律图审稿专业委员会3轮严审

前段时间我朋友的妈妈购买了一套房子嘛,当时是通过中介介绍购买的,也是全款购买的,因为现在房产合同还没有拿到,所以放货后还没拿到购房合同,什么时候可以拿到呢

帮助10人 3.4w浏览 匿名 2020-08-03 福建泉州
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律师解答 共2条
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    关于签订购房合同的时间,是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的合同不是指新房的定金合同,也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议,而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同,每个合同都有一个唯一的备案编号,这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象,双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订,房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口,从这个接口中直接可以打印备案合同,但二手房交易中介公司就没有这个待遇了,因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签,法律并没有规定,那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议,这两个合同在合同法上具有预约合同的性质,其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间,这也是这两份合同的基本功能之一。另外,购房合同签过之后就应当由各方保管,这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。
    全文
    13 2020-08-03
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    购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的,而且备案时间有长短,一般是1-3个月,如果你是按揭的话,你签的合同应该是4-6份,其中一份为房管局备案,一份为银行备案,一份为业主,其他未开发商,当时首付交完,双方签字盖章就应该拿一份给业主。
    全文
    11 2020-08-03
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放款后多久拿购房合同
看具体情况定。等购房者从银行办理完购房贷款之后,开发商就应该给购房者开一个全款发票。具体办理时间,应详细咨询开发商。除了提取公积金需要购房发票外,办理房产证也需要提供购房发票。
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合同事务
拿多少钱会构成盗窃罪
[律师回复] 解析:
在普通刑事案件中,关于盗窃罪的立案标准设定在了1000元至3000元以上的范围内。
若个人盗窃公共或私人财产的价值达到了人民币1000元至3000元,那么就将被视为“数额较大”的犯罪行为;
若个人盗窃公共或私人财产的价值达到了人民币3万元至10万元,那么就将被视为“数额巨大”的犯罪行为;
而当个人盗窃公共或私人财产的价值达到人民币30万元至50万元时,则将被视为“数额特别巨大”的犯罪行为。
根据相关法律规定,盗窃公私财物价值在1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
对于盗窃公私财物的行为,如果涉及到的金额较大,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能会被判处相应的罚金;
如果涉及到的金额巨大,或者存在其他严重情节,那么将会面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能会被判处相应的罚金;
而当涉及到的金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节时,那么将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还可能会被判处相应的罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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帮信罪取保候审多少钱判刑
[律师回复] 解析:
首先关注的便是取保候审保证金的起始额度,通常以1000元为标准,然而具体金额将根据案件的性质予以适当调整。
对于涉及到帮助信息网络活动犯案,并从中获取超过一万元利益的情形,当事人有可能面临相应的刑责。
2、关于帮信罪的相关法律规定,若因该罪名导致受害者遭受经济损失,则需承担相应的赔偿责任。
在刑事诉讼程序中,受害者有权提出附带民事诉讼请求。
若受害者不幸离世或失去行为能力,其法定代理人及近亲亦可代为提出此类诉讼。
若国家财产或集体财产因此类犯罪行为受到损害,人民检察院在提起公诉时,也有权提出附带民事诉讼。
在必要情况下,人民法院有权采取保全措施,包括查封、扣押或冻结被告人的财产。
附带民事诉讼的原告人或人民检察院均可向人民法院申请实施保全措施。
人民法院在执行保全措施时,应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。
若犯罪行为对受害者造成人身或财产上的损失,在被告人被追究刑事责任的同时,并不影响受害者对被告人的民事赔偿责任的追索。
若符合刑事附带民事诉讼的条件,可通过此途径解决;
若不满足上述条件或不愿采用刑事附带民事诉讼的方式,也可单独向法院提起民事诉讼。
