乡村散养的狗被人偷了，要怎样办

[律师回复] 解析：
在涉及到数额较小或是属于家庭日常开支范围内的款项转账事件中，转账一方通常不存在过失。
然而，若存在故意隐瞒真实情况、在另一方毫不知情的前提下擅自将其财产进行转移的行为，这便有可能被视为是对夫妻共同财产的不当处置，构成了一种侵犯夫妻共同财产权益的违法行为。
在这种情况下，如果夫妻中的某一方通过转移夫妻共同财产或伪造共同债务等手段，使另一方在分割共同财产时遭受损失，那么前者的行为无疑会导致后者在分配财产时获得的份额减少甚至无法得到任何财产。
对于此类问题，受害一方可向当地人民法院提起诉讼以寻求法律救济。
在大多数情况下，这类纠纷都会在离婚诉讼过程中得到妥善解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条
【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
在公司解散方面，相关法规明确规定了如下情况：
首先，依据公司章程规定的经营期限届满或者存在公司章程中规定的其他解散事项发生时；
其次，当股东大会做出了解散的决议后，公司即可宣布解散；
此外，若是公司符合法律所规定的合并情形的话，也可以进行解散；
此外还有，若公司因违法行为或违反相关行业规定而被吊销营业执照的话，那么公司同样需要按照规定程序解散；
最后，如果是因为人民法院依法裁定解散的，那么公司也必须按照法律规定进行解散。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；
(二)股东会或者股东大会决议解散；
(三)因公司合并或者分立需要解散；
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 解析：
关于农村土地纠纷的处理措施主要包括以下几个方面：
首先，对于土地所有权和使用权的纷争，应首先通过当事人双方自主协商的途径来解决；
其次，若土地纷争双方无法达成共识，则需寻求当地人民政府所属的土地管理机构进行调解工作；
再次，若经过上述两个步骤的努力，仍然未能化解争议，则由相关单位之间引发的矛盾，需由县级及以上人民政府出面进行裁决；
而针对个人之间以及个人与单位之间产生的土地纠纷，则可由乡级人民政府或县级以上人民政府负责处理；
最后，若当事人对相关人民政府所做出的处理决定持有异议，可在收到处理决定通知书之日起三十日内，依法向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
在我国，农村不动产权证是可以用于抵押贷款的合法证件。
若欲实现农村不动产权证抵押贷款的申请，需要满足以下四个方面的具体要求：
首先，申请人必须具备完全民事行为能力，且过去并未有任何不良信用记录；
其次，申请人为抵押物的房屋和其所附属的宅基地使用权所享有的产权权益不应存在任何争议或纠纷，并且需得到政府相关行政管理部门发出的、对产权权利进行确认的相应证书，同时，该抵押物也不能被纳入任何形式的征地拆迁范围之内；
第三，除了用作抵押的农民住房之外，申请人还应拥有其他长期稳定的居住场所，并能提供相关证明文件予以佐证；
最后，申请人所在的集体经济组织需以书面形式明确表示同意将宅基地使用权与农民住房一同作为抵押物进行处理，如果涉及到共有农民住房的抵押，则还需获得其他共有人的书面同意。
法律依据：
《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》第六条
贷款人应当统筹考虑借款人信用状况、借款需求与偿还能力、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权价值等因素，合理自主确定农民住房财产权抵押贷款抵押率和实际贷款额度。鼓励贷款人对诚实守信、有财政贴息、农业保险或农民住房保险等增信手段支持的借款人，适当提高贷款抵押率。

[律师回复] 解析：
对于涉及到征地补偿标准问题的纠纷处理，若涉及到争议，则应交由县级以上地方人民政府进行调解与协商。
若调解无果，则应当提交给批准征收土地的人民政府进行裁定。
依据相关法律法规，市、县人民政府土地行政主管部门需根据已获批准的征收土地方案，协同相关部门共同拟定征地补偿、安置方案，并将其在被征收土地所在的乡（镇）、村内进行公示，以听取被征收土地的农村集体经济组织及农民的意见反馈。
待征地补偿、安置方案经过市、县人民政府批准之后，由市、县人民政府土地行政主管部门负责组织实施。
如遇补偿标准争议，可由县级以上地方人民政府进行调解；
若调解无效，则应提交至批准征收土地的人民政府进行裁定。
在此过程中，征地补偿、安置争议并不影响征收土地方案的正常执行。
法律依据：
《土地管理法实施条例》第二十五条
市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡（镇）、村予以公告，听取被征收土地的农村集体经济组织和农民的意见。
征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。
对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；
协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。
征地补偿、安置争议不影响征收土地方案的实施。

