我是在中介那里看的房子，因为为了节约时间以及房源集中看着也不辛苦才选择中介，后来交易的时候中介说因为二手房买卖资金监管我的欠款是监管中心收的，我就想问问二手房买卖资金监管的作用是什么？

对于客户：
通过将交易资金进行资金监管，在过户后再进行解冻的流程，规避了业主恶意骗款、资金交割后双方不配合过户等风险，切实保证了交易安全。
对于业主：
一是通过资金监管，确保交易的安全，打消了客户的顾虑，促进交易的顺利进行；二是交易资金提前划入托管账户，保证客户有足够资金购买房屋，规避了客户方中断交易的风险，确保了业主的正当利益。