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新房没有入住物业费是否减免吗

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-09 广西北海
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 根据《物业管理条例》规定,即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。扩展资料:关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了。业主不缴纳物业费,会被物业,需要缴纳滞纳金的。1.开发商通知你最后交房的日期那天起开始算,因为那时候开发商已经把房屋交给物业费,开发商已经不再补贴物业费。如果因房屋质量问题未达到交房条件,可以找置业顾问要求减免物业费。2.你到物业公司交房领取钥匙的那天起,开始缴纳物业费(一般是先预交半年)。详细情况,可以咨询当地权威机构。根据《物业管理条例》第四十二条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳,实际交付后应由业主买受人交纳。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民不予支持。由此可见,业主在没有特殊情况下,还是要及时缴纳物业费的,避免因为不缴纳物业费被。
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    11 2020-08-09
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减免税营业外收入交税吗?
企业营业外的收入也需要纳税,可以合并到企业经营所得中计算税收,与企业生产经营活动没有直接关系而获得的收入,属于营业外的收入,包括流动资产置换,出售无形资产,债务重组得利。
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劳动纠纷
强奸罪在监狱里表现好可以减刑吗
[律师回复] 解析:
的确如此。强奸罪在狱中同样享有减刑的权利。
首先,犯罪者需要保持良好的心态,严格遵循监禁法规,积极接受改造和再教育;
其次,若在服刑期间展现出明显的忏悔之意或有突出的立功表现,依据监狱严厉公正的考核结果,是完全有可能获得减刑的机会的。
法律依据:
《中华人民共和国监狱法》第七十八条
【减刑条件与限度】被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条
【第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
第七十九条减刑程序】对于犯罪分子的减刑,由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。
人民法院应当组成合议庭进行审理,对确有悔改或者立功事实的,裁定予以减刑。
非经法定程序不得减刑。
第八十条
【无期徒刑减刑的刑期计算】无期徒刑减为有期徒刑的刑期,从裁定减刑之日起计算。
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危险驾驶罪入狱三年怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于交通肇事罪的问题,依据有关法律法规,我们知道,这类犯罪主要指的是在违反交通运输管理规定的情况下,导致严重事故,如导致他人重伤、死亡或致使公共财产遭受重大损失等。对于此类违法者,根据其犯罪情节轻重,可判处三年以下有期徒刑或拘役。但若存在更为严重之情形,比如:交通运输肇事后故意逃避责任,或在事故后表现出其他恶劣情节等,则可能会面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚。在最新修订内容中提到,酒后驾车的行为,无论情节轻微与否,是否已经产生了不良影响,依照相关条例,均应被视为“危险驾驶”进行定罪,并处以拘役和罚金的处罚。
此外,二审草案稿还规定,如果酒后驾车、飙车等行为与其他犯罪行为同时存在,那么将会按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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减免税营业外收入交税吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与减免税营业外收入交税吗相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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公司经营
聚众斗殴罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于那些直接领导和策划有组织、有预谋的群体性斗殴事件的首犯者,应当对其进行立案并展开严厉的追责行动。关于“组织”这一概念,它包含着将各自独立的个体有序地安排到一个特定义务组合中或者成为特殊的社会群体这样一种深远的意图和精密的规划。在这里,我们所谈论的“策划”,实际上是为了达成某种特定的目标而精心设计出周密的计划方案,并且进行详尽的部署与安排。
至于“指挥”这个词,它代表了对所有参与者的指示、命令以及全方位的调度。
此外,如果有人积极参与到了有组织、有预谋的群体性斗殴事件之中,那么他们也应该被列入立案追诉的名单之内。
法律依据:
《刑法》第二九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;
有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多、规模大、社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴、致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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德州入室盗窃罪律师多少钱
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪案程的法律顾问费用,由于各区域及刑事辩护律师所制定的收费准则存在差异,故具体报价将因时而异。一般情况下的收费标准如下所述:
(一)在刑事侦查阶段:
1.提供法律咨询服务:每次收费300至500元人民币不等;
