我和老公从毕业就在沈阳打拼，现在我们两个工资收入都比较稳定，现在准备在沈阳购房，但是之前没有了解过，请问沈阳购房合同标准包括哪些方式，想先看看了解一下

纸质合同稍有风险 纸质合同，是一种完全手工的合同。开发商与购房者签订完购房合同后，集中前往市交易权属中心办理合同备案。它的最大特点是合同编号为三段式12位数字，中间以“—”区分。第一段4位数字为开发商代码;第二段为预售许可证号;第三段为开发商自己排列的合同编号。因历史原因，沈阳市目前尚有许多2009年前进入销售环节的楼盘，甚至还有2002年开盘销售的楼盘仍然在售。因此，如果购买老楼盘，购房者会遇到这种纸质合同。这种合同签订后，需要开发商主动提请市交易权属中心备案。开发商出于销售或者其他原因，会集中办理，或者拖后办理。小贴士：购房者在签订纸质合同前，最好先留意开发商的信誉，并仔细研究条款，按标准合同文本格式要求开发商填写相关内容签订纸质合同，开发商掌握备案的主动权。但合同中有一条款，约定“商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向沈阳市房产局申请登记备案。”这是制约开发商备案的重要条款，购房者一定要留意。