商定并达成一致的事项,这些新增内容亦能够真实反映出双方当事人的真实意愿,那么即便其中一方曾率先签署了一份尚未填写具体内容的空白合同,我们也不能仅凭这种形式上的因素就否定整个合同的法律效力。
然而,在实际生活中,这样的情形实属罕见。
通常情况下,若一方在签署空白合同时,其所添加的内容与自身真实意愿相悖,且该方选择在空白合同上签字,往往可能涉及到另一方的欺诈行为等问题。
因此,在此种情况下,该合同应被视为无效。
然而,以上论述仅限于理论层面的探讨,在实践操作过程中,如若遇到此类情况,欲主张合同无效,则需提供充分证据以证明当时签订的合同确实为一份空白合同,尚未载入任何具体条款,并且现今所呈现的合同内容并非本人真实意愿的体现。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第五百零五条
当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
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按照法律已签字的口供能翻供吗?
录取口供是侦察与调查的一个过程和程序,按受询问人(被调查人或当事人)须按事实的本质与实际的发生发展过程如实陈诉,反映客观的事实的真实质,否则会涉嫌作违证的法律后果。
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诉讼仲裁
业主的车不让进小区解决办法有哪些
[律师回复] 解析:
小区内公用停车场所占用的土地资源,依法属于所有业主共同拥有,相应地,物业管理部门仅具有管理权限,且此类管理权力乃业主委员会授权之结果。
对于业主的车辆通行,物业应秉持开放包容的态度,并无任何限制,此举既合乎法律原则,又符合社会公德。
针对是否需要缴纳停车费的问题,第一种方式为将款项支付给业主委员会,然后再由其转交给物业管理公司;
另一种途径为直接将费用交付至物业管理公司。
值得注意的是,倘若业主支付了停车费用,却因物业管理公司无法提供足够的停车位导致业主被迫选择位于小区范围以外的停车场,这无疑是不合法的行为。
在此情况下,停车费用应由该外部停车场收取,而非物业管理公司。
然而,若物业管理公司能够保证提供与合同约定相符的看管服务水平,双方仍有协商空间。
此外,尽管物业管理公司无权以未缴纳物业管理费为由禁止业主车辆进入小区,但他们有权向业主委员会提出申诉和投诉。
法律依据:
《民法典》第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
主动退赃150万判刑是否合理
[律师回复] 解析:
依据我国刑法典之规定,对于贪污行为所设置的具体判罚标准如下:
(一)贪污数额达到较大幅度或存在其他较为严重情节者,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的刑事责任。
(二)贪污数额达到巨大程度或存在其他更为严重情节者,将被判处三年以上、十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任。
(三)贪污数额达到特别巨大程度或存在其他极其严重情节者,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的刑事责任;
若贪污数额特别巨大且给国家和人民利益造成了特别重大损失的,则将面临无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚,并且在判决中还会附加没收全部财产的附加刑。
此外,对于多次实施贪污行为但未曾受到过法律制裁的情况,应按照其累计贪污数额进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;
因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;
有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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按照法律已签字的口供能翻供吗
第一次的口供如果有表述不清楚的地方,或者是讲错了的地方,可以在后续录口供的时候做出不同的供述。但你说的翻供是指故意做出不一样的供述,这样的行为是刑事诉讼法所不允许的,对正确定性犯罪和准确量刑也是不利的。
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诉讼仲裁
一个店铺如何注册两个营业执照
[律师回复] 解析:
关于同一门面如何办理两张营业执照的问题,您只需确保在另一份营业执照上的经营方式以及经营范畴覆盖了您正在从事的业务领域即可。
这样,您就可以将一个门面分割为两个店铺,从而分别申领一张营业执照。
尽管这两个店铺共享同一个门牌号,但是它们位于不同的房间,因此并不被视为同一地址。
在合理的范围内(例如面积、行业等因素),如果经营者确实存在实际经营需求,那么他们是可以在同一地址申领两张营业执照的。
然而,工商部门需要对申请材料中的实质性内容进行核实,并根据法律法规进行审查,然后在接到申请之日起的15天之内做出是否予以登记的决定。
以下是办理营业执照的具体步骤:
首先,您需要进行核准名称的工作。
在确定好公司的类型、名称、注册资本、股东及其出资比例之后,您可以选择前往工商局现场或者通过网络平台提交核名申请。
若核名未能成功,您需要重新进行核名操作。
这个过程通常需要1至3个工作日来完成;
其次,在核名通过之后,您需要确认地址信息、高级管理人员信息、经营范围等相关内容,并在线提交预申请。
在线预审通过之后,请按照预约的时间前往工商局递交申请材料。
一旦审核通过,您将会收到准予设立登记通知书。
整个过程大约需要5至15个工作日才能完成;
最后,在预约当天,您需要携带准予设立登记通知书以及办理人的身份证原件,前往工商局领取营业执照的正本和副本。
