律图审稿专业委员会3轮严审
你好，我现在要在西安城区里买一套地铁沿线的房子，但是不知道具体手续有哪些，哦对，我要买的是二手房，因为一手商品房实在太贵，真的买不起，所以我来问一下代办房屋过户手续西安有哪些。
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匿名
2020-07-23
江苏泰州
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律师解答
共3条
-
咨询我法律咨询顾问11 2020-07-23 -
咨询我法律咨询顾问7 2020-07-23
-
毛希丁律师1 2020-07-23
文章涵盖面广，如需要针对性解答，可立即咨询小助手
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上市公司股权代持规定是什么
[律师回复] 解析：
在投资领域，上市公司股份代持的行为确属法定范畴之内，即在此种情形下，实际的投资者会在友好协商之后，同意他人以自身的名义作为代表者，以便于行使相应的股东权利和职责。
具体来说，股份代持的过程中，投资所带来的所有利益皆由实际投资人享有。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二十四条
有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益；
以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该合同效力发生争议的，如无法律规定的无效情形，人民法院应当认定该合同有效。
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法律依据：
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有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益；
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快速解决“公司经营”问题
侵占罪的教唆犯怎么判
[律师回复] 解析：
侵犯财产罪的量刑标准如下：
（1）对于普通侵犯财产罪的违法者，在通常情况下将判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金；
（2）若是数额极巨，或者存在其他严重情节的情况下，将处以两年至五年不等有期徒刑，并且应附加罚金的惩罚。
关于教唆犯的刑事责任方面，具体包括以下几点：
(1)若教唆他人实施犯罪行为，需依照详细的犯罪情节和在共同犯罪中所发挥的作用进行惩治判决；
(2)若教唆对象为未满18岁的未成年人，则应对其予以从严处理；
(3)如被教唆的人没有实际实施被教唆的罪行，那么对于教唆犯，可考虑从轻或减轻处罚；
(4)若教唆对象为未满14周岁或患有精神疾病的人群，则不构成共同犯罪关系，仅对教唆者进行个体认定与量刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵犯财产罪的量刑标准如下：
（1）对于普通侵犯财产罪的违法者，在通常情况下将判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金；
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关于教唆犯的刑事责任方面，具体包括以下几点：
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(2)若教唆对象为未满18岁的未成年人，则应对其予以从严处理；
(3)如被教唆的人没有实际实施被教唆的罪行，那么对于教唆犯，可考虑从轻或减轻处罚；
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《刑法》第二百七十条
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怎样算容留他人吸毒罪
[律师回复] 解析：
容留他人吸毒罪的构成特征如下：
首先，从犯罪的主体来看，本罪所针对的是所有符合法定刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人，均可能成为本罪的犯罪嫌疑人或被告人；
其次，本罪的犯罪客体主要是包括社会公共秩序在内的社会正常管理秩序以及公众的身心健康权益；
再次，从犯罪的客观方面来看，这种犯罪形式通常表现为行为人为他人提供吸食、使用毒品的场所，也就是我们常说的“容留他人吸毒”；
最后，从犯罪的主观方面来看，本罪的行为人必须是出于故意的心态，而过失则不能构成此罪。
需要注意的是，容留他人吸毒罪与贩卖毒品罪在本质上存在着显著的差异，后者的核心特征在于其毒品交易的牟利性质，这也是区分容留他人吸毒罪与贩卖毒品罪的关键所在。
法律依据：
《刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
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《刑法》第三百五十四条
【容留他人吸毒罪】容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
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长宁区容留他人吸毒罪律师费谁承担
[律师回复] 解析：
通常情况下，律师费用主要由委托律师进行法律服务的当事人来承担。
