农村宅基地买卖合同无效后，但买方在拆迁之前，房屋倒塌了，卖方要如偿还买方

[律师回复] 在我国的土地制度中，宅基地的所有权明确归集体所有，这就意味着它不能像普通财产那样被继承。然而，值得注意的是，在宅基地上合法建造的房屋是可以被继承的。
从法律层面来看，被继承人离世时所遗留下来的属于个人的合法财产，会被认定为遗产。而宅基地上的房屋，作为公民个人的财产，其继承人是有权利依法进行继承的。
如果继承人本身就是本集体经济组织的成员，并且也符合宅基地的申请条件，那么经过相关部门的批准后，就可以获得被继承房屋所对应的宅基地使用权。但要是继承人并非本集体经济组织成员，在房屋还能继续使用的期间，他们是可以使用宅基地的，不过却不能对房屋进行翻建、改建或者扩建等操作。当房屋到了无法居住的状态时，宅基地将会被集体经济组织收回。这一系列的规定，既保障了宅基地的集体所有性质，也合理地处理了房屋继承等相关问题，使得土地资源的利用和管理更加规范和有序。

[律师回复] 自建房如果是由父母所建造的话，在离婚这个情境当中，通常是不能直接把它当作夫妻共同财产来进行分割的。
我们得先弄清楚这自建房的产权到底归属于谁。当建房的时候子女已经结婚了，然而建房的资金全部都是由父母出的，并且父母明确地表示这是送给自己子女一方的礼物，那么这种情况下，这栋房产就应该被认定为是夫妻当中一方的个人财产，到了离婚的时候，另一方是没有权利去分割它的。
要是父母没有明确地表示是只赠与某一方，并且在房子建好之后也没有去办理产权的变更登记，一般就会被认定为是家庭共有的财产。在这样的情形下，关于拆迁补偿款的分配，就需要综合各种因素来考虑，比如家庭人口的情况，还有每个人对房屋所做出的贡献等等。
不过，如果是在婚姻关系持续存在的期间，夫妻双方对这所房屋进行了扩建、改建之类的投入，对于房屋增值的那部分，在离婚的时候是很有可能会给予相应的适当补偿的。

[律师回复] 宅基地纠纷其实是有时间限制的。从民事诉讼的层面来讲，一般适用普通的诉讼时效，大概是三年时间。不过这里要注意，这个时效的起始点可不是纠纷刚发生的时候，而是当当事人能够意识到或者理应意识到自己的权利受到了损害，并且知道义务人是谁的那一天才开始算。
在宅基地纠纷中，还得具体情况具体分析。像涉及物权确认、排除妨害这类的请求权，通常是不适用诉讼时效规定的。
另外，如果是因为行政机关对宅基地作出的相关处理决定不满意，然后去提起行政诉讼，时效一般是从知道或者应当知道行政行为作出之日起的六个月内提出。但要是因为不动产方面的事情提起诉讼的案件，从行政行为作出之日起超过二十年了，其他案件超过五年了才去提起诉讼的话，人民法院就不会受理。这就是关于宅基地纠纷时效方面的一些情况。

[律师回复] 宅基地以外空地的确权工作，是一个需要综合多方面因素来谨慎判断的过程。
从土地的历史使用情况来看，这是一个关键因素。要查看这块空地是否长期被某一特定主体实际占有和使用，这能反映出该主体与这块空地的紧密联系。比如，可能是某户人家多年来一直在这块空地上种植农作物，或者搭建了一些简易的建筑用于生产生活。
同时，土地的来源也不容忽视。要审查其是否有合法的取得依据，像集体分配这样的情况就是常见的合法来源。如果空地与相邻的宅基地存在权属争议，当事人首先应尝试自行协商解决，这体现了双方的自主性和协商解决纠纷的意愿。若协商不成，就需要由人民政府来进行处理，以确保确权工作的公正性和权威性。
在确权过程中，土地规划和用途管制等政策要求也必须被考虑在内。一般情况下，需要向当地的自然资源管理部门或乡镇政府提出申请，并且要提供相关的证明材料，像土地使用的历史凭证，能证明这块空地在过去的使用情况；还有证人证言，一些了解这块空地历史使用情况的人可以提供证言作为证据。最终的确权结果，是以政府部门的认定为准，这保证了确权的合法性和公信力。

[律师回复] 农民工一旦遭遇老板拖欠工资的状况，首要之事便是竭尽全力去收集各类相关证据。像那劳动合同，它是明确双方权利义务的重要依据，能有力证明自己与老板之间的雇佣关系以及应得的工资待遇；工资条则清晰地记录着每次工资的发放情况，是工资数额的直接凭证；而工作记录能体现出自己的工作时长、工作量等，这些都是不可或缺的证据。
之后，可以先试着与老板进行协商，心平气和地向老板明确提出支付工资的强烈要求，表明自己的困难和迫切需求。倘若协商未能达成结果，就可以向劳动监察部门进行投诉，劳动监察部门有着法定的权力，能够责令用人单位按照规定支付劳动者应得的工资。
另外，还可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是具有法律效力的，能为自己的权益争取到有力的保障。要是对仲裁裁决不满意，在收到仲裁裁决书后的十五日内，就可以向人民法院提起诉讼。并且，对于这种拖欠工资的不良行为，还可以向法律援助机构寻求帮助，让专业的法律人士为自己提供指导和支持。
总之，一定要牢牢记住，必须通过合法的途径来维护自身的合法权益，切不可采取过激或非法的手段。

[律师回复] 您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复] 具体的法律意见可以找律师沟通。

[律师回复] 签协议了吗可以调取补偿方案，具体情况详细沟通

[律师回复] 这个要看具体情况，稍后跟您联系

[律师回复] 一般情况下，农民工在宿舍突发疾病死亡不算工伤.根据《工伤保险条例》，工伤认定需满足在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡等条件.而宿舍通常不属于工作岗位，休息时间也并非工作时间.不过存在特殊情形可认定为工伤，如黄某被公司派到项目工地工作，其住宿场所与施工地均位于外派项目部内，在宿舍猝死被认定为工伤，因为其虽因下雨未作业，但仍处于公司支配下，属于工作时间和工作岗位.

[律师回复] 你好 民法典 可没有规定 这个

[律师回复] 您咨询的拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复

[律师回复] 签协议了吗  
可以调取补偿方案，具体情况详细沟通

[律师回复] 你好，这种情况可以起诉

[律师回复] 说一下你的详细情况，我可以给你提供正确的解决办法

[律师回复] 轻伤一级就构成犯罪了要承担刑事责任的。

[律师回复] 你好，先了解一下具体情况。

[律师回复] 一，你确定是律师？二，按你说的不合理

[律师回复] ?目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断

[律师回复] 你好，我正在阅读您的问题