律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁没有具体的拆迁说明只拆常年不在家居住的几处房子,就给两万多块钱什么都没有

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-04-07 安徽合肥
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    从法律的角度来说,不能够享受该待遇(乡村的宅基地所有权隶属集体):  
    1、当事人的户口迁出成为非乡下户口的,就不隶属户口原籍地集体经济组织人员之一,不能享受相应的集体经济组织人员待遇;  
    2、当事人能够带上本人的身份证、户口本等资料,询问户口所在地的村主任等,以另一方的答复为准。  《集体经济组织人员确定办法》的限定:  
    第四条普通人员是指拥有土地共有权、保留型土地使用权、承包经营权、集体资产管理与处置的参与权、集体收益分配权等项完整权利,承受完全义务的乡村居民。  保留型土地使用权指除承包地经营权外,已事实上获到和保留的宅基地、林盘地、自留地等土地使用权。  本办法所称普通人员等同与其他法律法规所称的乡村集体组织人员。  
    第五条特殊人员是指拥有土地共有权、土地使用权、承包经营权、集体收益分配权等完整权利的一项及其以上,并承受相应义务的公民。  
    第六条下列人员确定为乡村集体经济组织普通人员:  由集体经济组织普通人员繁衍,并在该集体经济组织共有的土地上生产、生活的后代;  与集体经济组织普通人员形成法定初次婚姻关系的;  爸妈或一方具有集体经济普通人员资格的娃儿,符合承包经营要求,但未承包到集体土地的;  普通人员家庭经过合法流程收养的娃儿;  因国家政策性迁入或经法定流程加入的。
    全文
    14 2020-04-07
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拆迁没有具体的拆迁说明只拆常年不在家居住
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通常来说拆迁纠纷怎么确权
民法典拆迁时对房屋确权需要经过申报、权属调查、审核与公告、审批、登记注册和颁发土地证六大步骤,以此来保障房屋所有人对房屋依法享用的权利,包括了房屋面积,一般以房屋实际面积为准。本篇文章为您整理了一些关于拆迁纠纷怎么确权的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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诉讼仲裁
一方在监狱服刑离婚管辖具体规定是什么
[律师回复] 解析:
就离婚案件而言,如果其中一方正在服刑坐牢中,按照法律规定,该案件的管辖权应归属于被告现居住地址所在的人民法院。
然而,若在一方被拘押拘役期间内,另一方向法院提出了离婚申请,那么此时的管辖权将归属被告所在地人民法院。
在此种情况下,法院有权受理并向被告发出起诉书副本。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
特别规定
下列民事诉讼,由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖:
(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;
(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;
(三)对被采取强制教育措施的人提起的诉讼;
(四)对被监禁的人提起的诉讼。
第一百二十五条
送达起诉状和提出答辩状
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。
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如何被列入异常程序
[律师回复] 解析:
公司之所以会被纳入商业经营异常名录,主要源于四个方面的情形:
1、未能按照法律法规明确要求的时限进行年度财务报表的公布;
2、经过注册备案的营业地点或经营场所无法取得有效联络;
3、在商务局的监督指导下,未依法向社会公开与企业运营相关的重要资料;
以及4、企业在公开披露的企业信息中存在虚假陈述、造假等行为。
法律依据:
《企业信息公示暂行条例》第十七条
有下列情形之一的,由县级以上工商行政管理部门列入经营异常名录;
通过企业信用信息公示系统向社会公示,提醒其履行公示义务;
情节严重的,由有关主管部门依照有关法律、行政法规规定给予行政处罚;
造成他人损失的,依法承担赔偿责任;
构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)企业未按照本条例规定的期限公示年度报告或者未按照工商行政管理部门责令的期限公示有关企业信息的;
