租赁合同到期乙方拒不腾房还恐贺

[律师回复] 有哪方面问题要咨询老师

[律师回复] 解析：
凡以敲诈勒索他人钱财为目的进行绑架者，或是将他人绑为人质的行径，均将构成严重的绑架罪。关于此种犯罪行为的量刑标准，具体规定如下：
（1）若犯罪情节相对轻微，则应判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
（2）对于那些实施了绑架行为的罪犯，将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或没收其个人财产；
（3）如果在绑架过程中对被绑架人实施了杀害行为，或者故意伤害被绑架人，导致受害人身受重伤甚至死亡的严重后果，那么罪犯将面临无期徒刑乃至死刑的严惩，同时还需没收其全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
通常而言，威胁以及恐吓他人不能够直接视为刑事犯罪。
然而，当其满足了法律规定的定罪标准时，就有可能被认定为寻衅滋事罪行，并面临最高五年的有期徒刑、拘役或管制处罚。要被认定为寻衅滋事罪，必须具备四个方面的条件：即客体要件、客观要件、主体要件及主观要件。而在判断是否构成敲诈勒索罪时，关键在于行为人是否具有非法强行向他人索要财务的意图，或是其所索取的财务目的是否合法。
另外，虽然威胁恐吓他人可能会导致取保候审的结果，但是这也需要符合相关的取保候审条件才能够实现。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
若辩护律师被禁止探望关押中的嫌犯或被告，他们有权寻求公安机构进行管控，并提交依法会面的申请。
根据中国法律的固定，辩护律师具备与在押犯罪嫌疑人、被告人直接会面和沟通的资格。
此外，其他类型的辩护人和经过司法机关批准的人亦有权利进行类似的会面和交流。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
对于拒绝签署城市交通事故认定书这一现象，并不会对认定书的法律效力产生任何实质性的影响。若事故双方或其中一方对城市交通事故认定结果或相关的道路交通事故证明持有异议，则有权在认定书或证明正式送达给他们之后的三个工作日内提出书面形式的复核申请。
如若相关当事人逾期未提交上述申请，将会面临复核申请被驳回的后果，并且将会收到一份书面通知以告知其具体情况。需要注意的是，如果对责任认定存在异议而选择拒绝签署，这种做法实际上是无效的，必须要及时向有关部门提出复核申请。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第七十一条
当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的，可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的，不予受理，并书面通知申请人。
复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。

[律师回复] 解析：
1.在遭遇交通事故且交警部门已对其作出调解后，若对方不愿意承担相应的赔偿责任，我们首先可尝试通过公安机关的调解来解决这一问题。
2.如果经调解仍无法达成一致意见，或对方拒绝执行已生效的调解书，那么事故当事人便有权依法提起诉讼程序以维护自身合法权益。
3.在交通事故中，若对方负有全部责任，但由于经济状况不佳仅购买了交强险，此时我们可以向保险公司提出申请，请求其先行支付赔偿款，随后再由保险公司向对方追索赔偿款项。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
对于违反交通规则且拒不承担相应法律责任的自行车驾驶者，我们将依据具体的情况展开相应的处理。
倘若此类违规行为确实是因为他们遭遇了紧急状况而发生的，并且他们愿意主动出示个人身份证件以供核验身份，那么我们可以首先记录下相关人员的所在单位以及详细住址信息，然后在适当的时机和场合对其进行后续的处理。
然而，如果违规者在面对处罚的时候拒绝接受，并且也未能提供有效的身份证件以供核实身份，那么我们将依法暂时扣留其所使用的车辆，并开具强制措施凭证，同时向他们明确告知必须前往交警大队接受进一步的处理。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，对于拒不归还彩礼行为是否构成犯罪及其性质，不同国家和地区有着不同的规定与理解。
然而，总的说来，这类问题被视为纯粹的民事争议。
具体来说：
1.首先需要明确的是，女方拒绝返还男方支付的彩礼，在法律意义上属于民事纠纷范畴。
尽管如此，绝大多数情况下，拒绝返还的行为并不需要承担刑事责任。
因此，此时男方如果希望追回彩礼，其唯一的途径就是通过向当地法院提起诉讼。
2.其次，当双方已经正式注册结婚，那么在婚姻关系解除之后，女方有权拒绝返还彩礼。
但是，如果双方并未正式登记结婚，或者即使已婚但婚后并未共同生活过，那么在此种情况下，女方就应当全额返还男方所支付的彩礼。
若女方对此仍坚持拒绝，那么这将被视为一起民事纠纷案件。
法律依据：
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
首先需要明确指出，抢劫罪属于严重暴力犯罪之列。
其次，从法律角度分析，抢劫罪属于典型的行为犯范畴。
关于抢劫罪的定罪标准并未规定任何财产或情节上的限制条件。
这就意味着，行为人在现场通过使用暴力、威胁或是其他强制手段实施了针对公私财产的抢夺行为，即便他们最终未能成功获得财物，或者取得的财产价值较低，都不能成为影响罪名成立与否的因素。
按照相关法规规定，此类事件应由公安机关进行立案调查。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在我国，对于涉及到威胁恐吓和勒索犯罪行为的案件，公安机关将其视为刑事案件，并规定涉案勒索金额达到两千元是立案追诉的基本门槛。
此外，如果涉案违法所得超出了这个数额，公安机关也必须予以立案追查。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若员工在提前三十日向所在单位提交书面辞职通知后，到达约定离职日期时却遭到雇主拒绝批准其离开，那么，该名员工有权自行决定是否终止工作，同时也有权对公司提出请求，要求其协助本人办理离职手续。
在此情况下，由于员工已经按照规定提前三十天以书面形式告知了用人单位自己的辞职意愿，所以当三十天期限届满之际，员工无需再获得公司的批准便可依法解除与用人单位之间的劳动关系。
然而，倘若公司未能积极配合员工办理离职事宜，甚至以此为由克扣劳动者应得的薪资福利，抑或采取其他手段故意刁难劳动者，那么，劳动者有权向当地劳动监察部门进行投诉举报，或者选择通过申请劳动仲裁来维护自身合法权益。
法律依据：
《劳动合同法》第三十七条
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。
劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。

