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在北京已经工作8年了,想结束北漂生活,在北京买一套房子。想提前做一些功课,避免后续买房时入坑,请问北京个人房屋买卖地税契税缴纳的相关法律规定是什么

帮助10人 3.6w浏览 匿名 2020-06-22 江苏宿迁
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律师解答 共2条
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    北京市契税管理规定》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由市财政局确定的其他凭证的当天。纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的,其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的当天。
    第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,到市或者土地、房屋所在地的区、县契税征收机关办理纳税申报手续,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款;符合减征或者免征契税规定的,应当办理减征或者免征契税手续。
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    9 2020-06-22
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    《北京市人民政府关于修改〈北京市契税管理规定〉的决定》
    一、契税税率由4%调整为3%。凡在2002年7月1日之后缴纳契税的,一律适用3%的税率。
    二、个人购买普通住宅,在3%税率基础上减半征收契税。别墅、度假村以及每建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅,不享受减半征收契税的优惠政策;其他住宅为普通住宅。京财税〔2001〕1511号第二条的规定同时废止。
    除别墅、度假村以外的高档住宅,每建筑平方米价格以北京市统计局公布的上一年度平均住宅房价为基础。上年度平均住宅房价的执行时间,从市统计局公布统计数字时间的次月起执行。
    三、根据《北京市契税管理规定》第七条,凡1999年7月13日之后因土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用,被拆迁人在政府发布拆迁公示或拆迁许可证后,重新签订购买土地、房屋权属合同的,其购买价格没有超过货币补偿额的部分,免征契税,超过部分,按规定纳税。
    全文
    6 2020-06-22
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[律师回复] 解析:
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然而,当被告人在犯有帮信罪的同时还涉及到其它犯罪行为时,将依据处罚更为严苛的指定进行定罪和刑罚裁决。
具体的判决结果将取决于案件的实际情况。
根据我国《刑法》的相关规定,帮信行为只有在情节严重的情况下才能构成犯罪。
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(1)为三个及以上对象提供帮信服务的;
(2)支付结算金额超过二十万元人民币的;
(3)违法所得超过一万元人民币的;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全受到过行政处罚,并且在此之后再次协助信息网络犯罪活动的;
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法律依据:
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