[律师回复] 解析：
凡涉及入户抢劫行为但未遂的案例，可依照同一犯罪行为已成功实施的情形，予以从轻或减轻惩罚。
对于已成功实施该种犯罪行为的罪犯，通常会面临判处十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑的严厉惩罚，同时可能需要支付罚金或没收其个人财产作为附加惩罚。
如果以暴力、威胁或其他不正当手段对他人的私人财产进行抢夺，将会被判处至少三年以上十年以下有期徒刑，并且同样需承担罚金的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，未成年人实施盗窃行为，涉案金额必须超过人民币1000元方可被视为犯罪。
若未成年人所窃取之物价值尚未达到该地区盗窃罪最小立案标准，同时亦无其他特别恶劣之事由，则不能认定为犯罪。
然而，此类情况仍将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》中关于盗窃行为的相关条款，给予治安拘留及罚款的行政处罚。
对于情节轻微者，处以5至10天的拘留，并可处以最高500元的罚款；
而对于情节较为严重者，则处以10至15天的拘留，并可处以最高1000元的罚款。
值得注意的是，已满14周岁但未满18周岁的未成年人实施盗窃行为时，应予以从轻或减轻处罚；
而对于不满14周岁的未成年人，如其违反了治安管理法规，虽无需承担刑事责任，但其法定监护人需严格履行监管职责，对其实施严厉管教。
当未成年人所窃取之物价值达到该地区盗窃罪最小立案标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等特殊情形时，则构成盗窃罪，应依照《中华人民共和国刑法》中关于盗窃罪的相关条款进行惩处：
已满16周岁的未成年人构成盗窃罪的，应承担相应的刑事责任，但应从轻或减轻处罚；
而对于不满16周岁的未成年人，因其不具备刑事责任能力，故不应追究其刑事责任，但其父母或其他法定监护人有义务对其进行严格管教；
在必要的情况下，还应对其实施专门矫治教育。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁，被判处五年有期徒刑以下刑罚的，应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的，不得向任何单位和个人提供，但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位，应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
《刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
此举并不合乎常规，然而我们仍然有权提出索赔申请。
关于公司项目解散后对员工进行赔偿的相关准则和规定主要包括以下几个方面：
首先，如果是在合法的前提下解除合同，单位理应对员工进行经济补偿；
反之，若单位单方面违反法律法规解除合同，则需向员工支付经济赔偿金以及双倍的经济补偿金。
其次，无论是否提前通知或是否支付了一个月工资作为代替通知的费用，都不会影响到经济补偿金的支付，这两者之间是相互独立的，需要分开来计算。
再者，经济补偿金的具体金额将根据解除劳动合同前12个月内的月平均应发工资来确定。
最后，当单位决定解散时，必须提前30天召集全体职工举行会议，宣布此事，同时还需制定出合理合法的经济补偿方案。
另外，如果企业因为经营者失踪、离任等原因而导致经营活动停滞，并且欠薪的情况已经被劳动保障行政部门或者劳动争议处理机构证实的话，那么同样也需要对员工进行相应的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。

