律图审稿专业委员会3轮严审

我家楼上的的房东把房子出租给二房东,二房东把房间隔成5间出租给别人,变成了群租房,私自在卧室里加一间卫生间出来原先楼下的我并不知道是加在卧室里的!现在卫生间漏水,导致我楼下漏水,我要求楼上把卫生间拆了,现在二房东不肯,请问该怎么办!

4.7w浏览 匿名 2020-04-01 浙江嘉兴
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    自己的卫生间漏水,如果是自己的原因,当然自己负责,如果是因为房东修缮问题,是可以要求房东进行维修的。如果是遭遇楼上漏水给自己造成损失时,我们可以与住户协商调解等,如果都不能达成一致,可以直接提起诉讼,那么该怎么诉讼呢《民事诉讼法》
    第一百一十八条规定:起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织
    (二)有明确的被告
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,您可以根据您的损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。具体费用需要根据实际情况进行计算。
    第二百二十条租赁物的维修出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。第二百二十一条出租人履行维修义务承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
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    2 2020-10-01 05:39:19
  • 郭露律师
    郭露律师
    建议协商,协商不成的可以起诉要求其赔偿因构筑卫生间漏水导致的财产损失。
    全文
    1 2020-04-01
  • 李鹏律师
    李鹏律师
    评分 5.0 服务5.9万人
    咨询我
    你好,你可以起诉
    全文
    1 2020-04-01
  • 杨红律师
    杨红律师
    你好!你可以向法院起诉要求恢复原状,赔偿损失
    全文
    5 2020-04-01
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