(二)企业公示信息隐瞒真实情况、弄虚作假的。
被列入经营异常名录的企业依照本条例规定履行公示义务的,由县级以上工商行政管理部门移出经营异常名录;
满3年未依照本条例规定履行公示义务的;
由国务院工商行政管理部门或者省、自治区、直辖市人民政府工商行政管理部门列入严重违法企业名单,并通过企业信用信息公示系统向社会公示。
被列入严重违法企业名单的企业的法定代表人、负责人,3年内不得担任其他企业的法定代表人、负责人。
企业自被列入严重违法企业名单之日起满5年未再发生第一款规定情形的,由国务院工商行政管理部门或者省、自治区、直辖市人民政府工商行政管理部门移出严重违法企业名单。
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常住人口能否获得拆迁赔偿
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对常住人口能否获得拆迁赔偿,签订拆迁补偿协议包括哪些内容进行了解答,希望能解答您的问题。
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征地拆迁
非法转货罪具体是指什么行为
[律师回复] 解析:
1.个人实施高利转贷行为且违法所得金额超过五万元者;
2.单位从事高利转贷活动且违法所得金额超过十万元者;
3.虽然尚未达到上述金额门槛,但由于从事高利转贷业务曾受到两次及以上行政处罚,而后再次实施此类行为者。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百七十五条
以转贷牟利为目的,套取金融机构信贷资金高利转贷他人,违法所得数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金;数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役。以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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上海的房子被拆迁怎么赔偿
[律师回复] 解析:
关于上海市拆迁补偿的标准政策,其具体内容包括但不仅限于以下几个方面:
首先,关于商品房的拆迁,需要为所有的被拆迁者以及公有房屋的租赁者提供相应的补偿以及资助。
这些补偿和资助主要包括五个部分:
第一,被拆迁房屋的房地产市场评估价值;
第二,价格补贴;
第三,对于某些特定类型房屋的套型面积补贴;
第四,对于那些居住条件较为困难的家庭的保障补贴;
最后是搬迁费用和短期安置费用。
其次,对于按时签订协议并完成搬迁工作的被拆迁者或公有房屋租赁者,房屋征收部门将给予适当的奖励,具体的奖励标准则由各个区(县)人民政府自行制定。
最后,我们来详细介绍一下补偿金额的计算方法:
被拆迁居住房屋的补偿金额等于评估价格加上价格补贴。
其中,评估价格等于被拆迁房屋的房地产市场评估单价乘以被拆迁房屋的建筑面积。
如果被拆迁房屋的房地产市场评估单价低于评估均价,那么就按照评估均价进行计算。
评估均价等于被征收范围内居住房屋评估总价除以居住房屋总建筑面积。
评估均价的标准是由房地产价格评估机构在评估之后计算得出,然后由房屋征收部门在征收范围内予以公布。
价格补贴等于评估均价乘以补贴系数再乘以被拆迁房屋的建筑面积。
补贴系数的取值不得超过0.3,具体的标准则由区(县)人民政府自行制定。
另外,如果被拆迁房屋属于旧式里弄房屋、简屋或者其他非成套独用居住房屋的话,那么被拆迁房屋的补偿金额还会额外增加套型面积补贴。
套型面积补贴等于评估均价乘以补贴面积。
套型面积补贴是按照房屋征收决定做出之日起合法有效的房地产权证、租用公房凭证进行计户补贴的,每份证件的补贴面积标准不能超过15平方米的建筑面积,具体的标准则由区(县)人民政府自行制定。
法律依据:
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十七条
征收居住房屋的,应当根据不同情况,按照本细则规定给予被征收人、公有房屋承租人以下补偿、补助:
(一)
被征收房屋的房地产市场评估价格;
(二)
价格补贴;
(三)
特定房屋类型的套型面积补贴;
(四)
居住困难户的保障补贴;
(五)
搬迁费和临时安置费。
对按期签约、搬迁的被征收人、公有房屋承租人,房屋征收部门应当给予奖励,具体奖励标准由各区(县)人民政府制定。
第二十八条
被征收居住房屋的补偿金额=评估价格+价格补贴,但本细则有特别规定的,从其规定。
评估价格=被征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。
被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的,按评估均价计算。