2.向公安机关提出申请要求办理取保候审手续:每宗案件的收费标准为500至3,000元人民币;
3.代理当事人进行申诉以及举报:每宗案件的收费标准为1,000至10,000元人民币。
(二)在审查起诉阶段:
1.若案件不涉及财产权益纠纷:每宗案件的收费标准为1,500至12,000元人民币;
2.若案件涉及财产权益纠纷:则参照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准的70%执行,但最低收费不得低于2,000元人民币。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
多少岁可免刑事拘留
[律师回复] 解析:
1.对于年龄在十二周岁以下的未成年人,我国法律并未规定可以对其进行刑事拘留。
2.年满十二周岁但尚未达到十四周岁的未成年人,倘若涉及故意杀人、故意伤害等重罪案件,且行为导致他人死亡或者采用极端残忍手段致使他人重伤且留下严重残疾,情节极为恶劣,经过最高人民检察院核准后,方可对其采取刑事拘留措施。
3.在满十四周岁至十六周岁之间的未成年人,若触犯了特定种类的犯罪行为,也有可能面临刑事拘留的处罚。
4.而对于年满十六周岁及以上的未成年人,则完全适用刑事拘留的相关规定。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
入室盗窃盗窃罪成立的条件是怎样的
[律师回复] 解析:
对于那些通过破坏门窗的方式潜入被他人居住的室内进行盗窃的情况,无论其窃取的财物价值大小如何,都将被视为刑事案件立案处理。
依据相关法律法规的明确规定,非法侵入并在供他人家庭生活使用且与外部环境相对隔离的住所内进行盗窃的行为,应当被认定为“入户盗窃”。此类盗窃行为不仅侵犯了公民的财产权益和住宅使用权,同时也极易诱发诸如抢劫、谋杀、强奸等恶性刑事案件,从而严重威胁到公民的人身安全和生命健康。鉴于入户盗窃所带来的巨大危害性,为了进一步强化对人身和财产权益的保护力度,我国刑法对此作出相应修订,因此未对盗窃金额设定上限。盗窃罪,是指以非法占有为目的,通过秘密手段窃取他人占有的数额较大的财物,或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等违法行为。
1、在犯罪客观构成方面,“入户盗窃”的前提条件必须包含两个要素:
首先需要有“入户”的行为,其次还需伴随有“盗窃”的动作。这里所说的“户”,是指家庭及其成员与外界相对隔离的生活场所,包括但不限于封闭式的庭院、为家庭生活租赁的房屋、牧民的帐篷以及渔民用于家庭生活的渔船等等。
2、在犯罪主观构成方面,入户行为应当具备非法性质。非法入户盗窃则是指未经他人允许,采用秘密手段,擅自闯入他人私人生活空间、住宅实施盗窃的行为。
3、在犯罪客体方面,该罪名不仅针对公私财物的所有权,同时也涵盖了公民的人身权利,例如威胁到个人隐私权、生命健康权等。入户盗窃,是指非法侵入他人生活的与外界相对隔离的住所(包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民用于家庭生活的渔船、为生活租赁的房屋等)进行盗窃的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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专利减免新政策中规定的减免内容有哪些?
专利减免新政策中规定的减免内容有:申请费、审查费、年费、发明专利申请维持费、复审费等,对于上述费用是可以按照规定的程序减免处理的,具体情况可以向专利权管理部门咨询了解。
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知识产权
袭警罪最新标准是多少
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的认定标准,其所侵犯的法律客体,主要是人民警察在日常工作中所进行的符合法律规定的执法和管理活动。此种犯罪所针对的直接侵害对象,则明确为正在依法执行职务的人民警察。
至于客观方面,该罪行通常表现为以暴力或者威胁方法妨碍人民警察依照国家法律法规及相关规定行使职权或履行职责的行为,并且这种行为所带来的后果往往较为严重。只要任何自然人达到了法定刑事责任年龄并具有相应的刑事责任能力,均可构成本罪。如果有人以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;而采用使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车辆撞击等更为恶劣手段,严重危害他人生命财产安全者,将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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辽宁盗窃罪入罪标准最新
[律师回复] 解析:
对于个人实施的盗窃公私财务行为,根据其价值大小,可分为"数额较大""数额巨大""数额特别巨大"等三种情况。
其中,盗窃金额达到一千元到三千元之间,即可视为"数额较大"。这种情况下,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚款或者罚金。如果盗窃金额在三万元至十万元之间,则被视为"数额巨大"。这是一种更为严重的犯罪行为,将面临三年以上、十年以下有期徒刑的惩罚,外加罚款或者罚金。而当盗窃金额超过三十万元至五十万元时,便达到了"数额特别巨大"的程度。此时,罪犯将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,并且可能需要缴纳罚款或者没收财产。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参考上述规定的数额标准,制定适合本地区实际情况的具体执行标准,并向最高人民法院和最高人民检察院进行备案。
此外,对于盗窃金额较小但仍构成犯罪的情况,也有相应的量刑标准。例如,盗窃金额在一千元以上但不足两千五百元的,将被判处六个月以内的管制、拘役或者有期徒刑,同时还需缴纳罚款;盗窃金额在两千五百元以上但不足四千元的,将被判处六个月至一年的有期徒刑;盗窃金额在四千元以上但不足七千元的,将被判处一年至两年的有期徒刑;盗窃金额在七千元以上但不足一万元的,将被判处两年至三年的有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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物流土地使用税减免吗?
