律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
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如村委会决定物业管理方了，业主还有权自治，并罢免竞标的物业吗？
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小区物业能业主自治吗？
小区物业能业主自治。现在大部分小区都是物业公司负责物业管理，而有的小区业主成立业委会，通过业主自己来管理，这种业主自治的做法在民法典中得到保护。业主委员会会定期开会，对物业服务中的一些问题和广大业主交流意见。
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房产纠纷
不要物业业主自治可以吗
不要物业业主自治可以的。但是前提是不能自己一个人说的算，需要自己所在小区的三分之二业主同意即可，或者是小区居住面积的三分之二人同意。这样可以直接找物业商谈不在续签下一年度的物业合同，交给业主同意的业主委员会即可。
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房产纠纷武威治安处罚打麻将的标准是怎样的，想了解武威地区打麻将被治安处罚的具体情况有哪些？
[律师回复] 你好，行政处罚包括行政拘留和罚款
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃50000左右，羁押30天了现在已经取保，赃物已经归还，警察和我说我这个有一定概率可以缓刑，我这个缓刑概率大吗，没有前科，也是初犯
[律师回复] 您好！这边是盐城律师事务所
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爷爷今天收废品，误拿了别人的一筐橙子和红枣，邻居调监控上门后我们解释并归还了物品，邻居把背身照片发到100多人的业主群里，说这老头是小偷，让邻居注意。
请问算不算侵犯名誉权和肖像权
请问
[律师回复] 你好，侵犯肖像权及时去报警处理
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我国高空坠物适用过错推定还是无过错推定？，想了解：高空坠物无过错推定怎么理解
[律师回复] 高空坠物适用无过错推定原则，这一原则的应用有利于保护受害者的权益、推动案件的进展以及合理分担责任。
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一般业主自治物业费谁管？
一般来说，如果业主自治的话，物业费是通过业主委员会所指定的相关收费员来进行收费，也可以由业主自行到业主委员会或者是物业所设立的相关交费中心来进行缴纳自己的物业费。
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房产纠纷
立遗嘱时财产不多，可多年后去世时财产多了很多，那怎么在现在遗嘱中写出来，以免总改遗嘱
[律师回复] 在立遗嘱时，如果担心未来财产状况发生变化，可以在遗嘱中使用一些灵活的措辞和条款，以涵盖未来可能增加的财产。例如，可以写明“我名下的所有财产”或“我所有的动产和不动产”，而不是列出具体的财产清单。这种方式可以涵盖未来可能增加的财产
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未交物业费被起诉怎么应对
[律师回复] 认真地去查看起诉的相关材料，这样就能清楚地了解到对方的诉求是什么，以及他们起诉的依据等这些细致的内容。
提前把相关的证据准备好，像是缴费的记录，如果有已经交过的部分就把它准备好，还有能证明物业服务存在瑕疵的证据等等。
仔细地分析一下物业服务的实际情况，判断一下物业服务是不是符合当初签订的合同约定。要是发现有问题的话，就可以把它当作是抗辩的理由。
要赶紧和物业进行沟通，试着通过协商的方式来解决问题。在沟通的时候，要表明自己是愿意履行那些合理部分的物业费的，同时也要求物业改进他们的服务。
按照法律规定去应诉，在规定的时间内提交答辩状，把自己的观点和理由详细地阐述清楚。如果有必要的话，还可以委托律师来代理诉讼这件事情。
千万要注意诉讼时效这个问题，一定要确保自己的抗辩没有超过诉讼时效，不然的话就可能会丧失自己的权利。
总的来说，遇到这种情况就要积极地去应对，通过合法的途径来维护自己的合法权益，不能消极对待。
提前把相关的证据准备好，像是缴费的记录，如果有已经交过的部分就把它准备好，还有能证明物业服务存在瑕疵的证据等等。
仔细地分析一下物业服务的实际情况，判断一下物业服务是不是符合当初签订的合同约定。要是发现有问题的话，就可以把它当作是抗辩的理由。
要赶紧和物业进行沟通，试着通过协商的方式来解决问题。在沟通的时候，要表明自己是愿意履行那些合理部分的物业费的，同时也要求物业改进他们的服务。
