找黄牛取公积金有什么风险呢请问

[律师回复] 解析：
在婚姻关系持续期间购置房产并申请了住房公积金贷款，此项贷款应视为夫妇之间的共同债务。
当离婚时，应该使用夫妻共有财产来偿付该笔债务，若共有财产无法全额支付，需签署协议明确还款方式，具体的还款细节可经双方同意确定。
若双方无法达成共识，可向法院提起诉讼，通过法律途径解决离婚事宜。
若法院判定该不动产归属于某一方所有，那么未偿还完毕的贷款即成为该方的个人债务。
同时，双方在婚姻关系存续期间共同偿还的贷款及相应产生的财产增值部分，应由获得不动产所有权的一方向另一方给予经济上的补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，
婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

[律师回复] 解析：
不得不说，这方面实在是必要之举。
公积金制度，诚然是国家行政机关在承担其社会保障职责过程中的重要环节，其主要目的就是为了尽力缓解广大职工在购房开支上所承受的压力与负担。
在熟悉的流程里，公积金将会被正常地注入到每位员工的住房公积金账户之内，以便当他们在下述任一情况下进行房产购置、改造或者修缮工作时，能够通过向银行提出相应的借款申请，从而获取购房所需资金支持：
首先，是那些计划购买房屋的员工；
其次，则是由于各种原因而需要对现有房屋进行新建、扩建或者翻新工作的员工；
最后，对于那些需要对房屋进行大规模维修的员工来说，同样也能享受到公积金带来的便利。
此外，如果员工选择租房居住，那么他们同样可以按照规定，每个月从自己的公积金账户中提取一定金额用于支付房租费用。
具体操作方法为：
只需提供个人的工资收入证明以及住房租赁合同等相关材料，便可顺利完成提取手续。
值得注意的是，每次提取的金额都不能超过每月实际缴纳的公积金数额。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；
无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

[律师回复] 解析：
在我国，''私人侦探''一职尚未得到中华人民共和国政府的正式批准或承认。
然而在尊重个人隐私权且未违反国家相关法律规定的前提条件下，这一行为仍然是允许存在的。
但若触犯了公民的隐私权益或是其他任何形式的法律法规，那么都将受到法律的严格惩处。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在执行取保候审的过程中，若被宣判缓刑或者拘役，则其需要接受的考验期通常为两个月以上但不足一年；
而如果被判定为有期徒刑，那么他所面临的缓刑考查期限就将介于一年至五年之间。
然而，值得注意的是，取保候审本身并不能直接影响到最终的判决结果。
只有当符合缓刑适用条件时，才可能会被判处缓刑。
至于缓刑的具体期限，则需根据具体的刑罚期限来进行确定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。

[律师回复] 解析：
若儿子不幸离世且遗留下未偿付之债务，按照我国法律法规，通常情况下其父母并无义务进行债务偿还。
然而，倘若父母在遗嘱或法定继承中获得了儿子的财产份额，那么他们便应在所继承财产的价值范围内负担被继承人依法应当交纳的税收及其他债务。
继承人需以实际继承得到的财产为限度履行这部分债务。
此外，如超出此财产价值，继承人自愿予以额外偿还的并不在此限。
最后，若继承人选择放弃继承，那他们可能无需对被继承人依法应当缴纳的税款和债务负责清偿。
法律依据：
《民法典》第五百零九条第一款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条文，对以下几类状况通常不允许采取取保候审措施：
首先，涉及到严重危害公共治安行为的犯罪嫌疑人，以及其他犯罪性质极其恶劣且情节相当严重的犯罪嫌疑人；
其次，针对那些有多次犯罪记录或作为犯罪团伙首领的罪犯，亦无法适用取保候审措施；
再者，试图通过伤害自己或者自我残害来逃避司法调查的犯罪嫌疑人；
此外，损害国家安全、涉及暴力犯罪及其他严重罪行的犯罪嫌疑人也在禁止之列。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在执行车辆年检程序时，您需要预先准备如下必备文件资料：
首先是“机动车行驶证”，这是车辆合法上路的唯一证明；
其次是“交强险保险凭证”，该证书能够确保您的车辆拥有有效的交通事故责任强制性保险；
再次是“车船税纳税或免税证明”，通常情况下，此项费用与交强险一并购买，您可以在交强险保单中查找相关信息，若有疑问，请向保险公司咨询。
另外，部分地区可能会将其单独缴纳，因此请务必确认清楚；
最后是“车主身份证”，如果由他人代理办理，则代理人还需提供本人身份证件。
法律依据：
《机动车登记规定》第十二条
申请注册登记的，机动车所有人应当交验机动车，确认申请信息，并提交以下证明、凭证：
（一）机动车所有人的身份证明；
（二）购车发票等机动车来历证明；
（三）机动车整车出厂合格证明或者进口机动车进口凭证；
（四）机动车交通事故责任强制保险凭证；
（五）车辆购置税、车船税完税证明或者免税凭证，但法律规定不属于征收范围的除外；
（六）法律、行政法规规定应当在机动车注册登记时提交的其他证明、凭证。
不属于经海关进口的机动车和国务院机动车产品主管部门规定免予安全技术检验的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明。
车辆管理所应当自受理申请之日起二日内，查验机动车，采集、核对车辆识别代号拓印膜或者电子资料，审查提交的证明、凭证，核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。
机动车安全技术检验、税务、保险等信息实现与有关部门或者机构联网核查的，申请人免予提交相关证明、凭证，车辆管理所核对相关电子信息。