[律师回复] 解析：
如何承担法律责任
关于房地产方面的纷争处理办法主要包括以下几种策略：
首先，调解方式是通过在第三方机构的协助之下，纠纷各方能够实现平等自愿的沟通交流，化解矛盾，达到最终和解的目的。
在我国的基层社会组织结构当中，例如村民委员会与居民委员会等均设有专门负责民间纠纷调解工作的人民调解委员会，其中也包含对房地产相关纠纷的调停。
其次，仲裁方式则是在房地产纠纷发生之后，当事人有权请求仲裁机构介入并依据事实真相，明确责任归属，依法做出公正裁决。
仲裁作为一种准司法性质的活动，其裁决结果具备法律约束力，当事人需严格遵守执行。
最后，诉讼方式则是指依照法定程序向人民法院提出诉讼请求，以此来解决房地产纠纷问题。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
1.主体要件：
本罪的加害者需为普遍大众，即凡是年龄已满16岁，并且具有刑事法律责任能力的自然人，均有可能成为犯罪分子。
2.客体要件：
本罪主要侵害的是各类公司、企业、事业单位以及人民团体正常运作时赖以维持其声誉的运营环境，并且在一定程度上也对社会公共秩序造成了破坏。
本罪的犯罪对象则是各类公司、企业、事业单位、人民团体所使用的印章。
这里所说的印章，是指由各类公司、企业、事业单位、人民团体刻制的，通过文字与图案来表达其主体身份的公章或专用章，这是这些机构进行各种民事活动及行政活动的重要标识和标志。
然而，作为本罪犯罪对象的印章，必须是各类公司、企业、事业单位、人民团体所拥有的印章，而对于侵犯国家机关印章的行为，并不构成本罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第二百八十条之一
在依照国家规定应当提供身份证明的活动中，使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件，情节严重的，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。
有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十条之二
盗用、冒用他人身份，顶替他人取得的高等学历教育入学资格、公务员录用资格、就业安置待遇的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
组织、指使他人实施前款行为的，依照前款的规定从重处罚。
国家工作人员有前两款行为，又构成其他犯罪的，依照数罪并罚的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若遭受盗窃事故且财物损失较大，可依法向公安机关提出报案申请，以便进行刑事案件的调查与处理。
同时，倘若物业服务企业未切实履行自身合约义务，亦或是在安全管理方面未能充分落实相关措施，从而致使贵重物品受到失窃，则受害者有权向该物业企业追偿损失。
依照我国现行法律规定，对于盗窃公共财产及私人财物，价值达到法定标准或者屡次实施此类行为，包括进入住所盗窃、携带武器盗窃以及扒窃等情况，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚，同时还需承担相应罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，农村宅基地使用权并不具备给予子女继承的效力。
顾名思义，宅基地所有权应归属于集体乃至国家所有。
然而，我们可以将宅基地上的房屋进行合法转让或租赁给适格主体。
需要指出的是，依据现行规定，被许可方在转让或租赁宅基地上的房屋之后，将无法再次提出获取宅基地的请求。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

[律师回复] 解析：
若个人未经许可便擅自在相关部门查询他人户籍资料，这无疑构成违法行为。
因为这种行为严重侵犯了他人的隐私权。
隐私权，即为每个人都理应享有的私人生活安宁及私人信息秘密得以法律保护，免受他人非法之侵害、探悉、搜集、利用与公开的一项基本人格权利。
且该项权利主体对于他人可否在何种程度上涉足自身私生活，以及自身的私人信息是否愿意向他人公开，以及所公开之内容所涉及到的对象和程度等等，皆有完全自主的决定权。
隐私权实乃一切人格尊严的核心所在。
法律依据：
《中华人民共和国宪法》第三十八条
中华人民共和国公民的人格尊严不受侵犯。
禁止用任何方法对公民进行侮辱、诽谤和诬告陷害。
第三十九条
中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。
禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。

[律师回复] 解析：
本项收费标准主要由两个重要的组成部分，即案件受理费以及其他诉讼相关费用。
对于涉及到房地产纠纷的此类案件，法院通常会根据争议解决的事项的价值，以一定的比率收取案件受理费。
具体规定如下：
在争议金额不满1000元的情况下，每一宗案件将需要支付50元的受理费；
倘若争议金额超过了1000元但不超过50000元，则需按照4%的比例进行缴纳；
若争议金额超过了50000元但不超过100000元，则需按照3%的比例进行缴纳；
若争议金额超过了100000元但不超过200000元，则需按照2%的比例进行缴纳；
若争议金额超过了200000元但不超过500000元，则需按照1.5%的比例进行缴纳；
若争议金额超过了500000元但不超过1000000元，则需按照1%的比例进行缴纳；
若争议金额超过了1000000元，则需按照0.5%的比例进行缴纳。
除此之外，还需要支付其他与诉讼有关的费用，如勘验费、鉴定费、公告费；
证人、鉴定人和翻译人员出庭所需的交通费、住宿费以及误工补贴；
采取诉讼保全措施时所需的申请费以及实际支出的费用；
执行判决、裁定或者调解协议过程中所实际支出的费用等等。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十三条
案件受理费分别按照下列标准交纳：
（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1.不超过1万元的，每件交纳50元；
2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10.超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

[律师回复] 解析：
农村信用社所颁发的股金证明乃是确定返还利润之依据。
按照规定，仅能将社员所缴纳的股金用于分配股息与红利，且其总和不得超过股本金价值的15%。
对于在1993年后入股的社员，仅可享受利润返还，但不再提供利息保障。
股金证：
股金证乃合作金融体系中的一种重要工具。
合作金融主要基于资本的联合或者合作关系建立，例如乡村信用合作社。
为实现此种联合，所有入社成员均需支付一定的入社费用，进而形成合作金融的初始投资。
社员所缴纳的入社费用便构成了合作社的初始投资，即所谓的股金。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。
对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人，税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。
扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时，纳税人不得拒绝。
纳税人拒绝的，扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。
税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。