按照法律规定去应诉，在规定的时间内提交答辩状，把自己的观点和理由详细地阐述清楚。如果有必要的话，还可以委托律师来代理诉讼这件事情。
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总的来说，遇到这种情况就要积极地去应对，通过合法的途径来维护自己的合法权益，不能消极对待。
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不要物业业主自治可以吗？
不要物业业主自治不可以，因为我们国家法律当中明确的规定了小区的物业，或者说是其他方面的一些管理的话，由小区自己来进行一个处理，这是我们国家的物权法和物业管理条例当中明确规定。
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房产纠纷故意毁坏财物罪的鉴定，通常由公安机关委托物价部门设立的价格认证中心负责。
[律师回复] 你好，具体情况方便沟通
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快速解决“刑事辩护”问题
请问一下，醉酒驾驶，造成交通事故，但并没有人员伤亡，只是双方车辆受损，造成财产损失，如果双方能够达成协议，并得到对方谅解，检察院是否可以免于起诉呢？
[律师回复] 要看事故发生的成都以及财产损失程度，如果较轻检察院是可能会免予起诉的
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交通事故人伤治疗期有时间期限吗
[律师回复] 交通事故导致的人伤治疗期，通常是没有一个固定得不能变的时间期限。
从法律层面来讲，治疗得依据伤者实际的受伤情况来决定，得按照医学上认可的那种合理的治疗时间来算。这里面一般涵盖了门诊治疗所花的时间啦，还有住院治疗的时间，以及后续的康复治疗时间等等。
要是伤者的伤比较轻微，也许经过一段时间的门诊治疗就能好啦，那这个时间就不会太长；要是伤得严重，需要住院治疗的话，住院的时间就得看病情的严重程度以及恢复的状况啦；而对于那些需要进行长期康复治疗的伤，治疗期就可能会持续好长一段时间，甚至有可能会贯穿整个伤残鉴定的过程。
总而言之，治疗期是根据伤者具体的受伤情况来确定的，可没有统一的、固定不变的期限。在实际的情况中，通常都是由专业的医疗机构和医生根据伤者的实际状况去判断和确定到底需要多长时间来治疗。
从法律层面来讲，治疗得依据伤者实际的受伤情况来决定，得按照医学上认可的那种合理的治疗时间来算。这里面一般涵盖了门诊治疗所花的时间啦，还有住院治疗的时间，以及后续的康复治疗时间等等。
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如何罢免业委会成员
业主委员会会员退出程序：
首先向业主委员会递交书面辞呈，提交审议并公开讨论；
其次，批准后通知全体业主并向当地街道办事处及居民委员会通报；
最后，完成交接事宜。全程遵守相关法律法规。
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劳动纠纷
与植物人离婚需要家属同意吗
[律师回复] 在我国的法律体系中，与植物人离婚这一情况较为特殊但也有明确规定。当夫妻中的一方陷入植物人状态后，另一方是拥有提起离婚诉讼的权利的。这背后体现的是婚姻自由原则，其中既包括结婚的自由，也涵盖离婚的自由。
在诉讼的实际操作中，必须对植物人一方的权益给予妥善的安排。比如要明确其监护人，由监护人代理植物人参与诉讼等相关事务，以保障其合法权益不受侵害。
法院在审理这类案件时，会格外慎重。会全面、深入地考虑植物人一方的利益，确保整个离婚程序既合法合规，又能最大程度地保障植物人一方的权益。只要符合法律规定的离婚条件，那么无需经过家属的同意，另一方就可以依法提起离婚诉讼。这一规定既体现了法律对婚姻关系的合理调整，也充分考虑到了特殊情况下各方的权益，维护了法律的公正与权威。
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损坏他人财物多少钱可以立案起诉
[律师回复] 在法律层面，损坏他人财物达到一定金额便可以立案起诉。故意毁坏公私财物，数额在5000元以上的，就达到了刑事立案标准。如果财物价值未达到5000元，但有多次毁坏公私财物、纠集三人以上公然毁坏公私财物等情形，也可能被立案追诉。
在民事方面，对于损坏他人财物的行为，只要造成了他人财物的实际损失，受损方就可以向法院提起诉讼，要求侵权方承担赔偿责任。赔偿的范围通常包括财物的修复费用、因财物损坏导致的直接经济损失以及可能产生的间接损失等。
需要注意的是，不同地区对于损坏财物立案标准的具体金额规定可能会有所差异。
此外，即使财物价值未达到立案标准，警方也可能会根据具体情况进行调解或给予相应的治安管理处罚。在日常生活中，我们应当尊重他人的财物，避免因一时冲动而做出损坏他人财物的行为，以免给自己带来不必要的法律麻烦。
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