[律师回复] 解析：
在未登记结婚的情况下进行同居活动，若导致女性意外妊娠，政府或相关行政机关并不会采取任何强制措施要求女性立即终止妊娠。
然而，一旦有家属、好友以及负责计划生育管理工作的相关人士得知此情况，他们可能会建议女方接受人工流产手术以避免不必要的麻烦。
若在未经合法婚姻程序的前提下生育子女，不论男女双方都有义务按照规定缴纳相应的社会抚养费用。
法律依据：
《社会抚养费征收管理办法》第三条
不符合人口与计划生育法第十八条的规定生育子女的公民，应当依照本办法的规定缴纳社会抚养费。
社会抚养费的征收标准，分别以当地城镇居民年人均可支配收入和农村居民年人均纯收入为计征的参考基本标准，结合当事人的实际收入水平和不符合法律、法规规定生育子女的情节，确定征收数额。
社会抚养费的具体征收标准由省、自治区、直辖市规定。
任何单位和个人不得违反法律、法规的规定擅自增设与计划生育有关的收费项目，提高社会抚养费征收标准。

[律师回复] 解析：
我们的资源管理团队。
作为人力资源部的主要职责之一，印章将由人力资源主管妥善保管。
根据相关规定以及印章的授权使用流程，我们会对整个盖章过程进行严谨监控及有效控制，并确保其合规性。
然而需注意的是，人事章并不等同于公章，它仅适用于企业内部文件的签署。
而我们所说的公章则更为广泛，它涵盖了对外使用的各类印章，如公章、合同专用章以及财务专用章等，这些印章都具有代表公司意志的法律效力。
此外，在票据处理方面，同样需要加盖公章以示确认。
法律依据：
《中华人民共和国印章治安管理办法》第八条
企业事业单位、民政部门登记的民间组织、村（居）民委员会和各协调机构及非常设机构需要刻制印章的，应当凭上级主管部门出具的刻制证明和单位成立的批准文本到所在地县级以上人民政府公安机关申请办理准刻手续。
无上级主管部门的，应当凭登记管理部门核发的营业执照、登记证书或者所在地公安派出所出具的证明，到所在地县级以上公安机关申请办理准刻手续。

[律师回复] 解析：
所谓“借婚姻索取财物”，是指在婚姻关系建立过程中，其中一方以缔结婚姻关系为幌子，向对方强制性地索求财物，一般表现为女方对男方提出财物要求。
尽管此类行为与买卖婚姻同样涉及到金钱交易，然而二者的本质却大相径庭。
买卖婚姻是在违背当事人真实意愿的情况下进行的，而借婚姻索取财物则并未侵犯当事人的自主选择权。
法律依据：
《民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。

[律师回复] 解析：
确实存在这样的规定，且该申请必需以书面形式提交。
“取保候审”是刑事司法程序中的一项重要制度，指的是在公安机关、人民检察院以及人民法院等司法机构在处理刑事案件过程中，对于那些尚未被正式逮捕或者已经被逮捕但需要变更强制措施的犯罪嫌疑人、被告人，为了防止他们逃避侦查、起诉和审判，会要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时还需出具相应的保证书，以此确保他们能够随时接受传唤，并对其进行非羁押性限制或者暂时解除其羁押状态的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于被采取保释措施的犯罪嫌疑人或被告，若在保释期间出现违规行为，已经缴纳了保证金的，将依法没收其部分乃至全部保证金；
而对作为其担保人的人士，若未履行应尽之保障义务，将面临相应的罚款处罚，情节严重构成犯罪者，还需依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
对于此类问题，您完全有权利选择向相关部门报警并寻求法律援助以捍卫自身的合法权益。
当公安机关或人民检察院接到涉及到犯罪行为或犯罪嫌疑人的报告时，他们应该在各自职权范围内展开立案调查。
无论是书面还是口头形式的报案、控告、举报都受到严格的程序规范。
对于口头报案、控告、举报的情况，接听者必须将内容记录下来，经过宣读核实无误之后，向报案者、控告者以及举报者进行确认签字或盖章。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零九条
公安机关或者人民检察院发现犯罪事实或者犯罪嫌疑人，应当按照管辖范围，立案侦查。

[律师回复] 解析：
若欲妥善处理信用卡逾期所引发的纠纷事宜，当事人可寻求律师的协助，但最终的决策权在于他们自己。
然而，如果决定聘请律师进行诉讼活动，则需签署相应的法律代理合同，并向当地人民法院提交由委托人亲自签字或加盖印章的书面授权委托书。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条
当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。
下列人员可以被委托为诉讼代理人：
（一）律师、基层法律服务工作者；
（二）当事人的近亲属或者工作人员；
（三）当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。
第六十二条
委托他人代为诉讼，必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。
授权委托书必须记明委托事项和权限。
诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉，必须有委托人的特别授权。

