您好！律师先生。我是离婚析产判决后执行问题。法官在判决书上写的我先付给对方钱，然后对方再配合我房产过户给我。因为钱款太大，我没有那么多的现金，需要卖了房子才能付钱，但是对方目前住在房子里，不配合卖房。请告诉我怎样做才能卖房呢？谢谢！

1、生效的法律文书未确定迟延履行责任。被执行人加倍支付迟延履行期间的债务利息是民事诉讼法执行程序中的规定，是执行程序特有的执行措施。审判文书和其他作为执行依据的法律文书应无权作出迟延履行责任的确定，除非法律文书作出迟延履行责任的确定是基于当事人的合意，如民事调解书。

法官首先会询问原告、被告双方的姓名，出生年月，核对当事人身份信息和代理人信息，一般需要自己称述。核对身份信息以后，法官会要求原告当庭称述一下诉讼请求，明确有哪几项，是否与起诉状上有所变动，是否要求增加，修改诉讼请求。

必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益。债权的有效存在是债权转让的前提。以无效的债权转让他人，或者以已经消灭的债权转让他人，是转让的标的不能。这种限制性规定的意义在于防止受让人、国家、集体利益受损。

《中华人民共和国劳动合同法》第二十五条明确规定，除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。因此，涉及到用人单位和劳动者约定的违约金只有两种。

1、协议债权转让管辖权。债权转让协议由债权人、债务人和受让人三方共同签署。在此情形下，若该协议管辖符合相关法律规定，应属有效。2、按照被告所在地原则。债权人和债务人在原合同中未约定管辖法院的，原则上被告住所地与原合同履行地法院均有管辖权。