若选择单独提起民事诉讼,若民事案件的审理需依赖刑事案件的审理结果作为依据,那么民事案件的审理将会暂时中止,直至刑事案件审结之后,方可继续审理民事案件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
盗窃罪什么时候能探监
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规的要求,家人们暂时无法前往探望,仅能由律师代表探访。
该当事人因涉嫌盗窃罪而被移送到看守所进行拘留,在未经公安机关批准的情况下,家属不得擅自探视。
这是因为,按照规定,犯罪嫌疑人在看守所羁押期间,禁止任何形式的探视行为,以防止出现犯罪分子之间的串供现象,从而影响到案件的侦破和审理工作。
此外,根据相关法律规定,在羁押期间,如果得到了办案机关的许可,并且经过公安机关的批准,犯罪嫌疑人是可以与其近亲进行通信以及会面的。
对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小或次数多少,将面临不同程度的刑事责任。
例如,数额较大者可能会被判刑三年以下,同时还需缴纳罚金;
数额巨大或者涉及其他严重情节的,则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑,加上罚金罚则;
而对于数额特别巨大或者涉及其他特别严重情节的,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,并上报至最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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放款后多久拿购房发票
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合同事务
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拖欠货款拿不到怎么办
债务人拒不履行给付欠款的义务,债权人可以去法院起诉,要求法院依法判决债权人按期还款。
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在网上购物货到付款买到假货怎么办
当在网上购物的时候买到假货的时候,可以在交易成功后申请售后服务,发起退款。如果是双方约定货到付款,可以与对方进行协商,从而达到退火的目的。但如果无法协商,那就是比较麻烦的情况了,也没有什么有效的方法可以解决。在此之前,还是应该学会怎么防止买到假货。
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盗窃罪传唤多久放人
[律师回复] 解析:
盗窃罪拘留的期限因案件情况而定,最低为7至14个自然日,但最高不得超过37个自然日。
若该犯罪嫌疑人涉嫌刑事犯罪,则刑拘期间一般为14个自然日,最高可延长至37个自然日。
若其行为未构成犯罪,将被处以5日以上、10日以下拘留,并处500元以下罚款;
情节较为严重者,则将被处以10日以上、15日以下拘留,并处1000元以下罚款。
若构成盗窃罪,则应按照盗窃罪的相关法律法规进行处理。
根据我国相关法律规定,盗窃金额达到较大标准的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处或单处罚金;
若盗窃金额巨大或存在其他严重情节,将被判处三年以上、十年以下有期徒刑,并处罚金;
若盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并处罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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拖欠货款拿不到该如何办
当协商不成的时候,就要考虑通过法律手段来解决,有“仲裁”和“诉讼”两种方式。但要注意相关的证据。起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)符合管辖。
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债权债务
帮信罪一般拘留多少天会放
[律师回复] 解析:
1、根据现行法规,涉及帮信罪的案件,通常情况下刑事拘留期限最多可达37日。
然而,实际情况中,普通刑事拘留期往往介于1至14天之间。
从犯罪嫌疑人被捕之日起计算,这一期间通常包括在看守所的时间。
在此期间,司法机构需向检察机关申请批准,若经核实符合逮捕条件,则将予以逮捕;
反之,则可能面临释放或者变更其他强制措施的结果。
2、对于延长拘留期限的刑事案件,帮信罪并未设定相应的拘留刑罚。
帮信罪,全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”,依照我国刑法规定,犯此罪行者通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担罚金的处罚。
若涉及单位犯罪,单位亦须承担罚金责任,而对直接责任人则应依法进行处罚。
关于帮信罪如何量刑的问题,根据我国刑法的相关规定,帮信罪是指帮助信息网络犯罪活动罪。
首先,需要判定该行为是否构成了帮助信息网络犯罪活动罪,即在客观方面是否实施了为网络犯罪提供协助的行为,以及在主观方面,是否明知是网络犯罪却仍故意为之。
其次,根据犯罪情节和社会危害程度等因素,量刑标准可能在一至六个月之间浮动,同时还需附加罚金的处罚。
在犯罪嫌疑人被公安机关逮捕后,其侦查羁押期限不得超过两个月。
公安机关侦查完毕后,将案件移交至人民检察院,由人民检察院在一个月内作出决定。
若检察院决定提起公诉,则将案件提交至人民法院审理。
人民法院在收到案件后,通常会在受理后的一定时间内作出判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
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