然而，在特定的法律规范下，败诉方同样可能需要负担相关的律师费用，例如涉及到版权、专利权以及商标权等知识产权纠纷领域的诉讼案件。
至于具体的收费数额，判官会依据其自由裁量权，根据案件的复杂程度和性质进行适当的调整。
根据合同自由的基本原则，只要双方在签订合同时明确约定了律师费用应由败诉方承担，那么在提起诉讼或者仲裁的过程中，针对律师费用的诉讼请求往往能够获得法院或仲裁机构的支持。
因此，建议合同双方在制定合同时，将律师费用纳入违约赔偿的范畴之中，并且尽可能地详尽列出律师费用的承担方式及承担标准。
法律依据：
《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条
著作权法第四十九条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。
人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。
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法律依据：
《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条
著作权法第四十九条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支，包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。
人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情，可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。
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多少钱的东西算侵占罪
[律师回复] 解析：
侵占罪乃依据涉案金额作为量刑依据，然而各地区所设定的立案标准各异。
据相关法律法规，侵占犯罪的立案金额标准可分为两类，即“数额较大”与“数额巨大”。
其中，“数额较大”的范畴在5000元人民币至20000元人民币之间；
而“数额巨大”则为100000元人民币及以上。
侵占罪的构成要件为：
行为人主观上存在非法占有目的，客观上实施了将他人交给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有的行为，且该行为涉及的金额达到一定程度，同时行为人拒绝归还上述财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
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而“数额巨大”则为100000元人民币及以上。
侵占罪的构成要件为：
行为人主观上存在非法占有目的，客观上实施了将他人交给自己保管的财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有的行为，且该行为涉及的金额达到一定程度，同时行为人拒绝归还上述财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
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快速解决“刑事辩护”问题
交通肇事罪怎样向法官求情
[律师回复] 解析：
因交通事故所导致的人身损害事件中，如肇事者无力承担相应的赔偿责任，受害人享有通过合法途径向当地人民法院提起民事诉讼以维护自身权益的权力。
假如在交通事故发生后，责任人未能按照法定义务履行赔偿义务且应负主要责任的情况下，根据我国现行法律的相关规定，可能将会面临交通肇事罪的刑事处罚。
然而，在实践操作过程中，并没有任何一种情况是由于肇事者无力支付赔偿款项而得以豁免其法定赔偿责任的。
因此，在这种情况下，受害人仍然有权依法向法院提起民事诉讼，并要求对方切实履行赔偿义务。
至于具体的赔偿金额，法院将根据财产评估的结果来最终确定。
当涉及到机动车驾驶员需承担赔偿责任但暂时无力偿付的情况时，应当由该驾驶员所在的工作单位或机动车的所有权人代为先行垫付。
另外，如果责任人对公共财产或他人财产造成直接损失，且无法承担超过四十万元人民币以上的赔偿损失，那么法院可依照交通肇事罪的相关规定，对责任人处以三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
同样地，如果责任人对公共财产或他人财产造成直接损失，且无法承担超过八十万元人民币以上的赔偿损失，那么法院也可依照交通肇事罪的相关规定，对责任人处以三年以上七年以下有期徒刑的刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
因交通事故所导致的人身损害事件中，如肇事者无力承担相应的赔偿责任，受害人享有通过合法途径向当地人民法院提起民事诉讼以维护自身权益的权力。
假如在交通事故发生后，责任人未能按照法定义务履行赔偿义务且应负主要责任的情况下，根据我国现行法律的相关规定，可能将会面临交通肇事罪的刑事处罚。
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法律依据：
《刑法》第一百三十三条
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因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
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广西犯敲诈勒索罪如何判刑
