一、预告登记
相信大家都知道,没有拿到房产证,房子就不属于你,即使你的钱都付了,没有房产证房子就是不属于你,还是属于房开商,如果在这段时间内房开出现任何问题,比如房开被查,那你的房屋也会跟着被查,那房屋可能再也不能属于你了,所以在签完合同之后,一定要及时去办理预告登记,这样才能保证这套房子是通过交易,这房子是属于你的,这样房开不管出现什么情况都不会波及到你的房屋。
二、合同备案
购房合同对买房的我们来说是一个很重要的东西, 可以说是我们买房的凭证了,所以在签完合同之后要及时的进行备案,这样才能证明合同的有效性,该合同是受法律的保护,如果出现意外,可以受到应有的法律保障。现在会有不良的房开为了挣钱,出现一房两卖的情况,如果你的合同是有备案的,那房屋就是需要你,谁说都没用。