评估均价=被征收范围内居住房屋评估总价÷居住房屋总建筑面积。
评估均价标准,由房地产价格评估机构在评估后计算得出,由房屋征收部门在征收范围内公布。
价格补贴=评估均价×补贴系数×被征收房屋的建筑面积。
补贴系数不超过0.3,具体标准由区(县)人民政府制定。
被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的,被征收房屋的补偿金额增加套型面积补贴。
套型面积补贴=评估均价×补贴面积。
套型面积补贴按照房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证计户补贴,每证补贴面积标准不超过15平方米建筑面积,具体标准由区(县)人民政府制定。
猥亵儿童只有口供没证据上诉怎么办
[律师回复] 解析:
若仅凭受害人士的口供,并无其他需证明侵权行为之人有罪之实质性证据或文件佐证,且该行为责任人拒绝接受指控,则构成猥亵儿童罪的可能性将大大降低。
尽管未成年人受害者的陈述可作为案件的重要证据来源,然而,还需要有其他相关证据予以证实,并构建起完整的证据链条,方能确认犯罪嫌疑人的罪行。
反之,仅凭受害人或被告人口供,缺乏其他证据支持,便无法判定被告人为有罪之人,亦无法对其施加刑罚。
在此过程中,人民法院、人民检察院以及公安机关在进行刑事诉讼时,必须依赖广大民众的参与,必须以事实为依据,以法律为准绳。
对于所有公民而言,在适用法律方面应保持一致,法律面前人人平等,不得存在任何特权。
凡能够证明案件事实的材料,皆可视为证据。
证据种类繁多,具体包括:
(1)物证;
(2)书证;
(3)证人证言;
(4)被害人陈述;
(5)犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解;
(6)鉴定意见;
(7)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(8)视听资料、电子数据。
所有证据均须经查证属实后,方能作为定案的依据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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拆迁补偿不常住人口不补偿吗?
只要被拆迁的房子在征收范围之内就可以获得补偿,一般拆迁与是否常住没有任何关系,在支付房屋价值补偿时就会按房屋的面积来进行计算,如果是周转性补偿就会按每户人口的数量来给予补贴。遇到拆迁补偿不常住人口不补偿吗的问题,就可以参考一下本文的内容。
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征地拆迁
未交付的车库只有收据可以退么
[律师回复] 解析:
在这种情况下,您首先应该尝试与对方协商,要求他们尽快履行合同义务进行房屋交付。
若未能达成共识,可考虑通过法律手段,向法院提起诉讼,请求判定对方退还约定的合同款项,并承担相应的法律责任。
至于卖方的违约赔偿事宜,以下是几种常见的处理方式:
1.首先,您有权要求解除双方签订的购房合同,同时有权要求卖方双倍归还您已经支付的定金(这意味着,除了返还您所支付的本金之外,还要额外补偿您一笔作为违约金)。
2.其次,您也可以选择要求卖方继续履行合同(即将房屋交付给您)。
对于任何迟延交付的情况,卖方都需要按照每天千分之五的比例来支付违约金。
3.最后,如果您还是决定解除合同,那么您有权要求卖方归还您支付的定金,并且按照每天千分之五的比例来支付违约金,直到房屋实际交付为止。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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常州住改非拆迁补偿标准是什么?
常州住改非拆迁补偿标准是根据当地的经济发展的状况来综合的进行确定。因为一般情况下对房屋进行拆迁,那么应当是根据房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积,然后综合的确定拆迁安置补偿的内容的。
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征地拆迁
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拆了房才说拆迁补偿协议未通过,不给补偿,正常吗?
不正常,即使拆迁方未完成签章,但双方订立协议,并且被拆迁人已经履行搬迁合同义务的,法律是不支持拆迁方随意违约的;在诉讼过程中,协议原件是重要证据,在拆迁方未给付补偿,甚至没有将协议原件交给被拆迁人的情况下,请务必谨慎决定是否搬迁。
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