[律师回复] 解析：
关于房屋出租事宜，以下几点值得关注：
1.未经竣工验收的房屋严禁出租。
此类情况下签订的房屋租赁合同将会被视作无效。
2.违章建筑不得作为出租对象。
因此，涉及到违章建筑的房屋租赁合同同样会被判定为无效。
3.对于已被政府确认要进行拆迁改造的房屋，任何形式的出租行为都是不被允许的，相应的房屋租赁合同也会被视为无效。
4.如果出租方在没有取得建设工程规划许可证或违反该许可证规定的前提下，与承租方签订了租赁合同，那么这份合同也是无效的。
5.对于未经政府批准或未按批准内容建造的临时建筑，其租赁合同也将被视为无效。
6.当租赁期限超出临时建筑的使用期限时，超出部分的租赁协议将被视为无效。
7.若租赁期限超过二十年，则超出部分的租赁协议亦将被视为无效。
8.当承租人经过出租人同意后，将租赁房屋转租给第三方时，如转租期限超过承租人剩余租赁期限，那么超出部分的约定将被法院认定为无效，除非出租人和承租人在此前已经达成过其他特殊约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
若其行为尚未达到犯罪程度，且已成婚者，那么离婚的女方对于返还彩礼这一事项有权享有自主裁量权；
倘若无婚姻事实或还处于婚后的共同生活阶段，那么女方便应将彩礼如数返还。
此类状况中，女方若对彩礼问题采取拒绝不予返还之态度，那便属于民事纠纷范畴了。
关于彩礼返还的实际范围，主要是针对男女双方尚未缔结正式婚姻关系的状况来加以严格限定的。
具体来说：
首先，若男女双方尚未完成婚姻注册登记手续，那么男方给予的彩礼就应当予以返还；
其次，如果已经成功进行了婚姻登记，但婚姻存续时间较短甚至尚未开始共同生活，实质性的夫妻生活尚未真正展开，双方之间也未能建立起夫妻间的权利和义务关系，那么男方所支付的彩礼亦应得到返还。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询

[律师回复] 可以起诉乙方退还，购买评审资格的钱

[律师回复] 你好是可以去申请劳动仲裁的

[律师回复] 你好，建议向公安机关报案

[律师回复] 可以找到相关的证据，提起诉讼要求赔偿。

[律师回复] 你好！可以跟中介协商沟通要发工资，也可以打劳动部门电话投诉。

[律师回复] 你好，请详细描述案情与需求