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请问九几年买的人家一间房子宅基地的,后来别人家拆迁了,补偿了我们一套房子,现在我自己宅基地要拆迁了,属于拆迁过的吗?还有拆迁补偿吗

4.4w浏览 匿名 2020-05-01 上海
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律师解答 共6条
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    根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    (1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
    (2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
    (3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
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    3 2020-10-01 11:21:40
  • 徐新华事务所
    徐新华事务所
    具体是否属于已享受拆迁需要具体看你们双方签订的书面协议
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    2 2020-05-01
  • 杨大伟律师
    杨大伟律师
    请您具体描述下事情经过。
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    5 2020-05-08
  • 张向锋律师
    张向锋律师
    各地拆迁政策不同,需要依据当地拆迁公告来确定。
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    7 2020-05-02
  • 胡娟萍律师
    胡娟萍律师
    自己的宅基地拆迁,不属于再次拆迁,当然有拆迁补偿费了。
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    6 2020-05-01
  • 包更生律师
    包更生律师
    按照政府的规定,一个人一生只能享受一次动迁安置
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    3 2020-05-01
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