[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法中的相关规定，敲诈勒索罪的判罚准则如下：
首先，若行为人触犯此项罪行，应当依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需处以罚金或者单处罚金。
其次，倘若行为人实施了敲诈勒索且涉案金额巨大或者情节严重者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并且同样需要缴纳罚金。
最后，如果行为人实施的敲诈勒索行为涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重的情节，那么其将被判处十年以上有期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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其次，倘若行为人实施了敲诈勒索且涉案金额巨大或者情节严重者，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，并且同样需要缴纳罚金。
最后，如果行为人实施的敲诈勒索行为涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重的情节，那么其将被判处十年以上有期徒刑，并且仍需缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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山西专业贪污受贿罪律师费谁承担
[律师回复] 解析：
对于贪腐贿赂相关案件而言，律师的费用通常会依据案件所处的不同阶段进行收费。
值得指出的是，律师职业并无固定的收费标准，其定价需要由双方在参照政府指导价格后，通过协商方式确定最终的费用金额。
就通常情况来看，刑事案件的收费实施是以案件审理阶段为划分依据的，关于各个阶段的收费标准，具体可参考如下规定：
首先，刑事案件的收费标准是按照案件审理的各个阶段分别计算得出的，例如在侦查阶段，每起案件的收费范围在5000至10000元之间；
而在审查起诉阶段，每起案件的收费范围也在5000至10000元之间；
最后，在一审阶段，每起案件的收费范围则在10000至30000元之间。
其次，二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费，均需按照一审阶段的收费标准进行收取。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
对于贪腐贿赂相关案件而言，律师的费用通常会依据案件所处的不同阶段进行收费。
值得指出的是，律师职业并无固定的收费标准，其定价需要由双方在参照政府指导价格后，通过协商方式确定最终的费用金额。
就通常情况来看，刑事案件的收费实施是以案件审理阶段为划分依据的，关于各个阶段的收费标准，具体可参考如下规定：
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其次，二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师服务费，均需按照一审阶段的收费标准进行收取。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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债务人死后向谁讨债
债务人的债务属于夫妻共有债务的，死亡债务人的配偶负有偿还责任 中华人民共和国婚姻法 第十九条第三款规定：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。
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容留他人吸毒该当何罪
[律师回复] 解析：
对于在其场所内留宿他人吸食或使用毒品者，应判处不超过三年的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要进行经济上的补偿。
如果是为他人提供固定的吸食、注射毒品的场所，那么只要涉及到以下任何一种情况，就应当被视为犯罪行为并予以追究刑事责任：
（1）已经有过两次以上的容留他人吸食、注射毒品的行为；
（2）一次性容留了三个以上的人在该场所吸食、注射毒品。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
第三百五十五条
依法从事生产、运输、管理、使用国家管制的麻醉药品、精神药品的人员，违反国家规定，向吸食、注射毒品的人提供国家规定管制的能够使人形成瘾癖的麻醉药品、精神药品的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
向走私、贩卖毒品的犯罪分子或者以牟利为目的，向吸食、注射毒品的人提供国家规定管制的能够使人形成瘾癖的麻醉药品、精神药品的，依照本法第三百四十七条的规定定罪处罚。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
对于在其场所内留宿他人吸食或使用毒品者，应判处不超过三年的有期徒刑、拘役或者管制，同时还需要进行经济上的补偿。
如果是为他人提供固定的吸食、注射毒品的场所，那么只要涉及到以下任何一种情况，就应当被视为犯罪行为并予以追究刑事责任：
（1）已经有过两次以上的容留他人吸食、注射毒品的行为；
（2）一次性容留了三个以上的人在该场所吸食、注射毒品。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百五十四条
