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二爸是一位地地道道的四川人.但在苏州做了多年的生意了.他很喜欢苏州.前段时间回家给家人商量想在苏州买一套房子.他知道买房子涉及很多税的问题.于是他想问问苏州房屋买卖契税多少呢?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-06-12 湖北襄阳
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律师解答 共1条
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    苏州房屋买卖
    1、营业税:(税率5.55%卖方缴纳)根据2016年房产新政,转让出售购买时间不足2年的非普通住宅按照全额征收营业税,转转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征营业税。
    2、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
    3、契税:(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
    全文
    7 2020-06-12
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苏州房屋买卖契税多少.购买者需要缴纳多少呢?
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