律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我现在租给做歺饮的,他开了一个多月,给我交了3万伍仟元,他现在把门关了,里面只有几张桌孑,和灶具,其它沒有升么,他现在房租物业水电费不交"他的3万伍仟元乙用完,而且也不搬走,我已給他发函.几次,和解除函,前两天又给他发函,他不但不搬,而且还说做不了攴饮,我是骗他了,因为他做的烟道住户不让他按,但他按好了,开了一个多月,城管当时让他给交伍仠元保证金给物业,让他买点东西到几家去给别人说一下,他也不交,他也没到每户去,他刚开始生意还可以,最主要他放鱼的水汞坏了…给别人都是吃的死鱼,冻鱼,最后沒有生意,老板乜不到店里来,现在就把门关了,让我把房租给他退了,我现在想找律师和公证处公证把他的东西搬出去

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-07-07 陕西汉中
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    可通过法律途径追讨欠薪。

    一,用人单位需自用人之日起一个月内与劳动者签订劳动合同,并应交纳社保、及时支付薪水。如未签订书面劳动合同,需支付两倍薪水,并支付经济赔偿金。

    二,支付两倍薪水已2年为限,最多支付十一个月,经济赔偿金根据工作年限,工作2年支付一个月,违法辞掉两倍赔偿。

    三,需搜罗证据证明劳动关系、工作时间、加班时间,能够是劳动合同、薪水汇款记录、发放明细(需加盖单位印章)、工作服、工作牌、证人证言等证据。

    四,通过诉讼要求单位支付两倍薪水、经济赔偿、以及拖延的薪水,并要求补缴社保。详情热线询问
    全文
    11 2020-07-07
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我借给他人借条怎么写?
我借给他人借条首先是需要写清楚借款人的基本的信息,其次就是对于借款的金额、借款的原因和借款的具体期限作出明确的说明,最后是由当事人自己进行签字确认。
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债权债务
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现在离婚给抚养费多少钱一月
1、有固定收入的,抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的,比例可适当提高,但一般不得超过月收入的50%。2、无固定收入的,抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入,参照上述标准确定。3、有特殊情况的,如子女长期患有重大疾病、或子女残疾的,可适当增加。
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婚姻家庭
没有做抵押登记的房产抵押有效怎么办
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,动产抵押合同在没有完成抵押登记的情况下,并不影响其法律效力。
关于动产抵押方面,抵押权自抵押合同正式生效的那刻起便已设立;
然而,若该抵押合同尚未进行登记,则其效力无法对抗善意的第三方。
当动产抵押合同签订之后,如果未能及时办理抵押登记手续,那么针对动产抵押权的效力问题,应依据以下几种不同的情况来分别处理:
首先,如果抵押人决定转让抵押财产,而受让人在取得抵押财产的占有权之后,抵押权人向受让人提出行使抵押权的要求,此时,人民法院将不会予以支持,除非抵押权人能够提供充分的证据证明受让人是明知或应当知晓已经存在的抵押合同;
其次,如果抵押人选择将抵押财产出租给他人,并且将占有权转移给了承租人,在此种情况下,抵押权人仍然可以行使抵押权,但前提条件是抵押权人必须能够提供确凿的证据证明承租人是已知晓或应当知晓已经存在的抵押合同;
再者,如果抵押人的其他债权人向人民法院申请对抵押财产实施保全措施或者强制执行,而人民法院已经做出了相应的财产保全裁定或者采取了强制执行措施,那么抵押权人主张对抵押财产享有优先受偿权的诉求,人民法院将不会予以支持;
最后,如果抵押人进入破产程序,抵押权人主张对抵押财产享有优先受偿权的诉求,人民法院同样也不会予以支持。
法律依据:
《民法典》第四百零三条
以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;
未经登记,不得对抗善意第三人。
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3000块租赁合同违约金多少
[律师回复] 解析:
(1)在签订合同过程中,关于违约金的具体金额,应由双方通过友好协商而定,这并不受到任何数额上的限制。
通常情况下,双方会根据对未来可能因对方违约所带来的潜在经济损失进行充分的预估和评估,从而确定出合理的违约金金额。
(2)当合同履行过程中出现一方违约行为时,守约方有权依据合同约定向违约方追究其相应的违约责任。
在此过程中,若约定的违约金金额“低于”实际发生的损失,那么守约方可依法向法院提起诉讼,请求法院适当提高违约金金额;
反之,若约定的违约金金额“过高”超出了实际损失,则违约方也可依法向法院提起诉讼,请求法院适当降低违约金金额。
值得注意的是,我国相关法律对此有明确规定,即违约金金额不得超过实际损失的30%。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条?
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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孩子两个月,现在离婚会判给谁
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婚姻家庭
加盟不做加盟费能退嘛
[律师回复] 解析:
当涉及到加盟连锁协议产生的纠纷时,我们需要明确它属于商业特许经营协议范畴之内的问题。
对于特许人而言,他们的核心竞争优势正是源于他们所拥有的企业运营资源,而商业特许经营的业界指针则规定了特许人必须在特定的市场环境中,在一段相对稳定的时间周期里将诸如商标、商誉、专利、专有技术等多元化的经营资源授权给被特许人运用。
在特许经营的大背景之下,特许经营资源不仅仅涵盖商标、商号、经营策略和技巧、产品形式、专利以及专业技术等单一元素,更重要的是它们之间相互融合,形成了一种独特的组合,并且在具体实践过程中,此种组合已然经受住了市场的考验并取得了不俗的成绩。
因此,通常在未真正运用到对方经营资源的初始阶段,即合同执行的初期阶段,加盟者若希望暂停或终止加盟协议的执行,有权采用单方面解除协议的权利来实现这一诉求。
与此同时,还能主张返还其前期支付的加盟费用。
法律依据:
《商业特许经营管理条例》第三条
商业特许经营,是指拥有注册商标、企业标志、专利、专有技术等经营资源的企业,以合同形式将其拥有的经营资源许可其他经营者(以下称被特许人)使用,被特许人按照合同约定在统一的经营模式下开展经营,并向特许人支付特许经营费用的经营活动。
