律图审稿专业委员会3轮严审

大表哥去年过年在开发商购买了一套房子,本来房子就是现房,但是还是约定了今年拿房,现在离约定时间又过去3个月了,问开发商违约房屋买卖合同撤销后退房款吗?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2020-08-05 江苏无锡
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律师解答 共2条
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    根据规定,如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约不仅可以撤销合同,购房者可以要求退房。及退房款
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    12 2020-08-05
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    要退的,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条:规定“ 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。”此规定是为了体现我国民法中的等价有偿原则,防止过分不公平的事情发生。
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    13 2020-08-05
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开发商违约的情况下,房屋买卖合同撤销后退房款吗?
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