容留他人吸食、注射毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
第三百五十五条
依法从事生产、运输、管理、使用国家管制的麻醉药品、精神药品的人员，违反国家规定，向吸食、注射毒品的人提供国家规定管制的能够使人形成瘾癖的麻醉药品、精神药品的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
向走私、贩卖毒品的犯罪分子或者以牟利为目的，向吸食、注射毒品的人提供国家规定管制的能够使人形成瘾癖的麻醉药品、精神药品的，依照本法第三百四十七条的规定定罪处罚。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
江西省洗钱罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规中的具体规定，洗钱罪被视为典型的行为犯。
只要行为人在有意识地掩盖、隐瞒涉及贩毒、走私、恐怖活动等八类法定上游犯罪活动所获得的非法收益以及这些收益的来源和本质属性的过程中，采取相应措施实施提供资金账户、协助资金进行资产转化、协助资金进行转移或者协助款项外溢至境外等一系列行为的，就符合本罪的构成要件，应当予以刑事立案并追究其责任。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第四十八条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
根据我国现行法律法规中的具体规定，洗钱罪被视为典型的行为犯。
只要行为人在有意识地掩盖、隐瞒涉及贩毒、走私、恐怖活动等八类法定上游犯罪活动所获得的非法收益以及这些收益的来源和本质属性的过程中，采取相应措施实施提供资金账户、协助资金进行资产转化、协助资金进行转移或者协助款项外溢至境外等一系列行为的，就符合本罪的构成要件，应当予以刑事立案并追究其责任。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第四十八条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
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（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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哪些内容是洗钱罪
[律师回复] 解析：
洗钱罪，即是指那些已经知道自己所涉及的犯罪行为属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪，或者金融诈骗犯罪等严重犯罪行为，并在从事这些违法活动中所获取的非法所得及其收益。
为了掩盖、隐瞒这些非法所得的来源及真实性质，这些人采取将资金转入金融机构储存、进行投资或在股票市场上进行流通等多种方式，从而使这些原本不合法的资金收入以看似合法的形式存在。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
洗钱罪，即是指那些已经知道自己所涉及的犯罪行为属于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪，或者金融诈骗犯罪等严重犯罪行为，并在从事这些违法活动中所获取的非法所得及其收益。
为了掩盖、隐瞒这些非法所得的来源及真实性质，这些人采取将资金转入金融机构储存、进行投资或在股票市场上进行流通等多种方式，从而使这些原本不合法的资金收入以看似合法的形式存在。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。
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向项目所在地人民法院提起诉讼流程怎么走
[律师回复] 解析：
1、对目前所掌握的证据进行详尽的梳理和分类。
这些证据主要集中在项目合同及其履行过程中所产生的各类材料上，我们要求提供的是原始且真实的文件原件。
若在此过程中发现部分材料并非原件，应立即寻求专业律师对此进行严格审查，以确保其不会对后续诉讼结果造成不利影响。
2、确定本案件的专属管辖法院。
受诉的项目合同纠纷通常都需要在工程所在地的法院进行审理。
无论是工程尚未正式启动还是存在多方参与承揽的情况，只要双方签署的施工合同中所涉及的施工项目具有明确的地理位置，那么就必须在工程所在地提起诉讼。
此外，工程类案件属于房地产案件的范畴，应由当地人民法院负责审理。
而针对农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同以及政策性住房销售合同纠纷等特殊类型的案件，则适用于房地产纠纷的相关法律规定。
3、依据案件的复杂程度以及地域因素等综合考虑，决定是否需要聘请律师协助处理。
对于那些较为复杂或者需要在异地进行诉讼的案件，我们强烈建议您聘请专业律师来协助处理，以免因为细节问题而导致整个案件的失败。
4、为即将到来的庭审做好充分的准备工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
1、对目前所掌握的证据进行详尽的梳理和分类。
这些证据主要集中在项目合同及其履行过程中所产生的各类材料上，我们要求提供的是原始且真实的文件原件。
若在此过程中发现部分材料并非原件，应立即寻求专业律师对此进行严格审查，以确保其不会对后续诉讼结果造成不利影响。
2、确定本案件的专属管辖法院。
