我被公司开除了，可是我并没有犯错，只是在上一周的会议上和老板吵看一架，我怀疑他故意报复我，我准备去申诉，请问大家公司辞退员工时什么情况下是违法

[律师回复] 解析：
在盗窃罪行被依法惩治并服刑期满之后，犯罪者作为普通公民仍然享有与其他公民同等的就业权利。
然而，其最终是否能够获得快递员这样一份职业，则取决于所申请的快递公司对犯罪记录的态度以及他们的招聘政策和标准。通常情况下，各大企业会实施严格的背景调查以确保新员工的品质可靠。特别地，在涉及到公司财产安全及对客户信息保密等方面的关键岗位，如财务、销售等，公司可能会对有犯罪记录的求职者予以限制。然而，若求职者涉及到的只是一般的快递员工作，且未违反任何其他法律法规，那么从理论上来讲，他仍有机会获得这份工作。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第三条
劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。

[律师回复] 解析：
若涉嫌触犯挪用公款罪行，我建议您立即向公安部门报案寻求帮助，警方在接获此举报后，必将依法展开全面深入的调查，并设法将涉案人员缉拿归案。关于具体违法行为，需要满足以下条件之一方可认定为刑事犯罪：
1.挪用公款供个人私自使用，且金额在五千元至一万元以上，同时用于从事非法活动；
2.挪用公款的金额在一万元至三万元以上，且该款项被用于个人营利性活动；
3.挪用公款供个人使用，且金额在一万元至三万元以上，但超过了三个月仍未归还。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。

[律师回复] 解析：
（I）对于仅涉及非财产性纠纷的案件，律师服务收费标准在每宗案件中固定为800至10,000元人民币之间；
（II）而对于涉及到财产权益争端的案件，则在每宗案件中收取基本服务费用1000至2000元人民币，如涉及财产标的额超出1万元，那么可根据以下比例分段累计计算律师服务费用。具体的计费比率规定如下：争议标的额在10001元至100,000元之间的部分，收费率为5%至6%；争议标的额在100,001元至1,000,000元之间的部分，收费率为4%至5%；争议标的额在1,000,001元至50,000,000元之间的部分，收费率为3%至4%；争议标的额在50,000,001元至100,000,000元之间的部分，收费率为2%至3%；争议标的额在100,000,001元及以上的部分，收费率为1%至2%；而对于争议标的额超过50,000,000元的部分，收费率则为0.5%至1%。
（I）在审查起诉阶段，如果案件不涉及财产权益争端，那么律师服务收费标准为每宗案件1500至12000元人民币之间；若案件涉及财产权益争端，则按照代理涉及财产权益争端的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2000元人民币。
（II）在审判阶段，如果案件不涉及财产权益争端，那么律师服务收费标准如下：
（1）作为被告人的辩护人，收费标准为每宗案件2500元至20000元人民币之间；
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，收费标准为每宗案件2000元至15000元人民币之间；若案件涉及财产权益争端，则按照代理涉及财产权益争端的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
（一）犯罪客体：本罪所侵犯的客体为，由广大人民警察公正地行使的执法与管理职能。被侵害的对象必须是正在严格遵循法律法规，积极履行自己职责的人民警察。
（二）客观事实认定：客观上，本罪表现为使用暴力手段或威胁方式，阻碍人民警察依法执行职务或履行职责，并导致严重后果的行为。
根据《中华人民共和国人民警察法》的明确规定，人民警察的范畴涵盖了公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关以及人民法院、人民检察院的司法警察等多个部门。在具体实施过程中，本罪主要呈现出以下几种情况：
1.采用暴力或威胁手段，阻碍人民警察依法执行职务；
2.在公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察在执行相关职务和处理突发事件时，使用暴力或威胁手段，阻碍人民警察及其工作人员依法履行职责。
（三）犯罪主体：本罪的犯罪主体为一般自然人。只要符合法定刑事责任年龄，并且具有承担刑事责任能力的自然人，均可成为本罪的犯罪主体。
（四）主观心态：本罪在主观方面表现为故意，即明知人民警察包括公安机关、国家安全机关、监狱、劳动教养管理机关的人民警察和人民法院、人民检察院的司法警察是正在依法执行职务的工作人员，却故意对其实施暴力或威胁，使得他们无法或严重影响到其执行职务的能力。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在某些特定的情况下，适用诽谤罪所指称的情况如下：当某人故意编造虚构不实之事实，意图通过此种行为来贬损他/她人的荣誉，从而给社会带来负面的影响，如果这种行为达到了一定的程度，那么就有可能构成了刑法中所规定的诽谤罪。
具体来说，这种行为可以表现为通过口头言论、书面文字、图像展示或者其他任何形式的媒介，对他人进行恶意的攻击和诋毁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外

