我现在是在外地工作，父母想搬来和我一起住，所以老家的农村村子里的一年前新建的房子就准备卖掉然后过来和我一起生活，现在就想知道了解下新农村建设房屋买卖问题？

大家一般情况下所说的房产销售都是商业房，也就是普通住所，更多的是大家现在城市中的小区房，不过在实际日常中，触及到销售的房产却并非就只是还需这一种，例如村庄房产也是需求进行销售的，那么村庄房产销售手续是什么，村庄房产怎样销售?要知道，村庄房产销售与城市房产销售可是有着极大的不同的。一般来说，销售两边若是想要进行房产销售，还需求自己有相关的志愿即可，可是村庄房产不同，自己具有志愿还不能，还需求向地点的村委会提出请求。销售两边需同有向村委会提交请求，在获得村委会赞同之后，即可获取到开具的相关证明，具有了证明之后可能够进行村庄房产销售生意。当然，触及到房产销售都不是小事，合同亦或是有必要有的，所以在获得村委会的开具证明之后，销售两边便可以经过协商并签定销售合同了。
不过需求留意的是，在村庄房产销售流程中是没有公证合同这个过程的，一般来说，在销售两边签定正规的销售合同之后，销售两边就可以携身份证明、房权证、销售合同、村委证明、过户确权审批表到房产机构处理网签，并到房产机构测绘公司请求测绘，出具新的测绘图。不过一般村庄房产销售是需求进行评价的，因而接下来，销售两边需求带着上述大家说到的这些材料到房产机构和税务部分指定亦或是托付的评价公司请求评价，评价公司评价之后会出具一份评价陈述。　之后，销售两边带着评价陈述，以及上述大家说到的这些材料到税务部分交纳契税、个税、营业税等相关税费，税务部分受理后会仔细审阅，并出具契税单等相关凭据。在处理完上述的手续之后，销售两边就可以到房产机构处理房产过户手续了。