我的名下已经有一套商品房了，可是我比较看好房地产这一块市场打算再买一套房子进行投资，同时也为自己的孩子多准备一套房子，可是因为现在限购政策很严，一个人只能买一套房，否则首付比例会很高，因此我想用我妹妹的名字买房子，但是不清楚这个是否合理有效，请问怎么确定借名买房合同认定的有效性？

[律师回复] 两个人都同意离婚，可以一次性办好。

[律师回复] 您好，具体可以详细沟通

[律师回复] 你好，不用考虑有没有买保险，搜集证据申请工伤认定就行

[律师回复] 你好！可以描述一下具体情况

[律师回复] 你好，这个可以去警局申请

[律师回复] 如果不要，涉及违约，定金不会退了

[律师回复] 如果你被性侵了 请及时报警处理 这种情况对方构成违法犯罪

[律师回复] 您好，手机保持畅通，稍后去电解答。

[律师回复] 根据您提供的情况，婚后购买的房产通常被视为夫妻共同财产。即使房产证上只写了媳妇的名字，如果房产是在婚姻期间购买的，那么在离婚时，房产应按照共同财产进行分割 。如果双方已经协商同意将房产归男方所有，并且已经通过离婚协议明确了这一点，那么在办理离婚后的房产过户手续时，可以按照以下步骤操作：
公证离婚协议：首先，您需要确保离婚协议经过公证，以证明协议的法律效力 。
办理析产公证：离婚后更改房产证名字通常需要双方到公证处办理析产公证，明确房产归属 。
提交免征契税申请：在房产交易中心提交免征契税的申请，因为离婚后的房产过户可以申请免交契税 。
办理过户手续：携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心或房屋登记部门办理房产过户手续 。
银行贷款问题：由于贷款合同上写的是媳妇的名字，您需要与贷款银行沟通，根据银行的贷款政策和程序，办理贷款人的变更手续。
等待房产证办理：由于房子还没有交房，没有房产证，您需要等待开发商办理完毕房产证后，再进行上述的过户和改名手续。
请注意，具体的过户流程和所需材料可能因地区而异，建议您咨询当地的房产交易中心或房屋登记部门，获取最准确的信息和指导。同时，如果房产存在按揭贷款，还需要与银行协商，因为贷款合同的变更可能涉及到银行的审批流程。

[律师回复] 你好。具体情况麻烦讲一下

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 可以投诉班主任不经核实发表不合适言论

[律师回复] 贷款就作为夫妻共同债务，离婚时一并提出分割即可。

[律师回复] 你好被定性为诈骗了？具体什么情况

[律师回复] 已满十四周岁自愿发生性关系不构成强奸，具体可来电详询

[律师回复] 你好可以说一下详细经过怎样的，在分析

[律师回复] 您好，详细情况了解一下020

[律师回复] 你好，我这边是律师事务所

[律师回复] 您好，可以寻求专业律师帮助

[律师回复] 你好，可以协商辞退的