我二舅是山东济南人。经过多年在外地打工。现如今准备回家乡定居并发展。他准备在济南买一套二手房。但由于种种私人原因，造成他买房失败，请问二手房买卖不成要付佣金吗？

买方卖方除了关心如何处理定金和违约金的问题，还有就是中介的佣金是否还需支付，因为正在买方卖方协商解除合同的过程中，有些中介提出还应支付佣金。
近期出现的买方购房贷款受阳的情况，由于银行批不下来贷款未出贷款承诺函或出了承诺函达不到原来买方预明的贷款额度买方要求解除合同，实际这里解除的是份二手房预约买卖合同，还没有签订国土局版本的正式的手房买卖合同。
利率可以优惠到多少比
例，现在却做不到，中介不但不能收取用金，还应始偿损失，如果当时不是相信了中介的承诺，就不会签约，但是很多时候，中介的承落不会写入书面合同里，大多教房产中介自己印制的(房产买卖合同》(他即是预的买要合同，都只是方变方签字的双方合同，而不是国土房管局的示范文本仁手房买委合同)的三方合同。房产中介在自己印体的合同中有慧规道了自己的责任，而另外与买方卖方签订份《佣金及必要费用支付承诺书》.如果卖方屋实收价，那么这份承诺书就是买方作为承苦人和经纪方签订的。