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我们准备在浙江买一套二手房,离学校近的,小孩子上学方便一点,但是不了解最近的行情,想咨询专业人士,现在在浙江二手房买卖交易流程和税费这些都是怎样的?

帮助10人 4.6w浏览 匿名 2020-06-20 内蒙古包头
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律师解答 共2条
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    1、如果是购买普通住宅的卖方和买方所需缴纳不同契税费用如下:
    (1)卖方:卖方买房没满两年卖房的需要缴纳5.6%税率;卖方买房满两年不满五
    年要缴纳1%税率;纺买房满五年而且是唯-住房由于其它原因导致卖房的可以
    免税;卖方买房满五年不是唯-住房有多处房产的需要缴纳1%的税率。
    (2)买方:买方购买90平以下的房产的需要缴纳1%税率;买方购买90平以上房产的并且是唯-住房的需要缴纳1.5%的税率;买防购买90平以上房产如果不是唯一住房的需要缴纳2%的税率;如果买房购买的商业房或公司产权需要缴纳3%的税率。
    全文
    12 2020-06-20
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    1、二手房交易税费是指你在购买二手房的时候所需要的费用,-般交了费用之后才能拿到房产证,通常是你所在地区的税务部门会向买方和卖方征收各种税费,买方指的是买二手房的人,卖方指的是卖二手房的人。
    2、其中二手房交易税费包括增值税也就是之前被称为原营业税的、个人所得税、土地增值税、印花税城市维护建设税、契税、教育费附加等一些相关费用, 反正收费项目比较多。据了解如果是居民个人转让住宅的话是免收土地增值税的,具体以定制各地税务部的标准为基准。
    全文
    10 2020-06-20
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