受诉的项目合同纠纷通常都需要在工程所在地的法院进行审理。
无论是工程尚未正式启动还是存在多方参与承揽的情况，只要双方签署的施工合同中所涉及的施工项目具有明确的地理位置，那么就必须在工程所在地提起诉讼。
此外，工程类案件属于房地产案件的范畴，应由当地人民法院负责审理。
而针对农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同以及政策性住房销售合同纠纷等特殊类型的案件，则适用于房地产纠纷的相关法律规定。
3、依据案件的复杂程度以及地域因素等综合考虑，决定是否需要聘请律师协助处理。
对于那些较为复杂或者需要在异地进行诉讼的案件，我们强烈建议您聘请专业律师来协助处理，以免因为细节问题而导致整个案件的失败。
4、为即将到来的庭审做好充分的准备工作。
法律依据：
《民事诉讼法》第三十四条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
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债权债务如何起诉公司法人代表
[律师回复] 解析：
法人代表作为企业的代理者，其职责并非天然具备决策能力，而关于公司的重大决策权则主要掌控于大股东手中。
对于提起诉讼的原告而言，需向具有管辖权的人民法院提交诉状、副本以及相关的证据资料，经由人民法院对这些材料进行严格审查之后，方能决定是否予以立案受理。
若人民法院决定予以受理，原告须预先缴纳诉讼费用，随后法院将依法送达起诉状副本、开庭传票等法律文件。
法律依据：
《民事诉讼法》第四十九条
当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集、提供证据，进行辩论，请求调解，提起上诉，申请执行。
当事人可以查阅本案有关材料，并可以复制本案有关材料和法律文书。
查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。
当事人必须依法行使诉讼权利，遵守诉讼秩序，履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。
法人代表作为企业的代理者，其职责并非天然具备决策能力，而关于公司的重大决策权则主要掌控于大股东手中。
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快速解决“公司经营”问题
店员偷拿店里东西是职务侵占罪吗
[律师回复] 解析：
若店员从其供职之店铺内擅自取走相关物品，并且该行为满足了我国《刑法》中所规定的侵占罪的基本构成要素，那么便可被视为侵占罪。
具体而言，侵占罪的成立需要具备以下几个要素：
首先，犯罪主体必须是具备完全刑事责任能力的自然人；
其次，在主观方面，行为人必须存在明确的故意心态，且其行为目的必须是非法占有他人财产；
再次，侵占罪的犯罪客体是他人财产的所有权；
最后，在客观方面，行为人需实施将代为保管的他人财物非法占为己有、拒绝归还，或者将他人遗失物或者埋藏物非法占为己有、数额较大且拒不交出等行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
若店员从其供职之店铺内擅自取走相关物品，并且该行为满足了我国《刑法》中所规定的侵占罪的基本构成要素，那么便可被视为侵占罪。
具体而言，侵占罪的成立需要具备以下几个要素：
首先，犯罪主体必须是具备完全刑事责任能力的自然人；
其次，在主观方面，行为人必须存在明确的故意心态，且其行为目的必须是非法占有他人财产；
再次，侵占罪的犯罪客体是他人财产的所有权；
最后，在客观方面，行为人需实施将代为保管的他人财物非法占为己有、拒绝归还，或者将他人遗失物或者埋藏物非法占为己有、数额较大且拒不交出等行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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严禁子公司向母公司反向持股基于什么考量
[律师回复] 解析：
根据规则要求，上市公司直接或间接控制下的控股子公司，均不得收购或取得上市公司的股份权益。
若有出现上市公司的控股子公司由于要进行公司合并、或者因行使质权等因素而间接持有了上市公司的股份，那么这些控股子公司将无法行使其所持有的股份所对应的表决权，并且必须在第一时间内对相关的上市公司股份进行妥善处理。
母子公司之间的相互持股行为，会导致公司资本被重复计算和虚假增加，这可能会对公司的债权人以及其他利害关系人的利益造成潜在的损害。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百四十一条
发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份做出其他限制性规定。
根据规则要求，上市公司直接或间接控制下的控股子公司，均不得收购或取得上市公司的股份权益。
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母子公司之间的相互持股行为，会导致公司资本被重复计算和虚假增加，这可能会对公司的债权人以及其他利害关系人的利益造成潜在的损害。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百四十一条
发起人持有的本公司股份，自公司成立之日起一年内不得转让。公司公开发行股份前已发行的股份，自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况，在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五；所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。上述人员离职后半年内，不得转让其所持有的本公司股份。公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份做出其他限制性规定。
