律图审稿专业委员会3轮严审

我准备明天的时候跟开发商去签署购房合同,但是由于之前的时候我没有接触过这个东西,自己不是很了解,但是听朋友说会存在着违约金,那个买房签了合同违约金吗?

帮助10人 4.4w浏览 匿名 2020-07-30 内蒙古包头
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购房合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
    1、逾期交房的违约金计算标准;按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这与目前普遍采用商品房买卖合同标准文本中的约定的计算方式不同,又为大家提供了一种可以借鉴的方式。
    2、逾期付款的违约金计算标准;按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。
    3、逾期办理产权登记的违约金计算标准;按照已付房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。
    全文
    10 2020-07-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    购房合同中,开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的,可以请求法院降低。根据最高人民法院司法解释的规定,法院可以支持超过造成的损失30%的违约金。举例说,如合同约定的违约金为2万,而违约造成的实际损失为1万元,那么法院最终会支持1.3万元的违约金。同时,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金的数额。
    全文
    12 2020-07-30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6909位律师在线平均3分钟响应99%好评
我准备签署购房合同了,一般买房签了合同违约金吗?
一键咨询
  • 162****4166用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    158****1863用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    151****3278用户3分钟前提交了咨询
    162****0157用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    166****5131用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    152****0404用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
  • 147****4550用户1分钟前提交了咨询
    142****5614用户1分钟前提交了咨询
    153****8278用户2分钟前提交了咨询
    153****6226用户3分钟前提交了咨询
    130****0687用户2分钟前提交了咨询
    168****2600用户3分钟前提交了咨询
    175****8834用户1分钟前提交了咨询
    143****3736用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    175****3182用户3分钟前提交了咨询
    145****6052用户4分钟前提交了咨询
    160****8822用户2分钟前提交了咨询
    134****5442用户2分钟前提交了咨询
    175****2551用户3分钟前提交了咨询
    161****3612用户1分钟前提交了咨询
    155****2518用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    155****8370用户2分钟前提交了咨询
    137****4563用户2分钟前提交了咨询
    155****0265用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    134****3455用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    164****3883用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    172****1025用户3分钟前提交了咨询
    172****5574用户4分钟前提交了咨询
    172****5338用户3分钟前提交了咨询
    143****7462用户1分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    167****8560用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    155****0818用户1分钟前提交了咨询
    170****4515用户2分钟前提交了咨询
    156****8633用户2分钟前提交了咨询
    142****0737用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    164****4533用户4分钟前提交了咨询
    166****7233用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    163****5157用户4分钟前提交了咨询
    170****1204用户4分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    158****2614用户3分钟前提交了咨询
    165****7858用户1分钟前提交了咨询
    146****7060用户2分钟前提交了咨询
    178****5480用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    136****3314用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    138****5350用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    167****5620用户1分钟前提交了咨询
    174****6266用户1分钟前提交了咨询
    132****5426用户3分钟前提交了咨询
    170****4321用户2分钟前提交了咨询
    133****3288用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****3961用户2分钟前已获取解答
淮安156****1563用户1分钟前已获取解答
盐城177****2284用户2分钟前已获取解答
签署了购房合同能加名字吗?
签了购房合同也是可以加名字的。购房合同签订后想增减名字是需要与开发商协商,在开发商同意的基础上办理更名手续,重新签订合同。如果是婚后加配偶名字,去房屋所在地区的房地产交易中心办理即可。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
购房合同签署了还能违约吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房合同签署了还能违约吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
购房合同签署了还能违约吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着购房合同签署了还能违约吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
购房合同签署了还能违约吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和购房合同签署了还能违约吗相关的法律规定。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4832 位律师在线,高效解决问题
合同签署了就生效了吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与合同签署了就生效了吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
合同事务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*