[律师回复] 解析：
对于在不知情情况下协助或参与洗钱活动的人，并不视为构成犯罪，因此无需接受刑事处罚。
然而，如果行为人明知故犯，则构成洗钱罪行。在这种情况下，通常会被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时需依法缴纳罚金。若情节更为严重者，其相应的刑罚标准将进一步提升至五年以上、十年以下有期徒刑，并且仍需承担罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益，为掩饰、隐瞒其来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金：
（一）提供资金账户的；
（二）协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转账或者其他结算方式协助资金转移的；
（四）协助将资金汇往境外的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
针对合同诈骗行为的取证工作主要包括以下几个方面：
首先，受害人需要撰写详尽的书面报案材料，并向公安机关提供有助于破获此案的关键线索；
其次，公安部门需依据法定程序，合法、公正地搜集与案件相关的各类证据材料，如物证、书证、音视频资料以及电子文档等；
最后，公安机关将对涉案人员进行审讯，并制作详细的笔录以备后续调查之用。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律规定，被宣告缓刑的对象必须满足特定条件。
其中包括被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子，并且犯罪行为情节相对轻微，已经深刻认识到自己的错误并积极改正，司法机关认定即便不对其立即执行所判决之刑罚，也不会对社会造成新的危害；
同时，此类人员亦并非累犯或犯罪团伙中的首要分子。在这种情况下，通盘考虑后才可能给予缓刑的判决。
然而，如您描述的敲诈勒索案件，涉案金额巨大，将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚，显然并不符合上述条件，因此无法获得缓刑的判决。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，开发商若未能按照规定日期交付房屋，则其所承担的违约金需自该日期的第二天起进行计算。对于购买者和开发商而言，他们需要签署并遵守一份商品房买卖合同，而这份合同通常会明确规定违约责任的具体内容，其中包括逾期交房的违约金计算方式。倘若购买者对违约金的设定感到不满，他们有权向法院提出申请，请求依据实际损失情况对违约金进行相应调整。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，被取保候审者其最长的期限不可超过十二个月；
同时，在这段时间内，有关部门仍然有权利继续进行案件的侦查、起诉以及审判程序。
另外，对于那些可能会被判处管制、拘役甚至是独立适用附加刑等惩罚的犯罪嫌疑人或被告人，以及那些患有严重疾病、生活无法自理、处于孕期或是正在哺乳婴儿这五种情况的人员，若在采取了取保候审措施后，继续执行这种措施并不会引起社会不良影响时，可依法采取取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
值得一提的是，对于盗窃行为，无论是否构成犯罪，都将被视为行政违法行为。这种情况下，根据相关法律条文，警方有权对嫌疑人处以五天到十天不等的拘留，以及高达五百元人民币以下的罚款；若情节较为严重，则可能会面临更为严厉的十天到十五天的拘留，同时还须支付一千元人民币以下的罚款。
然而，如果该盗窃行为达到了犯罪程度，那么就必须按照相应的刑事条款进行裁决。根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，盗窃金额若较大，即超过了法定标准，将会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉刑罚，且可能需要承担判处罚金之责；若盗窃金额巨大，或者出现了其他更为严重的情节，那么嫌疑人所面临的有期徒刑年份将在三年以上十年以下，同样也需承担判处罚金的责任。而当盗窃金额达到特别巨大的程度，或者出现了其他特别严重的情节时，嫌疑人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚，并且还可能被判处罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
依据国家相关法律法规，对于退房所涉及到的违约金问题，应依照购房合同双方之间的具体约定予以执行。
然而，需要特别注意的是，在进行约定时，违约金的数额不得超过实际损失金额的百分之三十，如若超出这一限制，则超出百分之三十的那部分，将无法得到法院的支持和认可，也就是说，违约方无需对超出部分承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
依法符合以下条件之一者，可给予取保候审：
1、涉嫌犯罪的嫌疑人或者被告人人身自由可能会被剥夺，而其所涉刑期可能涉及管制、拘役或附加刑；
2、对于犯罪嫌疑人、被告人而言，若可能面临有期徒刑等较重刑罚，但在取保候审期间并无社会危害性，则可考虑予以取保候审；
3、若犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病，生活无法自理，且正值孕期或哺乳期，在取保候审期间亦无社会危害性，则可考虑予以取保候审；
4、在案件审理过程中，若羁押期限已届满，但案件尚未审结，且有必要对犯罪嫌疑人、被告人采取取保候审措施，则可考虑予以取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于帮信罪的判定标准具体包括以下几个方面：