[律师回复] 解析：
1.若建筑物违建系农民家庭中唯一居所，在此种情形之下，此类建筑可能面临强制性拆除之命运。
2.倘若一个家庭持有过多住宅地，其数量超过了当地法律所规定的"一户一宅"政策标准，且该等土地使用权的获取为合法继承所得，那么在这种情况下，政府并不将这些已建成的房屋强行收回，而更倾向于采用试点超标宅基地付费制度、宅基地有偿退出以及宅基地转让等方式来加以处理。
3.对于那些未按法规取得乡村建设规划许可证或违反该证书规定进行建造的违建建筑而言，在适当的处罚（如罚款）、纠正错误和补办相关证件后，这类建筑也将得以保留，而非遭到拆除。
4.对于那些在早期虽属违建但现今却符合相关要求的农业发展设施，尽管其在早期曾被视为违建，但如今仍将予以保留，而非予以拆除。
法律依据：
《行政强制法》第四十四条
对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。
当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条
城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 解析：
农村集体土地所涉的"三证"分别为：
首先，集体土地所有权证，这是集体土地所有者依法对其所占有的集体土地享有的占有、收益以及处分权益的法律认可证书；
其次，集体土地建设用地使用权证，这是农民集体及个人在进行非农业建设时，依法使用集体所有土地的法定权利证明文件；
最后，农村宅基地使用权证，这是我国独具特色的一种独立的用益物权形式，它赋予了农村居民在依法获得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，同时对宅基地进行占有、使用以及有限制处分的法定权利证明文件。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
在本地区的医疗保险政策规定内，收取保障费用的个体参保人需满足男性满60周岁及以上，而女性则为满55周岁及以上的条件。
对于男性而言，其所需缴纳的累计期限须不低于25年；
相较之下，女性所需要缴纳的累计期限清晰透彻且明确地规定了下限，即不少于20年。
值得注意的是，在这两个年龄段的人群中，实际缴纳基本医疗保险费用的年限必须不少于15年，才能在退休之后享受到相应的医疗保险福利待遇。
然而，如果在退休之前未能达到上述最低年限的要求，他们仍有机会通过一次性的方式来补足实际缴费年限的医疗费用，以确保能够顺利获得医疗保险的相关权益。
此外，只要符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救等方面的医疗费用，都将按照国家相关法律法规的规定，由基本医疗保险基金进行支付。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第二十七条
参加职工基本医疗保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费达到国家规定年限的，退休后不再缴纳基本医疗保险费，按照国家规定享受基本医疗保险待遇；
未达到国家规定年限的，可以缴费至国家规定年限。

[律师回复] 解析：
偷拍乃违法之举。
偷拍是指在未得到被摄对象许可的前提下，采用隐蔽手段对其进行的摄影行为，此种行径无疑侵犯了他人的权益，需为此负起相应的法律责任。
若偷拍照被非法散播至网络等公众平台，使得私人隐私超越公共领域范围，这便构成了侵犯他人隐私权的行为。
偷窥者可能要面临以下几种法律责任：
首先，行政责任方面，根据我国现行相关法律法规，偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的行为皆属侵犯人身权利的范畴，可依规处以五日以下拘留或五百元以内罚款；
情节严重时，处以五日以上十日以下拘留，并可同时处罚款五百元以下。
其次，民事责任方面，当人格权遭受侵害时，受害方有权依据相关法律及其他法律规定向行为人提出民事赔偿要求。
对于受害人提出的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉以及赔礼道歉等请求权，并不受诉讼时效的限制。
最后，刑事责任方面，若偷拍行为涉及到更为严重的犯罪行为，如性骚扰、猥亵等，则偷拍者有可能面临刑事追责。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在现行的房屋征收补偿政策中，主要包含以下三种形式：
首先，纯粹的货币兑付方法，其最低限度为待拆迁房屋的重建费用加上其所附属土地的价值；
其次，房屋产权置换模式，即在同等地理位置上，根据被拆迁房屋的面积进行最小化的拆除并以等量的新房屋予以替换；
最后，另划定宅基地新建房屋的方案，值得注意的是，对于通过额外批准宅基地来进行安置的情况，将会对被拆迁房屋的重建费用给予额外的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条?
【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。