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父亲在两年前买了一套房子,签订购房合同的时间距离今天刚好两年。我们想把这套房子卖了来做点小生意,但是不知道是不是满两年时间了,所以想问问满两年是从购房合同签订日算吗?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-06-29 河南周口
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律师解答 共2条
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    不是。
    1、商品房、经济适用房以及按照经济适用房管理的房产
    以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满2年。
    2、已购公房
    有三个时间:房产证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋是否满2年,但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效(只要一个日期满2年即可)。
    3、继承的房产
    继承房产可以按照继承前的日期界定是否满2年。
    4、赠予的房产
    直系亲属之间赠予的房产可以按照赠予前的日期界定是否满2年;
    5、夫妻更名的房产
    可按照更名前的日期界定是否满2年。
    6、遗失补证、破损换证的房产
    遗失补证、破损换证的房产可以按照原房产证的时间界定是否满2年。
    全文
    10 2020-06-29
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    按《劳动合同法》第十四条、第八十二条和《劳动合同法实施条例》第七条规定,用人单位用工满两年未签订劳动合同,视为自用工之日起满一年的当日已经与劳动者订立无固定期限劳动合同,应当立即与劳动者补订书面劳动合同,并从用工满一个月的次日起至满一年的前一日止,向劳动者支付11个月二倍工资。  不过,因为《劳动争议仲裁调解法》第二十七条规定劳动争议仲裁的时效为一年,而各省市对二倍工资时效起算办法又不尽一致,用工满两年未签合同,劳动者主张二倍工资,在北京、上海、江西等实行逐月起算法(从未签合同第二个月其按月分别计算)的省市和山东、江苏、重庆等实行届满起算法(从最后履行期限届满之日起算)的省市均已超过仲裁时效,只有湖北等少出省市实行劳动关系终止起算法,还可以主张。
    全文
    3 2020-09-30 09:53:54
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不知道什么时候满两年,满两年是从购房合同签订日算吗?
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