句容2020外地人购房资格需要什么

1. 若未能就合同条款达成共同满意的解决方案，购买方有权撤回交易；2. 在签订正式合同前，务必遵守认购书中规定的签约期限，如果欲解约并需退还定金，购买方需要提供证据证明此点。购买者可以通过查阅合同议价过程中的双方修订记录以及相关对话录音以获取证据支持；3. 针对尚未取得销售许可证或产权证的内部认购项目，无论在何种情况下，购买方均有权要求退还定金，无需进行繁琐的取证工作，只需依法提起诉讼即可。

在商品房交易过程中，如当事人已支付定金并按约定履行相关义务，则可依法要求退还定金。然而，若付款方未能依照协议规定守信执行其义务，那么该部分定金将被视为等价价款或者予以退还。此外，如果履约无法实现并非由任何一方单独造成，那么定金也可以被退还。最后，若收款方因自身原因而违反合同条款，导致履约无法达成，那么定金将被退还且需双倍赔偿。

购房定金退还规定：支付方履约可退还或转购房款；违约方需双倍返还。双方应遵守约定，保障权益。如有纠纷，可依法维权。倡导诚信交易，维护市场秩序。

购房者在五种情况下可要求开发商退还定金：一是开发商违约，二是开发商未获合法许可，三是双方对合同条款分歧，四是认购意向书条款不明确，五是不可抗力因素导致合同无法签署。开发商应全额退款并赔偿损失。

购房定金退款情况：1）开发商将已预定房屋转售他人导致无法签正式合同，需双倍返还；2）开发商无销售许可或自身原因致合同无效，需全款退还并赔偿损失；3）合同核心条款未达成一致但非关键性问题，视为未违约，可退回定金；4）认购书关键条款不明确影响签约，开发企业需退回定金；5）因不可抗力导致合同不成，卖方应退还定金。