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我妹妹一个月前定下的房子,就在昨天中午的时候已经签署完购房合同了,现在他就觉得房子是自己的了,但是还有一些程序没有办理,那个签完购房合同后的流程是什么?

帮助10人 5w浏览 匿名 2020-07-24 四川成都
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律师解答 共2条
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    一、预告登记
    相信大家都知道,没有拿到房产证,房子就不属于你,即使你的钱都付了,没有房产证房子就是不属于你,还是属于房开商,如果在这段时间内房开出现任何问题,比如房开被查,那你的房屋也会跟着被查,那房屋可能再也不能属于你了,所以在签完合同之后,一定要及时去办理预告登记,这样才能保证这套房子是通过交易,这房子是属于你的,这样房开不管出现什么情况都不会波及到你的房屋。
    二、合同备案
    购房合同对买房的我们来说是一个很重要的东西, 可以说是我们买房的凭证了,所以在签完合同之后要及时的进行备案,这样才能证明合同的有效性,该合同是受法律的保护,如果出现意外,可以受到应有的法律保障。现在会有不良的房开为了挣钱,出现一房两卖的情况,如果你的合同是有备案的,那房屋就是需要你,谁说都没用。
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    8 2020-07-24
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    1、最最关键的一点是必须及时和开发商或者代理人共同到当地房地产交易中心进行登记备案,合同才生效。
    2、购房者在与开发商签订了购房合同备案成功之后,下一步就是备齐相关资料去银行面签申请贷款。
    全文
    13 2020-07-24
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