首先，当行为人知道有人正在运用信息网络实施违法犯罪活动时，依然向他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储以及通信传输等相关技术上的支持，或是提供诸如广告推广及支付结算等方面的协助，如果情节严重的话，将面临最高三年以下的有期徒刑或者拘留，同时还需要处以罚金或两者并罚。再来是对于单位犯罪的情况，刑法也设定了相应的惩罚措施：即对单位施以罚金的刑事处罚方式，并且需要对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员进行相应的处罚。
最后，如果存在单位犯罪行为，同时又触犯了其他犯罪法规的话，那么就应该按照处罚较重的那一项来确定最终的罪名和刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
以下是关于“帮信罪”在哪些情况下可能导致判刑的具体规定：
首先，如果行为人对三名或以上不同对象提供了相关协助服务，就有可能面临刑事责任。
其次，倘若行为人所涉及的支付结算金额累积达到二十万元人民币之上，也将构成违法犯罪。再来，若行为人通过投放广告或者其它方式，向服务器花费五万元人民币以上的金钱，同样会引发法律问题。
最后，若行为人因非法使用信息网络、参与协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等前科，并在两年内再次参与此类犯罪活动，那么其将面临更为严厉的惩罚。
此外，如果被协助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的负面影响，或者存在其他严重情节，都将成为判定行为人是否需要承担刑事责任的重要依据。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在非法集资案件中，若业务员的违法行为满足了立案标准，将会被判定为触犯非法吸收公众存款罪。所谓非法吸收公众存款罪，乃是指违反国家现行金融管理法规的规定，未经批准便擅自向社会公众吸收资金，或者在形式上虽然符合吸收资金的合法形式但实质上属于变相吸收公众存款的扰乱金融市场秩序的犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1、这是完全有可能发生的情况。
根据相关法律法规，对于被判定犯下盗窃罪的罪犯，其金额若超过1000元但不足2500元时，将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单独罚金的刑事处罚。
2、无疑，盗窃罪的量刑尺度主要依据犯罪行为所涉及的金额大小来决定。
根据相关法律规定，当盗窃金额达到一定程度时，最低可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；而若情节更为恶劣，则可能被判处三到十年的有期徒刑。
值得注意的是，盗窃公私财物价值1000元至3000元以上、3万元至10万元以上以及30万元至50万元以上的，应分别被视为刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
此外，各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院有权根据本地经济发展水平及社会治安状况，在上述规定的金额范围内，确定本地区实际执行的具体数额标准，并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
最后，需要强调的是，在跨地区运行的公共交通工具上实施盗窃行为且盗窃地点无法查证的情况下，盗窃数额是否达到了“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，应由受理案件所在地的省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院根据相关数额标准予以认定。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于阜新地区律师会见费用的标准，会因为负责执行此项业务的律师事务所、律师个人的资历经验以及要处理的案件的复杂性等诸多不确定要素而有所差异。通常来说，这种服务所涉及的费用包含基础咨询费用以及按照不同时间段来计算的服务费用。
其中，基础咨询费用可能介于数百元人民币至一千元人民币之间；
至于按照时间计算的服务费用，则可能在每小时500元人民币至2000元人民币之间浮动。
然而，需要特别指出的是，以上所提供的信息仅为一个大致的参考范围，实际的费用情况仍需根据您所在地区的律师事务所进行详细商议后才能最终确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布第十六条规定律师事务所应当在接受委托时，向委托人明示律师服务收费办法和收费标准，并与委托人签订书面委托代理合同

[律师回复] 解析：
在律師造訪監獄並接觸到犯罪嫌疑人人之前，他們將必須準備以下相關文件和資料：
首先是授權委任書；
其次是律師事務所給出的公開信函；
再次是特別為此設立的律師會見犯罪嫌疑人、被告人的介紹信；然後是委托人身份證的複印件；
此外還需提供戶口本或者結婚證或者親屬關係證明；最後是律師執業證。有了這些文件和資料，律師就可以申請並得到會見通知，進而實現與犯罪嫌疑人的面對面交流。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
1.若房屋延期交付并经过合理的催告通知，在时间跨度达三个月之后，购房者有权选择退房离开；
2.对于购房者而言，当面临开发商未能按约履行合同义务时，可向其发出书面形式的催告通知，明确约定新的合同履行截止日期；
3.在合法催告通知符合法律规定的三个月期限之后，购房者即可依法主张解除合同，同时要求开发商承担相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。