对于个体工商户而言,其登记事项主要包括:
经营者的姓名和住所、组织形式、经营范围、经营场所以及个体工商户使用的名称。
申请个体工商户注册登记时,应向工商行政管理总局提交以下文件:
1.申请人签署的《个体工商户注册登记申请书》;
2.申请人的身份证明文件;
3.经营场所证明文件;
4.国家工商行政管理总局规定的其他文件。
法律依据:
《个体工商户登记管理办法》第六条
个体工商户的登记事项包括:
(一)经营者姓名和住所;
(二)组成形式;
(三)经营范围;
(四)经营场所。
个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
第十四条
申请个体工商户开业登记,应当提交下列文件:
(一)申请人签署的个体工商户开业登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)经营场所证明;
(四)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
第二十条
申请人提交的申请材料齐全、符合法定形式的,登记机关应当当场予以登记,并发给申请人准予登记通知书。
根据法定条件和程序,需要对申请材料的实质性内容进行核实的,登记机关应当指派两名以上工作人员进行核查,并填写申请材料核查情况报告书。
登记机关应当自受理登记申请之日起15日内作出是否准予登记的决定。
快速解决“公司经营”问题
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拘留三十天公安主动取保候审情节严重吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规的规定,刑事拘留30天后,若公安机关主动采取取保候审措施,便意味著无需被继续羁押于看守所之内。
然而,需注意的是,取保候审仅为刑事诉讼过程中的一种强制性措施,若被取保候审人在后续的司法程序中违反了相关法律法规的规定,则有可能面临解除取保候审并由公安机关重新实施逮捕的风险。
此外,若被取保候审人再次触犯相关法律法规,也有可能会被法院裁定予以逮捕。
至于其最终的法律后果是否涉及到实际服刑,则须待法院经过审理后依法作出判决。
值得强调的是,取保候审并不等同于最终无法被判定为实刑或者无需入狱服刑。
然而,取保候审的适用条件较为严格,通常情况下,只有情节较轻且社会危害程度相对较小的案件才有可能获得取保候审的批准。
因此,从整体上来看,取保候审往往意味着当事人可能无需承担刑事责任,或者被判处缓刑、单处罚金等非实质性的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
大修基金名字和购房合同不一样影响产权吗
[律师回复] 解析:
在签订购房合同时所列明的购房者姓名与实际缴纳物业维修基金时使用的名称并不完全相符,这并不会对办理房产所有权证书产生直接影响。
鉴于此,我们可以明确指出:
虽然由于工作人员失误导致购房者和物业维修基金缴纳者的名字出现不一致的情况,然而物业维修基金本身却是依附于房屋而存在的,因此无论名字是否一致,其金额都是根据房屋的建筑面积来计算确定的,这就意味着,房屋所需承担的物业维修基金已经依法设立。
然而,在未来办理房产所有权证书时,其上所列明的名字仍然会沿用购房合同中所约定的购房者姓名。
法律依据:
《房屋产权登记管理条例》第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
第八条办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并将申请登记材料目录公示。
第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。
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房产证有两个名字谁是户主
可以是两人中任何一个人。房产证上的名字和户主没有必然的联系,该房产证对应的户口本的户主可以是房产证上的任何一个人。我国法律规定:户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。
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房产纠纷
法人房产按揭贷款怎么处理
[律师回复] 解析:
为进一步优化我行法人商用房按揭贷款的风险管控措施,使本行该项业务能够更加严格规范化,我们依据相关金融监管部门的具体规定以及结合自身实际情况,特制定《银行法人商用房按揭贷款管理实施细则》。
该《实施细则》明确指出:
(一)作为我行法人商用房按揭贷款的申请人,必须是经过工商行政管理机关依法核准登记且按照法律法规规定进行年度检验的企业(事业)法人或者其他经济组织。
(二)对于申请商业用房贷款的借款人,需满足以下各项条件:
1.持有合法有效的法人营业执照或相关部门批准设立的证明文件;
具备完善的经营管理制度和良好的财务状况;
2.拥有贷款证,并且在我行开设了基本存款账户或一般存款账户;
3.借款人应具备良好的信用记录,具有按时足额偿还贷款本息的能力;
4.提供我行认可的有效担保方式;
5.与开发商签订了购买商业用房或办公用房的正式合同或协议;
6.所购商业用房或办公用房的市场价值基本符合我行或我行委托的房地产估价机构所做出的评估结果;
7.自筹资金比例不得低于总购房款的40%。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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法律规定迁户口影响护照吗?
法律规定迁户口不影响护照,因为护照如果签发之后,那么就是属于有效的证件,所以在有效期限内完全是可以行使相关的功能的。因为公民如果存在户口迁移的话,那么也不会影响到护照的办理的。
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