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广西平果绑架罪判几年的
[律师回复] 解析：
以敲诈勒索到所需财物为主要动机，实施对他人进行的绑架行为，或将不幸之人作为人质捉住，此类犯罪者依法应判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要接受罚金或者罚没个人财产的严厉惩罚。
情节相对轻微的绑架案件，罪犯也应当受到五年以上十年以下有期徒刑，并附带罚金的法律制裁。
而对于那些在绑架过程中，残忍地杀害了受害人或是蓄意伤害他们至重伤乃至死亡的罪犯，其所受惩罚无疑更为严重，应当依据法律规定被判处无期徒刑或者死刑，同时还会受到没收全部财产的严厉打击。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
以敲诈勒索到所需财物为主要动机，实施对他人进行的绑架行为，或将不幸之人作为人质捉住，此类犯罪者依法应判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需要接受罚金或者罚没个人财产的严厉惩罚。
情节相对轻微的绑架案件，罪犯也应当受到五年以上十年以下有期徒刑，并附带罚金的法律制裁。
而对于那些在绑架过程中，残忍地杀害了受害人或是蓄意伤害他们至重伤乃至死亡的罪犯，其所受惩罚无疑更为严重，应当依据法律规定被判处无期徒刑或者死刑，同时还会受到没收全部财产的严厉打击。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
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债权债务退休教师死后丧葬费和抚恤金大概是多少钱
[律师回复] 解析：
关于已退休教师在去世后所享有的死亡抚恤金及丧葬费用的具体标准：
若该位退休教师因病不幸辞世，其家属将获得一笔一次性的抚恤金，金额相当于上一年度全國城镇居民可支配收入的两倍再加上该教师生前40个月的基本工资或基本离退休费用；
然而，若该名退休教师因为遭受人身伤害而失去生命，那么其家属将得到丧葬费，数额则根据有关法院所在地的上一年度职工月平均工资标准的六倍进行计算。
法律依据：
《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放有关问题的通知》第一条
自2011年8月1日起，国家机关工作人员及离退休人员死亡，一次性抚恤金发放标准调整为：
烈士和因公牺牲的，为上一年度城镇居民人均可支配收入的20倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费；
病故的，为上一年度全国城镇居民可支配收入的2倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费。
发放一次性抚恤金所需经费按现行渠道解决。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条
丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。
关于已退休教师在去世后所享有的死亡抚恤金及丧葬费用的具体标准：
若该位退休教师因病不幸辞世，其家属将获得一笔一次性的抚恤金，金额相当于上一年度全國城镇居民可支配收入的两倍再加上该教师生前40个月的基本工资或基本离退休费用；
然而，若该名退休教师因为遭受人身伤害而失去生命，那么其家属将得到丧葬费，数额则根据有关法院所在地的上一年度职工月平均工资标准的六倍进行计算。
法律依据：
《关于国家机关工作人员及离退休人员死亡一次性抚恤发放有关问题的通知》第一条
自2011年8月1日起，国家机关工作人员及离退休人员死亡，一次性抚恤金发放标准调整为：
烈士和因公牺牲的，为上一年度城镇居民人均可支配收入的20倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费；
病故的，为上一年度全国城镇居民可支配收入的2倍加本人生前40个月基本工资或基本离退休费。
发放一次性抚恤金所需经费按现行渠道解决。
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条
丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。
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快速解决“损害赔偿”问题
盗窃罪江西量刑标准有哪些
[律师回复] 解析：
第二百六十四条规定，犯罪嫌疑人犯盗窃罪的，根据其犯罪情节轻重及盗窃金额大小，可被判处三年以下有期徒刑刑罚；
犯罪情节较轻者，也可被判处拘留或管制。
对于盗窃公共财物且数额达到一定标准的犯罪行为，或者是多次实施盗窃、非法侵入他人住所进行盗窃或者在盗窃过程中携带武器等危险物品的犯罪行为，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金责任。
这里所说的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上的情况。
而对于犯罪情节较为严重的犯罪分子，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。
