你好，我是在2020年2月份，去看了楼盘之后，按揭购房，当时签订了商品房的购房合同，并且已经缴纳了首付，但是直到今天，我也没有接到有关领取购房合同的通知，因为已经过去了两个月了，并且对这一块也不是特别了解，所以想来咨询一下，开发商什么时候给购房合同呢？

[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。