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现在我国农村低保每月多少钱
现农村低保标准3300元/人/年。一个村的低保户享受的低保金不一样。低保金的发放与该户共同生活的家庭成员年人均纯收入(纯收入包括:家庭成员的工资、商业保险、扶养费、赡养费、存款及存款利息、集体经济分配收入等)相对应,人均纯收入高的享受低保金少;人均纯收入低的相对享受低保金多。
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做网约车需要什么
[律师回复] 解析:
若您欲投身于网约车司机这一职业领域,请务必确保无暴力犯罪纪录,如交通肇事罪、危险驾驶等重罪行为。
同时,您需保证最近三个计分周期内,累计扣分未达满分12分的标准。
其次,作为网约车司机,您需具备与所驾驶车型相对应的驾驶证,即持有C1级或更高等级的驾驶证,并且拥有至少三年的实际驾驶经验,自获得驾驶证之日起至成为网约车驾驶员期间。
此外,您还需满足以下条件:
拥有提供网约车服务所在城市的户籍,或者持有该地区一年以上的有效居住证明,且尚未达到法定退休年龄。
对于男性司机而言,年龄须在22周岁至55周岁之间;
而对于女性司机来说,年龄则需在22周岁至50周岁之间。
值得注意的是,如果您曾从事过出租车司机工作,那么您的个人档案中不得出现任何出租车行业的不良记录。
最后,为了顺利申请网约车资格证书,您需要参加已设定的网约车驾驶员资格考试。
由于当前网约车运营规定要求所有车辆均需持有双证方可上路行驶,因此,请您务必认真对待此次考试,争取取得优异成绩。
法律依据:
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第十四条
从事网约车服务的驾驶员,应当符合以下条件:
(一)取得相应准驾车型机动车驾驶证并具有3年以上驾驶经历;
(二)无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录,无吸毒记录,无饮酒后驾驶记录,最近连续3个记分周期内没有记满12分记录;
(三)无暴力犯罪记录;
(四)城市人民政府规定的其他条件。
再次饮酒后驾驶证暂扣之间驾车怎样处罚
[律师回复] 解析:
在饮酒之后仍然驾驶机动车者,将被处以六个月的机动车驾驶证暂扣,同时需要缴纳数额为一千元至二千元不等的罚款。
如果因为饮酒后驾驶机动车而受到过处罚,那么一旦再次发生此类行为,将会面临最多十天的拘留处罚,并且需额外支付一千元以上二千元以下的罚款,以及机动车驾驶证的吊销处理。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的,由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款:
(一)未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的;
(二)将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的;
(三)造成交通事故后逃逸,尚不构成犯罪的;
(四)机动车行驶超过规定时速百分之五十的;
(五)强迫机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规和机动车安全驾驶要求驾驶机动车,造成交通事故,尚不构成犯罪的;
(六)违反交通管制的规定强行通行,不听劝阻的;
(七)故意损毁、移动、涂改交通设施,造成危害后果,尚不构成犯罪的;
(八)非法拦截、扣留机动车辆,不听劝阻,造成交通严重阻塞或者较大财产损失的。
行为人有前款第二项、第四项情形之一的,可以并处吊销机动车驾驶证;有第一项、第三项、第五项至第八项情形之一的,可以并处十五日以下拘留。
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我现在怀孕两个月可以离婚吗
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婚姻家庭
上海二次饮酒驾驶拘留多久
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第二次酒后驾车行为若情节轻微,则需要面临为期15日的拘留惩罚。
关于酒后驾车的处罚标准,一般情况下车辆驾驶员首次酒驾将会被扣除12分,暂时收缴并停止使用机动车驾驶证六个月,同时还需支付以1000元至2000元人民币不等的罚金。
仅当驾驶员曾因酒驾受过相关惩处并且随后再度涉足该领域时,方可采取更加严厉的拘留措施,此外,在这种情况下,其驾驶证将被吊销的期限延长至两年。
对于醉酒驾驶运营车辆的人员来说,其需要承受更为严重的刑事责任,即执行为期长达16天的拘留处罚。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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租车去抵押要负什么责任
[律师回复] 解析:
若有人在租赁活动中擅自变更车辆作为抵押物,此举将构成诈骗行为,进而受到严重的刑事制裁。
根据我国刑法对诈骗罪的明确规定,倘若行为人实施了欺诈性的行为,使得受骗者误认为其持有财产,从而基于这一误解做出财产处分的决定,那么这些财产便是通过欺诈手段获取的,而将租赁来的车辆用作抵押物无疑也是如此。
如果有足够证据证明存在这样的情况,即具备了诈骗罪的全部要件,那么便可判定行为人构成诈骗罪。
此外,诈骗的财物价值达到法定标准便需要承担相应的刑事责任。
具体来说,诈骗公私财物价值三千元及以上但不足一万元的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还可能被处以罚金;
诈骗公私财物价值三万元及以上但不足十万元的,将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被处以罚金;
而当诈骗公私财物价值高达五十万元时,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还可能被处以罚金或没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
第二百二十四条之一
组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名,要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格,并按照一定顺序组成层级,直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据,引诱、胁迫参加者继续发展他人参加,骗取财物,扰乱经济社会秩序的传销活动的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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