律图审稿专业委员会3轮严审

我和房东签了一份房屋买卖协议,现在房东无故反悔,要求我按照之前约定,将房屋过户到自己名下,他认为没过户之前就是自己的,现在自己不想卖了,当然也不用协助我办理过户手续,我想问一下房屋过户法定期限,像我这种情况还有挽回的余地吗。

帮助10人 4.3w浏览 匿名 2020-06-24 陕西汉中
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据《合同法》相关规定:依法成立的合同,受法律保护,对当事人具有法律约束力。当事人应当遵循诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务,包括履行通知、协助等附随义务。
    同时,《物权法》规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”
    本案中,签订的房屋买卖协议,是双方的真实意思表示。根据前述法律规定,该房屋买卖协议自成立时生效;未办理产权转移登记手续,不影响合同效力。因此,涉案的房屋买卖协议合法有效,对买卖双方具有约束力,应当继续履行。
    全文
    8 2020-06-24
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋过户有时间限制。办理住房过户手续,房管部门自收到双方过户申请和提交的过户证件材料起,30个工作日可以办理完毕新的房产证《房屋登记办法》规定:第二十三条
    自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
      
    (一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
      
    (二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
      
    (三)预告登记、更正登记,10个工作日;
      
    (四)异议登记,1个工作日。
      公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。
      法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
    全文
    9 2020-06-24
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6282位律师在线平均3分钟响应99%好评
签完购房协议卖方后悔,我国关于房屋过户法定期限的规定有吗
一键咨询
  • 172****0553用户1分钟前提交了咨询
    152****3004用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    140****8885用户2分钟前提交了咨询
    172****5017用户3分钟前提交了咨询
    151****1282用户2分钟前提交了咨询
    172****0475用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
  • 170****0620用户1分钟前提交了咨询
    140****6452用户2分钟前提交了咨询
    158****3314用户1分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    148****5540用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    140****5157用户3分钟前提交了咨询
    153****1167用户2分钟前提交了咨询
    142****8710用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    140****5582用户1分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
    168****4616用户4分钟前提交了咨询
    157****1603用户2分钟前提交了咨询
    162****0755用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    137****8071用户4分钟前提交了咨询
    153****5462用户1分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    144****4286用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    172****2464用户2分钟前提交了咨询
    167****2314用户1分钟前提交了咨询
    175****6612用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    134****4038用户4分钟前提交了咨询
    176****6520用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    173****0556用户4分钟前提交了咨询
    167****1157用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    168****4636用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    170****1416用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    152****2871用户4分钟前提交了咨询
    134****8872用户4分钟前提交了咨询
    153****5825用户4分钟前提交了咨询
    168****3323用户1分钟前提交了咨询
    138****7117用户4分钟前提交了咨询
    132****0263用户4分钟前提交了咨询
    157****4018用户1分钟前提交了咨询
    158****5575用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    155****5880用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    172****0604用户1分钟前提交了咨询
    156****2760用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    143****1340用户3分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    134****6185用户1分钟前提交了咨询
    147****8186用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    150****3261用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    137****1765用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    136****3235用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    158****8256用户3分钟前提交了咨询
    147****0587用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    153****8012用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    135****6861用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁177****2352用户4分钟前已获取解答
无锡188****4686用户1分钟前已获取解答
扬州156****3868用户1分钟前已获取解答
购房交完定金后悔了能退吗
在买卖房屋过程中,若购房订金已按照双方约定如期支付并得到履行,则此款项可予以退还或者直接抵扣相应的购房价款;然而,倘若由于自然灾害等特殊原因导致购房者无法签订正式的交易合同,以及对于协议以及补充协议中的具体条款无法达成共识从而无法顺利签署相关文件,这两种情况均不应被视为任何一方的责任,此时,购房订金亦可予以退还;另外,如果是由卖方违约导致交易无法进行,那么购房订金将可获得双倍返还。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪判罪会受什么限制
[律师回复] 解析:
在进行刑罚裁定时,涉及到的众多因素将对协助或教唆犯罪(简称“帮信”)的定罪产生重要影响。
首先,我们需审度犯罪行为人的主观意图,即其是否明确知晓其所协助或教唆之人正利用信息网络从事犯罪活动。
其次,我们需要关注的是协助或教唆行为的性质及其严重程度,例如,提供支付结算服务的具体金额以及此类行为发生的次数,或者提供技术支持的实际效果等等。
此外,犯罪嫌疑人的认罪态度以及是否存在自首或立功等表现,同样也是影响刑罚裁定的关键因素。若犯罪情节相对较轻,那么犯罪嫌疑人可能会获得从轻量刑的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6870位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
交完购房定金后悔了怎么办
若经双方充分协商并达成一致意见决定解除合同关系,那么收取定金之一方可将已经收取的定金如数归还。反之,若仅为收取定金之一方并不希望解除合同,而主动放弃购买意愿的另一方向其支付了定金,那么这便属于合同违约行为,此时不应退还定金。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房交完定金后悔了不能退吗
购房交完定金后悔了不能退,一般交完定金以后就应该签订正式的购房合同,刚交完定金就反悔的,买家属于违约,不可以要求卖家退定金。能证明卖家有违约行为的,可以要求卖家双倍退定金。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
签完购房合同能否反悔
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于签完购房合同能否反悔问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4466 位律师在线,高效解决问题
签完购房合同后悔了能退定金吗
购房定金退还视情况而定:开发商未获预售许可前,认购书无效,定金应退还;买方未按时签约属违约,定金不退;开发商转售房屋违约,需双倍返还定金。双方顺利签约并履行后,定金可转为购房款或收回;违约则按约定处理。双方对合同内容无法共识导致签约失败,定金应退还。修改认购书条件导致签约失败,违约方承担定金责任。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*