提前交房了不是正式交房还有违约金吗

如果没有正当理由，开发商延期交房就算是违约。开发商须以合同约定的按日向买受人支付已交付房价款比率的金额乘以实际违约的逾期天数支付违约金。
《最高法院关于商品房买卖合同纠纷的司法解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

你好，按照合同约定履行，打字说不清楚，具体来电详细些。为了对更好地帮助你，需要看下你的材料，有理帮你打赢官司 无理助你减少损失。

逾期交房包括不符合交房条件，开发商均要支付违约金。