如果占用面积在6000平米以上则可以进行减免。通知所称物流企业,指至少从事仓储或运输一种经营业务,为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务,实行独立核算、独立承担民事责任,并在工商部门注册登记为物流、仓储或运输的专业物流企业。
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交通肇事罪表现好能减刑吗
[律师回复] 解析:
若能符合减轻刑罚之规范条件,则可依据相关法律程序进行减刑处理。
根据国家法律之规定,如果犯罪者能够有效阻止他人实施犯罪行为、具有重大发明创造贡献或在重大事件中展现出卓越表现,便可依法享受减刑待遇。
至于对犯罪者的减刑审核环节,由执行机构向中级以上级别人民法院提交减刑申请文书。人民法院将组建合议庭进行深入审查与评估,对于确实具备悔改实据或立功事实之人,裁决批准其减刑。减刑必须经过法定程序方可做出,未经审慎评估和决定,不得擅自减轻刑责。对于被判处无期徒刑的罪犯,减为有期徒刑的刑期自裁定减刑之日起开始计算。而被判处有期徒刑的犯罪分子,需执行原判刑期的二分之一以上;被判处无期徒刑的犯罪分子,实际执行刑期应达到十三年以上。若他们能够严格遵守监狱法规,积极接受教育改造,并表现出真实的悔过之意,且无再次犯罪之风险,则可获得假释资格。如有特殊情况,经最高人民法院核准,可不受上述执行刑期的限制。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
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哪些收入可减免个人所得税
1、对个人以非现金形式或实报实销形式取得的合理的住房补贴、伙食补贴和洗衣费免征个人所得税。2、对个人按合理标准取得的境内外出差补贴免征个人所得税。3、对个人取得的探亲费免征个人所得税。4、个人从外商投资企业取得的股息、红利所得暂免征收个人所得税。
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劳动纠纷
犯强奸罪判了后可减刑吗
[律师回复] 解析:
关于强奸罪能否得到减刑的问题,答案是肯定的,但需满足如下两大特定前提条件:
首先,需为被法院判处管制、拘役、有期徒刑或者无期徒刑以及死刑缓期两年执行的犯人,这意味着受到减刑关照的犯人群体仅限于法律所规定的刑罚种类,对其犯罪性质及判处刑期长度均无任何要求与限制;
其次,减刑的适用对象必须是在实际执行刑罚过程中的犯罪分子,同时必须同时满足法定的减刑情节,若尚未被判处刑罚或刑罚已经执行完毕,则减刑便失去了其存在的价值与意义。
关于减刑的具体操作方式,主要分为相对减刑与绝对减刑两种情况。
其中,相对减刑又称为可减刑,根据我国刑法的相关规定,被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在服刑期间如能严格遵守监狱的各项规章制度,积极接受改造,确实表现出悔过自新的态度或者有立功表现的,即可获得减刑的机会。而绝对减刑则是指具备刑法所规定的六项重大立功表现之一的罪犯,依法应给予减刑的待遇。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
盗窃和入室盗窃罪一样吗
[律师回复] 解析:
确实存在这样的规定。
1、入室盗窃被定义为一种特定的行为模式,这种行为模式在盗窃罪案件处理过程中通常被视为加重刑罚的因素之一。而盗窃罪则是由刑法明文规定的犯罪类型,对于触犯该罪的罪犯,只要实施了入室盗窃行为,就会被判定构成盗窃罪。
2、根据相关法律法规,行为人若实施了盗窃公私财物的行为,且涉及到的金额较多,或发生过多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
3、倘若行为人所涉案情较为严重,例如其犯罪所得金额巨大,或者存在其他严重情节,那么他将会受到三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,并且同样需要承担罚金的责任。
4、最后,如果行为人的犯罪行为已经达到数额特别巨大的程度,或者存在其他特别严重的情节,那么他将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩处,同时还需缴纳罚金或者接受没收财产的处罚。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
在跨地区运行的公共交通工具上盗窃,盗窃地点无法查证的,盗窃数额是否达到“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”,应当根据受理案件所在地省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院确定的有关数额标准认定。
盗窃毒品等违禁品,应当按照盗窃罪处理的,根据情节轻重量刑。
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