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个人出租非住房如何缴税,个人出租住房缴哪些税?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-08 广东中山
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    文件规定是小规模纳税人自2017年1月1日至2019年12月31日,将小型微利企业年应纳税所得额上限由30万元提高到50万元,符合这一条件的小型微利企业所得减半计算应纳税所得额并按20优惠税率缴纳企业所得税。没有说个人也享受此政策。
    《增值税暂行条例》
    第二条 增值税税率:
    (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、
    第四项、
    第五项另有规定外,税率为17。
    (二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11:
    1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;
    2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;
    3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;
    4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
    5.规定的其他货物。
    (三)纳税人销售服务、无形资产,除本条
    第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为6。
    (四)纳税人出口货物,税率为零;但是,另有规定的除外。
    (五)境内单位和个人跨境销售规定范围内的服务、无形资产,税率为零。
    税率的调整,由决定。
    全文
    7 2020-08-08
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个人出租房屋如何缴税
个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。
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个人出售住房需缴纳的税费?
(一)营业税根据规定,在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。因而,个人出售房产应按照约定的房屋成交价格计算缴纳营业税,适用税率为5%。(二)城市维护建设税城市维护建设税随营业税征收,计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据行政区划分别是7%、5%、1%,即市区7%、县城或镇5%、不在市区、县城或镇1%。
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个人出租房缴税交到哪里?
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个人出租住房要交哪些税?
1、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2、营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)。3、城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率3%计算缴纳。
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个人出租住房要交哪些税
私人出租房屋需遵守我国税收法规,按时缴纳各项税费。增值税方面,住宅类出租按1.5%征收,非住宅类按15%征收。房产税方面,住宅类税率为4%,非住宅类为12%。城镇土地使用税根据土地面积和等级而定,但住宅类可延迟缴纳。个人所得税由出租方负担,根据租金收益计算。城市维护建设税和教育费附加税以增值税税额为计税依据,分别按7%和3%征收。 此外,签订租约合同需缴纳印花税,按租赁金额的千分之一贴花。
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