如果犯罪分子的犯罪情节特别恶劣，那么他们将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且还需要缴纳罚金或者被没收财产。
这里所说的“情节严重”，主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的情况。
其中，“数额巨大”是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的情况。
而对于犯罪情节特别严重的犯罪分子，他们将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚，同时还需要缴纳罚金或者被没收财产。
这里所说的“情节特别严重”，主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况。
其中，“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第二百六十四条规定，犯罪嫌疑人犯盗窃罪的，根据其犯罪情节轻重及盗窃金额大小，可被判处三年以下有期徒刑刑罚；
犯罪情节较轻者，也可被判处拘留或管制。
对于盗窃公共财物且数额达到一定标准的犯罪行为，或者是多次实施盗窃、非法侵入他人住所进行盗窃或者在盗窃过程中携带武器等危险物品的犯罪行为，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需承担相应的罚金责任。
这里所说的“数额较大”，是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上的情况。
而对于犯罪情节较为严重的犯罪分子，则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。
如果犯罪分子的犯罪情节特别恶劣，那么他们将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且还需要缴纳罚金或者被没收财产。
这里所说的“情节严重”，主要是指盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的情况。
其中，“数额巨大”是指个人盗窃公私财物价值人民币三万元至十万元以上的情况。
而对于犯罪情节特别严重的犯罪分子，他们将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚，同时还需要缴纳罚金或者被没收财产。
这里所说的“情节特别严重”，主要是指盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况。
其中，“数额特别巨大”是指个人盗窃公私财物价值人民币三十万元至五十万元以上的情况。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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抢劫罪容易假释吗
[律师回复] 解析：
对于抢劫罪而言，若符合特定情形，便具备了获得假释的可能。
具体来说，对有期徒刑罪犯而言，其须已服完刑期二分之一以上；
至于无期徒刑罪犯，则应已经完成实际执行十三年以上的刑罚。
此外，这些罪犯还需表现出对监管规定的严格遵守以及积极接受教育改造的意愿，且在悔过自新方面确实有所表现，同时确保其不再具有再次犯罪的风险。
在特殊情况下，经过最高人民法院的严格审查和批准，亦可考虑给予假释。
法律依据：
《刑法》第八十一条
【假释的适用条件】被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
对于抢劫罪而言，若符合特定情形，便具备了获得假释的可能。
具体来说，对有期徒刑罪犯而言，其须已服完刑期二分之一以上；
至于无期徒刑罪犯，则应已经完成实际执行十三年以上的刑罚。
此外，这些罪犯还需表现出对监管规定的严格遵守以及积极接受教育改造的意愿，且在悔过自新方面确实有所表现，同时确保其不再具有再次犯罪的风险。
在特殊情况下，经过最高人民法院的严格审查和批准，亦可考虑给予假释。
法律依据：
《刑法》第八十一条
【假释的适用条件】被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。
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袭警罪很容易构成吗
[律师回复] 解析：
1.对于暴力侵犯正在依法履行职责的人民警察的行为，应依照相关法律法规定性为袭警罪行。
2.如实施暴力袭击行为的对象是正在依法执行职务的人民警察，根据相关法律规定，将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制惩罚；
若采用了诸如持枪械、管制刀具或驾驶机动车进行冲撞等极其危险的手段，对其人身安全构成严重威胁，则面临三年以上但七年以下有期徒刑的惩处。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
1.对于暴力侵犯正在依法履行职责的人民警察的行为，应依照相关法律法规定性为袭警罪行。
2.如实施暴力袭击行为的对象是正在依法执行职务的人民警察，根据相关法律规定，将处以三年以下有期徒刑、拘役或管制惩罚；
若采用了诸如持枪械、管制刀具或驾驶机动车进行冲撞等极其危险的手段，对其人身安全构成严重威胁，则面临三年以上但七年以下有期徒刑的惩处。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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