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我名下有一个房子,但是属于回迁房,我最近这段时间因为家里公司遇到经济危机了,我就把房子卖出去凑点钱,只是比较担心买卖的效力,一般回迁房屋买卖的效力是怎样的?

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-07-23 湖北恩施
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律师解答 共1条
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    回迁房如果有100%产权,就可以自由买卖,签订合同是有法律效力的,如果不是100%产权,那么通常不能随意买卖,不能损害集体利益,因此签订的购房合同就可能无效了。
    1、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
    2、回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。但回迁房的土地性质如果为集体土地性质的,就属于没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
    全文
    10 2020-07-23
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我将一个回迁房卖出去了,回迁房屋买卖的效力是怎么样的?
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