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小区内的付属建筑物是否属于业主的

3.8w浏览 匿名 2020-04-28 新疆伊犁
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律师解答 共2条
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    法律咨询顾问
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    根据《物权法》第七十三条规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。这一规定,对建筑物专有部分以外共有部分的一般范围作了划分,业主共有范围分别包括以下四个方面:
    (一)建筑物的基本构造部分;
    (二)建筑物的共用部分及其附属物;
    (三)建筑物所占有的地基的使用权;
    (四)住宅小区的相关设施。
    全文
    5 2020-11-24 15:51:51
  • 薛晓波律师
    薛晓波律师
    评分 5.0 服务10万+人
    咨询我
    是谁盖的,是在公共区域吗东
    全文
    5 2020-04-28
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2.?竣工验收方面:
- 房屋建成后需要经过竣工验收,确认房屋的质量、消防安全等符合要求,有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序,可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估,出具房屋质量安全鉴定报告,以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备:
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料,以便顺利办理房产证。

总之,1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求,并准备好所需材料的情况下,是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异,建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。
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