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我姐姐现在有了点小钱就想在城里面买了套房子可是新的又太贵了就只能先买个二手的房子,先过度一下,完了再换个大的,这二手房买卖增值税计算有哪些规定了

帮助10人 3.7w浏览 匿名 2020-07-21 河南新乡
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律师解答 共2条
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    普通住宅(套内面积120㎡以内)房产证满两年免征收,不满两年「不提供发票“按照评估价×5.6%”或提供发票“评估价-上手发票×20%”」。非普通住宅(套内面积120㎡以上的豪宅)满不满两年都是「不提供发票“按照评估价×5.6%”或提供发票“评估价-上手发票×20%”」
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    7 2020-07-21
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    1、普通住宅:产权未满两年的话计税金额全额征收,如果产权已经年满两年了,就不需要税费了。
    2.非普通住宅:产权没有达到两年的以计税金额全额征收的方式,如果产权已经年满两年的话,按增值额进行差额征收。
    3.商业用房:无论有没有满两年,都是按照增值额进行差额征收的方式。
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    7 2020-07-21
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我姐姐在城里面买了套房子,二手房买卖增值税计算有哪些规定了
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房屋买卖增值税怎么算
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买房子增值税怎么核算?
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购买房子交不交增值税?
如果当事人是购买新房那么不需要缴纳增值税,但是当事人如果是购买的二手房,很有可能需要缴纳增值税,不过这个增值税不是房屋的增值税,而是土地的增值税。如果是买新房,他虽然不交增值税,但是他要交契税或者是印花税等等。
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买房子是可以开增值税发票的,2016年5月1日前购房全额发票,是由省级地方税务局监制的《销售不动产统一网络发票》,2016年5月1日起,购房全额发票开的是增值税发票。建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。
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关于买房子增值税怎么算?
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