你好，协议卖房，贷款房没有过户，12年卖给熟人，熟人一直用在还房贷，造成逾期20多次，物业费拖欠12年至今没有交，造成物业起诉原房主，去年八月份原房主要办信用卡和贷款，才知道逾期多次，多次要求过户，买方拒不执行，今年4月，6，7月又发生逾期，请问可以毁约吗？原房主想去把房子卖掉，可行吗

[律师回复] 解析：
依据法律规定，凡在两年之内实施三次以上盗窃行为者，皆可被判定为“多次盗窃”。在司法实践操作中，必须要掌握以下要点：其一，关于盗窃次数的限定，即必须在“二年内”发生；其二，对于三次盗窃行为的性质，并非要求所有行为都必须是“未经处理的”，例如，若其中有任何一次已经受到刑事处罚或行政处罚，那么这一次也应计入“三次”之列。此外，如果犯罪分子非法侵入他人家庭生活区域，并在与外部环境相对隔离的住所进行盗窃活动，则应被视为“入户盗窃”。
根据相关法律法规，对于盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物等违法行为，将面临五天至十天的拘留惩罚，同时还可能被处以五百元以下的罚款；若情节较为严重，则可能被处以十天以上十五天以下的拘留，以及一千元以下的罚款。而对于盗窃公私财物的行为，如果涉及到数额较大，或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况，则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的严厉惩罚；若数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的刑罚；若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产的严惩。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
倘若多次进行盗窃活动，尽管每次涉案金额均较小，但累计起来仍有可能构成盗窃罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之规定，对于盗窃公共财产和私人财产的犯罪行为，若涉及到数额较大或者多次盗窃的情况，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担罚金的刑事责任。
然而，此处所述的“多次盗窃”并未对具体的次数或数额做出明确限制，往往需要依据司法实践经验来加以判断。因此，在某些情况下，即使每次盗窃的数额尚未达到三千元，只要其多次盗窃行为所累积的总金额达到了一定标准，同样有可能被认定为盗窃罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于网络造谣诽谤行为的刑事案件立案准则可参考以下内容：在同一诽谤言论中，实际点击和浏览量积累达到五千次以上，或者被转发次数达到了五百次以上者；导致受害人或其近亲遭受精神失常、自残、自杀等严重后果的情况；在过去两年内曾经因为诽谤行为受到过行政处罚，之后再次实施诽谤行为的；以及其他情节严重的特殊情况。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 一般都是可以协商解决的

[律师回复] 根据您提供的情况，我为您分析并总结了以下几点建议：

一、关于重新开具离职证明的问题：

确认离职原因：首先，您需要确认当年离职的确切原因。如果是因为升学（博士录取通知书）而离职，那么您应该属于正常的离职范畴，而非自动离职。
与原单位沟通：虽然原单位表示没有找到相关资料的原件，但您可以尝试进一步沟通，解释您的情况，并提供现有的复印件作为参考。您可以请求原单位重新开具一份离职证明，注明离职原因、时间和您的工作年限。
寻求法律援助：如果原单位拒绝开具离职证明，您可以咨询法律专业人士，了解您的权益和可能的法律途径。

二、关于社保局视同缴费的问题：

提交补充材料：您可以将现有的《博士录取通知书》和《工作和物品交接清单》的复印件提交给深圳社保局，作为补充材料。这些材料可以证明您当年离职的正当性和与原单位的工作关系。
解释情况：在提交材料时，您可以向社保局详细解释您的情况，特别是关于原单位未能找到原件的问题。您可以强调这些复印件的真实性和可靠性，以及它们对于证明您工作年限的重要性。
咨询政策：同时，您也可以咨询深圳社保局关于视同缴费的具体政策。了解在何种情况下，社保局可能接受复印件或其他替代材料作为认定依据。

三、总结与建议：

积极沟通：与原单位和社保局保持积极的沟通，解释您的情况，并寻求他们的理解和支持。
准备充分：在沟通和提交材料时，确保您准备充分，能够提供所有相关的证据和文件。
寻求帮助：如果遇到困难或问题，不要犹豫寻求专业人士的帮助，包括律师或相关部门的咨询人员。

[律师回复] 你到时候看情况吧，如果说是保险公司需要，你直接联系保险公司交给保险公司吧

[律师回复] 你好   这个需要详细咨询

[律师回复] 你好，具体情况请说明一下

[律师回复] 你好，我们具有专业知识和丰富的经验，可以为你的法律问题提供解答和帮助，具体情况我们电话沟通，稍后给你回电。

[律师回复] 你好！浙江丰积信律师事务所专业承办经济纠纷

[律师回复] 您是什么平台的，逾期多久了

[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况

[律师回复] 如果提供不出来就先不用理会，要不然就等待对方起诉并提供出单据进行索赔

[律师回复] 你好，请说说具体情况。

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 你好，具体情况电话沟通

[律师回复] 你好，这边可以详细说下你的情况

[律师回复] 你好，这边具体案件具体处理

[律师回复] 您好，建议尽快还款处理

[律师回复] 你好，关于你的问题我们可以帮忙解决