我一个老朋友现在准备在长沙买房了，因为他的全部事业都在那边了，他就准备以后定居在长沙了，但是在买房子之前，他想要了解一下长沙购房合同怎么写啊？

　　甲方(卖方)： 身份证号码：
　　甲方代理人： 身份证号码：
　　乙方(预购方)： 身份证号码：
　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《 》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。
　　第一条 乙方预购《 》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号： )，土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
　　第二条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写： 整，乙方采取_ _方式。签订正式合同时首付款 万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。
　　第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币 _________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
　　第四条 甲、乙双方商定，预订期为_________ 天，甲乙双方于___ 年_____ 月 ______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。
　　第五条 甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
　　注明：
1：该房为__________房。
　　
2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。
　　
3：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。
　　
4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（ 方）承担。
　　
5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。
　　第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。
　　第七条 本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。
　　其他约定：_______________________________________________________________________________________________
　　甲方：(签章)
　　乙方：(签章)
　　甲方代理人：
　　见证方： (签章)
　　见证方经办人： (签章)
　　年 月 日