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你好,业主可以以被偷盗了为由而拒缴物业费吗?可以试用哪条法律?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-08-14 江西吉安
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律师解答 共1条
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    需要交物业费。住不住都需要交。
    一,国务院《物业管理条例》第四十二条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。”
    二,同时我国《物权法》第七十二条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务不得以放弃权利不履行义务。”如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务(比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的,法院都不会予以支持。
    三,选聘物业服务企业是业主共同作出的决定,只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务,则物业费的交纳义务对全体业主而言都是均等的。除非管理规约或者物业服务合同等有另外的规定或者约定。
    四,空置房物业费各地规定有所不同,在各个地区会有某些特别的规定。比如石家庄新出台的《物业管理条例修订案》规定,空置房空置在3个月以内的,不交物业费空置超过3个月的,则交20的物业费。西安长期空置的房屋,只交70的物业费。
    全文
    6 2020-08-14
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然而,若盗窃数额庞大或者存在其他严重的罪行情节,那么犯罪者恐将面临三年以上且不超过二十年的有期徒刑判决,并且应当缴纳相应罚金;倘若盗窃金额特别巨大或者出现了更为严重的罪行情节,那么犯罪者可能被判处十年以上乃至无期徒刑的刑事责任,并附加缴纳罚金或没收个人财产的附加刑罚。
法律依据:
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