我的房东因为疫情期间房租减免的问题，他现在给我下来一个律师函，让我交为违约金，因为前期减免租金没谈拢，后期他再也没找我们协商过，现在直接给我下了一个律师函，给我解除合同，说我拖欠房租，

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于不动产租赁问题，一般会涉及到租赁方违约、承租方违约、中介方违约、无权转租纠纷、财产损害维权、人身损害维权等方面。在不动产租赁中常见的，关于出租方违约问题，若出租方违约，应该承担违约的责任，承租方可以要求出租方继续履行合同，也可以要求租赁方赔偿违约金，租赁合同中有约定违约金的按约定的数额支付，没有约定的按照承租方的实际损失来赔偿。