大姐已经大学毕业有三年了，一直都在上海市的一家公司工作，现在她购买了一套二手房，准备变更房屋所有权了，请问房屋产权在房屋买卖变更登记的时限是多久？

1、申请。直接到办证大厅，住房保障和房屋管理局窗口、国土规划分局窗口、地税局契税窗口以及银行窗口。2、受理。3、审核（根据规定必要时安排现场查看）。4、核准并校对记载于登记簿。5、发证并归档。

1、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。2、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。3、申请人向提交银行所需资料4、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。5、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记。

1、《土地变更登记申请书》。2、原土地证。3、个人应提供身份证明或护照，机关、企事业单位的应提供营业执照、法定代表人证明及身份证明，委托他人办理的，还应提供委托书、委托人身份证明等。

为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，依据 中华人民共和国物权法 、 中华人民共和国城市房地产管理法 、 村庄和集镇规划建设管理条例 等法律、行政法规，制定本办法。本办法所称房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。

1 名称变更应提交的材料登记申请书。申请人身份证明（个人为身份证明，单位为营业执照或组织机构代码证，核原件收复印件）。房屋所有权证1、申请。2、受理。3、审核（根据规定必要时安排现场查看）。4、核准并校对记载于登记簿。5、发证并归档。