[律师回复] 解析：
关于在取保候审期间执行逮捕之具体流程，主要包括以下步骤：
首先由公安机关向人民检察院提交审查批准的申请，之后，人民检察院应在自收到公安机关提请批准逮捕之书面文件后的七个工作日内进行仔细斟酌并做出相关决定。
一旦人民检察院核准批捕，公安机关将出示逮捕令，并依此令对被控的犯罪嫌疑人展开逮捕行动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十三条
公安机关逮捕人的时候，必须出示逮捕证。
逮捕后，应当立即将被逮捕人送看守所羁押。除无法通知的以外，应当在逮捕后二十四小时以内，通知被逮捕人的家属。

[律师回复] 解析：
若突发或有可能出现急性职业病危害事故之时，应依据下述方式处置：
（1）用人单位应立刻启动应急救援及控制措施，同时，需向所处地卫生行政主管部门以及相关部门及时上报；
（2）卫生行政部门在接获到该类报告后，需迅速与相关部门共同展开调查处理工作，如有必要，可采取临时性控制措施以防止事态进一步扩大。
此外，卫生行政部门还需负责组织开展医疗救治工作；
（3）对于已经遭受或可能遭受急性职业病危害的劳动者，用人单位须立即组织实施救治，并进行全面的健康检查和医学观察，所有相关费用均由用人单位承担。
法律依据：
《中华人民共和国职业病防治法》第二条
本法适用于中华人民共和国领域内的职业病防治活动。
本法所称职业病，是指企业、事业单位和个体经济组织等用人单位的劳动者在职业活动中，因接触粉尘、放射性物质和其他有毒、有害因素而引起的疾病。
职业病的分类和目录由国务院卫生行政部门会同国务院劳动保障行政部门制定、调整并公布。

[律师回复] 解析：
涉及到非法经营烟草行为的法律制裁包括：
若是实施了生产或销售假冒伪劣卷烟、雪茄烟等烟草专卖品的活动并且销售金额达到五万元人民币及以上的话，按照《中华人民共和国刑法》第一百四十条中的相关规定，应当被认定为生产、销售假冒伪劣产品的犯罪行为并依法追究其刑事责任。
法律依据：
《最高人民法院最高人民检察院关于办理非法生产、销售烟草专卖品等刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
非法经营烟草专卖品，具有下列情形之一的，应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节严重”：
（一）非法经营数额在五万元以上的，或者违法所得数额在二万元以上的；
（二）非法经营卷烟二十万支以上的；
（三）曾因非法经营烟草专卖品三年内受过二次以上行政处罚，又非法经营烟草专卖品且数额在三万元以上的。

[律师回复] 解析：
很遗憾地告诉您，我国并不存在所谓的“前科消除”制度。
这样的记录将会伴随着涉事人员度过他们的余生。
然而，需要指出的是，这两项纪录并未向所有人公开披露。
仅有司法机构和代理律师在处理刑事诉讼案件时，经过相关权力机构严格审批程序之后，才能获取此类信息并对外披露。
对于非执法性质的普通单位或个体而言，暂时无法进行查询操作。
尽管违法记录可能对当事人未来生活产生相对较小的影响，但是涉及到犯罪行为的记录则会对当事人及其后代带来深远的影响。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第十三条
公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。
有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人信息，应当予以保密。

[律师回复] 解析：
房屋建筑占地面积，是指经过严格规划与施工手续许可后，实际建设中的建筑物所能占据的土地面积。
也可以将其理解为未经开发利用的空白土地上的平方米面积，即地块的总面积。
而另一方面，所谓的建筑面积，又被称为建筑展开面积，是指住宅建筑外墙面自勒脚以上部位水平测得的所有楼层平面区域的总和。
这是一种用来衡量建筑物规模大小的经济性指标。
其具体构成部分主要有三个，分别是使用面积、辅助面积以及结构面积，即建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积。
法律依据：
《中华人民共和国商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）第九条
公用建筑面积计算原则：
凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。
作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
公用建筑面积按以下方法计算：
整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。

[律师回复] 解析：
关于房屋契税的征收标准如下：
对于已婚人士或共同拥有家庭单位的个人，其家庭购买首套住房（该家庭成员包含购房者本人及其配偶、以及未成年子女），且住宅总面积在90平米以内的，可享受按照1%的比率缴纳契税；
而当住宅总面积超过90平米时，则需按照1.5%的比率进行契税的缴纳。
另一方面，若家庭已经购置了一套住房，之后再次购买住房，那么新购住宅的面积在90平米以内的，仍然可以按照1%的比例来缴纳契税；
但是如果新购住宅面积超过90平米的话，那么需要按照2%的比例来缴纳契税。
法律依据：
《税收征收管理法》第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。